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*停權中*
加入日期: Jan 2008
文章: 10
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引用:
不是, 921之前的事, 都20年的房子了, 921才1999年, 當時買剛好是台中最高點 之後每年都平穩下探, 我說的是因為我家地段好才沒跌那麼多. 舉個列子好了, 我朋友 那時後一個小套房, 房貸還剩7,80萬, 你知道對方出多少嗎? 50萬買那間小套房. 你加一下頭期款, 也差不多打對折了, 另一個朋友出國去, 房子也是賠錢賣掉的 此文章於 2015-06-11 01:45 PM 被 巴豆妖 編輯. |
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2015-06-11, 01:44 PM
#71
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*停權中*
加入日期: May 2015
文章: 1
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引用:
+1 我認為資本主義或社會主義都有缺點，最好只取其長 例如資本主義國家若能將土地收歸國有，只出租地上權而不予買賣的自由，則經濟發展自然能導向非房產的正軌... 此文章於 2015-06-11 01:49 PM 被 2005-3 編輯. |
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2015-06-11, 01:48 PM
#72
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*停權中*
加入日期: Nov 2012
文章: 1,050
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引用:
你這觀念是錯的 你所說的不正是牆國玩了快20年的東西，你看炒成什麼樣子  隔壁廠的朋友買自住宅兩年後漲一倍多賣出去賺近百萬草紙（現金買賣喔）， 還有朋友工廠沒賺錢，倒是廠房賣一賣結果賺了好幾倍 只需向德國看齊就好 怎麼先進國家不學偏去學爛的  此文章於 2015-06-11 01:59 PM 被 KGB 編輯. |
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2015-06-11, 01:57 PM
#73
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Elite Member
  
加入日期: Jan 2002 您的住址: 閃亮亮的永和*~
文章: 6,096
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引用:
土地收歸國有，那就是共產主義了。我發現台灣人對社會主義非常不熟，老是跟共產主義搞混。 另外，不論是資本主義還是社會主義，都可以對土地課稅，以台灣目前的稅法，只要真的照實價課3.6%的土地稅，地價就會直接崩盤，連修法都不必要。 台灣地價的問題，在於公告地價與實際地價脫鉤太久，導致實際地價失控，現在沒政客敢用實價課稅，因為很多擁有千萬地產老百姓，不可能每年付得出36萬的土地稅。
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2015-06-11, 02:00 PM
#74
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*停權中*
加入日期: May 2015
文章: 0
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引用:
所以重點還在公平正義。實價課稅以後還是可以降低稅率減輕一般平民負擔 台灣連這種資本主義國家很常用的實價課稅都不敢做，還講什麼土地國有或出售地上權，真是天方夜譚，革命比較快吧 |
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2015-06-11, 02:03 PM
#75
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Elite Member
加入日期: Jan 2002 您的住址: 閃亮亮的永和*~
文章: 6,096
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引用:
如果考慮到壓抑地價的話，應該要逐步漲到10%才對，這樣地價就會非常便宜。 地價便宜交易才方便，這樣真正有需要土地的人(自住/廠辦)，就可以輕鬆購得土地。 不過目前政府要推的房地合一稅，反而非常不利土地交易，只適合財團養地。(不愧是財團想出來的稅制) |
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2015-06-11, 02:20 PM
#76
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*停權中*
加入日期: May 2015
文章: 1
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引用:
新加坡有爛嗎？重點是要如何有效管理及防弊，而非一竿子打翻一船人 |
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2015-06-11, 02:38 PM
#77
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*停權中*
加入日期: May 2015
文章: 1
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引用:
社會主義難道不是源於馬克斯思想？ 對土地實價課稅就是「全民大加稅」了，你或你的長輩們真的願意被加稅？ |
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2015-06-11, 02:41 PM
#78
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*停權中*
加入日期: Dec 2000
文章: 842
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引用:
不要漲價賣就不會被加稅了 |
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2015-06-11, 03:03 PM
#79
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Elite Member
加入日期: Jan 2002 您的住址: 閃亮亮的永和*~
文章: 6,096
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引用:
社會主義還可以擁有私人財產，共產主義可是完全沒有。 其實資本主義掠奪的情況，比社會主義重稅還可怕，大家慢慢體會吧，未來將是搶22K工作的時代  當靠資本賺錢比靠勞力賺錢簡單時，哪個資本家要雇用勞工啊？ |
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2015-06-11, 03:05 PM
#80
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