大樓新成屋坪數真的在比小的。。。
 

和朋友去高雄鹽埕區，扣掉公設都是十
多坪的環境，發現這有夠誇張超級小
的。發現最近建案很多都賣這坪
數。。。。
空屋率明明這高，逛一下美術館區，
就是沒什人住啊，到底在幹嗎？

以目前的房價,大坪數的也不見得好賣.
只是諷刺的是小坪數的對部分年輕人來說也不一定想買或買得起,最終就是造就一堆空屋. :jolin:

台灣的房屋不是用來住的

是用來 你賣給我 我再賣給他 他再賣給你

現在公設比超高
難怪我家這低公設的大樓 雖然二十年還很搶手
有人住二十年賣掉還賺錢

正解，不過我小修一下

台灣房子是買來賣的
我加價賣你賺一筆，你再加價賣他賺一筆
他再加價想賣我，我再來靠夭為什麼台灣房價不會下跌，害死年青人不敢成家
自已玩死自已

就商人貪啊

前年在豐原看一個樣品屋(公寓)，帳面總坪數26還是28，公設沒提問就不講明，一進樣品屋門內就不對勁

跟平面圖對一下，樣品屋刻意把主客廳跟隔壁小臥房的隔間牆給省了合成一室，讓你有看起來好像不是很小的錯覺

跟業務問一下平面圖上隔這樣不會太小?
直接跟你說"你可以買兩間打通啊~"(這一間至少要8~900萬)



恩

非常無言~ :jolin: :jolin: :stupefy:

前幾天同事拿預售屋的DM給我看（上面沒說公設多少），我問他室內幾坪

他說你管室內幾坪，看權狀就好

我.......不知道室內幾坪怎麼知道房子多大？

搞不好DM寫30坪公設就佔了15坪啊

1. 因為中大坪數的大部分人買不起
2. 因為高雄人口持續下降ing，老齡化嚴重，未來前景堪憂



二十年賣掉還虧錢，這種比例微乎其微吧

因為一般人能接收的價錢是固定的, 先假設 1 千萬好了
建商為了賺錢, 每坪單價越來越高, 當然坪數就越來越小了
不然超出大家買的起價位, 是要賣誰啊...

什麼現在步入老年, 人口變少都是建商借口, 如果 1 千萬
可以買 4 房大小和 2 房大小, 你要選哪一個? 我當然是選
4 房, 空間很少人在嫌大的, 都嘛在嫌小不夠住.

香港很久之前就有的問題:劏房(分間樓宇單位)

引用:

2015年有非政府調查指香港的劏房住戶人均居住面積不足48平方英尺，與懲教署監獄囚倉的人均標準空間相若，至於4人及5人劏房家庭的人均居住面積則更少，連監獄也不如。[9]

幾年前的新聞影片
【優質劏房】30呎廚廁合一　劏房戶︰太太一邊上廁所我一邊煮飯



[YOUTUBE]aa-iz2FG89M[/YOUTUBE]

https://m.youtube.com/results?searc...%8A%8F%E6%88%BF

如果不了解，1坪=35.584sqft。
台北出租的小套房約從3坪起跳，大概稍微類似。(又有點不一樣)。
30年前住過台北市的雅房，大概一坪多，還好只有幾個月……