PCDVD數位科技討論區
PCDVD數位科技討論區   註冊 常見問題 標記討論區為已讀

回到   PCDVD數位科技討論區 > 其他群組 > 七嘴八舌異言堂
帳戶
密碼
 

  回應
 
主題工具
blueck
Major Member
 
blueck的大頭照
 

加入日期: Dec 2010
文章: 266
[YOUTUBE]3onLm-a8x84[/YOUTUBE]
剛好有人貼,顯示供需法則還是通用。
     
      
舊 2019-09-18, 09:11 AM #61
回應時引用此文章
blueck離線中  
blair
Elite Member
 
blair的大頭照
 

加入日期: Jun 2001
您的住址: 地球
文章: 6,234
引用:
作者Earstorm-5
有個關於上下班通勤的因素.

在台灣可能就台北為主, 以我台南工作那麼多年也只有其中一間適合搭大眾交通.
其餘的都得靠開車.

所以假設同樣都是通勤一個小時, 日本是搭火車轉地鐵, 你就是自己愛做啥做啥.
在台灣你就是開車, 或騎摩托車.

PS. 當然在台灣如果交通順暢, 通勤一個小時算蠻遠的..

不好意思, 這只是關於居住距離工作遠近的一個小想法, 現在住很近, 感覺很好.

台北-桃園通勤圈有超過通勤一個小時的標準
而且這段人還不少

台北周邊縣市到台北上班的實在是不少...
 
__________________
~愛由一個笑容開始,用一個吻來成長,用一滴眼淚來結束。
當你出生時你一個人在哭,而所有在旁的在笑,因此請活出你的生命,
當你死的時候,圍繞你的人在哭而你便是唯一在笑。~
舊 2019-09-18, 09:21 AM #62
回應時引用此文章
blair離線中  
巴豆布妖
New Member
 
巴豆布妖的大頭照
 

加入日期: Apr 2017
文章: 8
引用:
作者Melia1830
就規定沒改啊,我是覺得差別也不大,很簡單的算數

和以前科技業員工分紅配股不列入費用類似,就騙騙一些人吧

我是建商的話,當然會不爽法規規定或明明有些住戶很喜歡的公設被無視

基本上, 我想, 喜歡公設跟喜歡公設比單價是二件事吧
例如我喜歡健身房, 這健身房有沒有例在公設比對我沒差, 只要你有健身房就好了

但就我的經驗來說, 大樓的公設只要時間一長就變成癈物一般, 除了豪宅可能有足夠的
經費去養它, 不然像游泳池, 健身房, KTV, 10 個有 9 個 10~20 年後就癈了, 因為沒錢保養了
舊 2019-09-18, 10:37 AM #63
回應時引用此文章
巴豆布妖離線中  
blair
Elite Member
 
blair的大頭照
 

加入日期: Jun 2001
您的住址: 地球
文章: 6,234
引用:
作者巴豆布妖
基本上, 我想, 喜歡公設跟喜歡公設比單價是二件事吧
例如我喜歡健身房, 這健身房有沒有例在公設比對我沒差, 只要你有健身房就好了

但就我的經驗來說, 大樓的公設只要時間一長就變成癈物一般, 除了豪宅可能有足夠的
經費去養它, 不然像游泳池, 健身房, KTV, 10 個有 9 個 10~20 年後就癈了, 因為沒錢保養了

早期剛開始有公設的時候很多社區的確都發生這樣的問題

我現在住的社區,每個月倒是結餘不少,看起來應該是不至於缺錢保養
__________________
~愛由一個笑容開始,用一個吻來成長,用一滴眼淚來結束。
當你出生時你一個人在哭,而所有在旁的在笑,因此請活出你的生命,
當你死的時候,圍繞你的人在哭而你便是唯一在笑。~
舊 2019-09-18, 10:49 AM #64
回應時引用此文章
blair離線中  
DAYI5566
*停權中*
 

加入日期: Oct 2018
文章: 339
引用:
作者blair
早期剛開始有公設的時候很多社區的確都發生這樣的問題

我現在住的社區,每個月倒是結餘不少,看起來應該是不至於缺錢保養


管理費繳的多當然沒問題
舊 2019-09-18, 11:28 AM #65
回應時引用此文章
DAYI5566離線中  
Melia1830
*停權中*
 

加入日期: Jun 2018
文章: 73
引用:
作者巴豆布妖
基本上, 我想, 喜歡公設跟喜歡公設比單價是二件事吧
例如我喜歡健身房, 這健身房有沒有例在公設比對我沒差, 只要你有健身房就好了

但就我的經驗來說, 大樓的公設只要時間一長就變成癈物一般, 除了豪宅可能有足夠的
經費去養它, 不然像游泳池, 健身房, KTV, 10 個有 9 個 10~20 年後就癈了, 因為沒錢保養了
可能因為剛好看到這個新聞,所以我以為大家都是心甘情願花錢買公設。

不然不是挑公設低的買就好?也不用煩惱會變廢物了
引用:
陳男向本報投訴,他買這棟預售屋時,是以一坪60多萬的價格購買,買了16坪,花了1000
多萬,買屋時認為這棟社區大樓鄰近西門町,生活機能優異,交通也方便,加上有完善的
公共設施,所以才狠下心購買,105年交屋後,對房子的公設也非常滿意,還一度PO臉書
開心向朋友分享大樓內的健身房等設施。

沒有想到,近日原本在地下一樓的健身房因為被檢舉是二次施工,全部拆除,跑步機都被
移走,一旁的遊樂設施投籃機等也不見,改畫上白線,變身成停車場,KTV也被檢舉,預
計過段時間也要拆除或改建;他不滿地說,當初廣告DM都有這些豪華公設,為了公設才願
意購買,買都買了,住進去才知道是二次施工,現在要拆,這不是詐欺消費者嗎?
所以到底是台灣人愛公設,公設多的房子更好賣,還是建商不蓋沒這些沒用設施的房子,讓購屋者沒有選擇?

此文章於 2019-09-18 11:33 AM 被 Melia1830 編輯.
舊 2019-09-18, 11:30 AM #66
回應時引用此文章
Melia1830離線中  
Earstorm-5
Senior Member
 

加入日期: Apr 2017
文章: 1,436
引用:
作者DAYI5566
管理費繳的多當然沒問題


=.= 別鬧了, 台灣生活這麼久, 答案絕對不是這種.
而是怎麼收費, 怎麼使用才是重點, 不是光繳多而已.
你看最近稅越收越/多, 超徵, 有任何剩餘嗎? 呵呵~

現在敏感字變多了, 分開打..

此文章於 2019-09-18 11:41 AM 被 Earstorm-5 編輯.
舊 2019-09-18, 11:40 AM #67
回應時引用此文章
Earstorm-5離線中  


    回應


POPIN
主題工具

發表文章規則
不可以發起新主題
不可以回應主題
不可以上傳附加檔案
不可以編輯您的文章

vB 代碼打開
[IMG]代碼打開
HTML代碼關閉



所有的時間均為GMT +8。 現在的時間是11:30 PM.


vBulletin Version 3.0.1
powered_by_vbulletin 2025。