|
||
|
*停權中*
加入日期: Dec 2006
文章: 944
|
歷史上真實作法(以前歐洲): 平民農夫有錢了? 提高租用農地的稅目.
簡單說就是壓制中下階層的生活水準, 多出來的錢要收走, 資源不能給. PS. 台灣目前就是這樣. |
|||||||
2016-04-20, 12:43 PM
#81
|
|
|
*停權中*
加入日期: May 2007
文章: 39
|
看到標題雙北一戶6X坪的房子到底是要賣給誰?
是嫌太小嗎?還是嫌太大? 6X坪扣掉公設之後，許多住在中南部透天的民眾會覺得太小 40~60坪(包含公設)比較適合一般家庭居住 40坪以下的，像是鴿子籠 之前看過40坪的建案，隔成3房，房間空間超小， 擺張雙人床，加上衣櫥，書桌，僅剩下一點點空間 |
||
|
2016-04-20, 06:29 PM
#82
|
|
|
*停權中*
加入日期: Jun 2015 您的住址: 金一十大女支三
文章: 1,282
|
40-60坪不會很小吧 要看實坪
房子不是大就好 重點是住在裡面的人 大的時候打掃很累很痛苦的 |
|
2016-04-20, 07:00 PM
#83
|
|
|
*停權中*
加入日期: Feb 2015
文章: 1,456
|
目前台灣的60p室內只有36~40p左右
60p*100=6000萬,買到36~40p,就是150萬/p 一般人薪水4~6萬,要84~125年才買的起市中心房子 20年前老公寓的36p搞不好比現在的60p還大 |
|
2016-04-21, 01:18 AM
#84
|
|
|
*停權中*
加入日期: Jun 2015 您的住址: 金一十大女支三
文章: 1,282
|
要談價格可不可以舉地段然後去查實價登錄
不要自己腦補價格 這也是一種變相炒作 頗有意圖感 |
|
2016-04-21, 01:34 AM
#85
|
|
|
*停權中*
加入日期: Jun 2015
文章: 0
|
都不對喔
是雙北單坪價格非常貴 結果一戶還建成6x坪 這是在問一般小家庭是要怎麼買 透天建坪高,可是單一層的坪數通常都很小 這個跟只有一層但坪數較大的空間利用感覺是完全不一樣的 後者比較優 當然員林那邊我有聽過土豪買的透天 從前陽台到後陽台距離25公尺的, 當然就例外了 引用:
|
|
|
2016-04-21, 09:00 AM
#86
|
|
|
*停權中*
加入日期: Jun 2015
文章: 0
|
其實雙北又是捷運站旁的新房子
一坪腦補4x萬已經算很客氣了 查了實價登錄說不定更吐血 引用:
|
|
|
2016-04-21, 09:02 AM
#87
|
|
|
*停權中*
加入日期: Jun 2015 您的住址: 金一十大女支三
文章: 1,282
|
透天都是大坪數居多 早期容積率較低 跟這有關係
然後價格問題 實價登錄也許不一定準 但總是比較穩定 不會在像以前一樣房仲亂喊價 但對於精華地段來說實價登錄會造成損失 他上面拿60p*100 除非樓下 否則雙北要一坪破百也是沒多少地點 還有說句實話 捷運站旁邊的住宅就是一種垃圾 除了上班族之外 有眼光的根本沒興趣 住宅區就是要強調居住品質 不一定要小區閣樓獨木橋 但至少也要幽靜闢深 並且又離市中心近 而且生活機能良好 像那種放主幹道上的大樓還搭個捷運之類的 從住宅角度完全就是糟 甚至連這種建築的店面也都要詳加考慮 |
|
2016-04-21, 11:40 AM
#88
|
|
|
*停權中*
加入日期: Dec 2006
文章: 944
|
您一番話打趴了日本人, 交通匯集點旁的住宅不愛?
|
|
2016-04-22, 06:40 AM
#89
|
|
|
*停權中*
加入日期: Jun 2015 您的住址: 金一十大女支三
文章: 1,282
|
引用:
不愛說 以前如果是高架橋下根本沒啥人要 怎知道現在人在搶捷運高架橋旁 住在主要幹道上 不覺得聲音 空氣 還有隱密性受到影響嗎 捷運站出口正旁邊也不是每個都OK 而且現在捷運站多到爆 根本不稀罕 只有多點匯集或者特輸站點如板橋西門町比較有看頭 其實按照這個角度嘉義也很有可能性 |
|
|
2016-04-22, 01:16 PM
#90
|
|
