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*停權中*
加入日期: Jun 2018
文章: 73
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引用:
我覺得自己換算實坪比較沒那麼難 |
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2019-09-17, 10:03 AM
#51
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Silent Member
加入日期: Oct 2017
文章: 2
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每坪單價行情就在那邊
搞高坪數結果就是買不起的高房價 降低坪數的話才有可能買得起 有人卵趴ㄧ捏就可以買了 |
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2019-09-17, 10:33 AM
#52
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Amateur Member
 加入日期: Dec 2001 您的住址: 風月大陸
文章: 38
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引用:
不對，對建商來說會少賺錢。 公設的計算方式不是公設總價除以戶數， 而是灌在你買坪數，然後佔你買的總坪數30%∼40%。 |
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2019-09-17, 10:38 AM
#53
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New Member
加入日期: Apr 2014 您的住址: 某處二樓
文章: 8
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引用:
如果以後會脫手的話 其實不用特別裝潢啦 頂多天花板做一下和牆面油漆處理就好 傢俱隨便買一下(太好的都很重，要搬很麻煩) 床跟沙發可買好一點的 這樣以後要脫手也會方便點 因為越接近毛胚，有問題就會越明顯 沒裝潢，後手也不用花錢拆裝潢 這樣談價格時，比較不會因為這些原因被殺來殺去的
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x1013於2013/1/2命喪鍘刀  x1013new於2013/7/3再次輪迴 x1013E於2014/4/9為學運(?)轉生了  此文章於 2019-09-17 11:02 AM 被 x1013 PRO 編輯. |
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2019-09-17, 11:00 AM
#54
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Major Member
 
加入日期: Dec 2010
文章: 266
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引用:
你的回答充分說明了為什麼人口集中區房價居高不下的原因 |
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2019-09-17, 11:19 AM
#55
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*停權中*
加入日期: Oct 2018
文章: 339
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引用:
為什麼不能在DM上寫清楚，還要自己換算？ |
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2019-09-17, 11:55 AM
#56
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*停權中*
加入日期: Jun 2018
文章: 73
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引用:
和以前科技業員工分紅配股不列入費用類似，就騙騙一些人吧 我是建商的話，當然會不爽法規規定或明明有些住戶很喜歡的公設被無視 |
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2019-09-17, 12:00 PM
#57
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Power Member
加入日期: Mar 2006
文章: 633
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引用:
竹東是住宅開發飽和 . 二重埔是缺地 (竹科+農地主+官商共構=3立場則4方人馬仍在僵持) 大新竹10年內的房地產開發熱區會在南寮及新莊車站北面 <= 生活機能是涼颼颼
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1200塊的操級粗工 |
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2019-09-17, 08:56 PM
#58
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Major Member
加入日期: Feb 2000
文章: 239
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關於房地產
第一就是長期的被建商洗腦 以前真的覺得高雄都住透天 結果一堆人現在都買電梯大樓 說是有安全性 當然是有好有壞 這就不討論了 同樣的錢也不一定要買大樓 而且高雄也有低房價的地方 也不一定要在以前的舊市區 回歸原點 若上台北你更要嘔死 |
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2019-09-17, 09:06 PM
#59
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Senior Member
加入日期: Apr 2017
文章: 1,436
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有個關於上下班通勤的因素.
在台灣可能就台北為主, 以我台南工作那麼多年也只有其中一間適合搭大眾交通. 其餘的都得靠開車. 所以假設同樣都是通勤一個小時, 日本是搭火車轉地鐵, 你就是自己愛做啥做啥. 在台灣你就是開車, 或騎摩托車. PS. 當然在台灣如果交通順暢, 通勤一個小時算蠻遠的.. 不好意思, 這只是關於居住距離工作遠近的一個小想法, 現在住很近, 感覺很好. |
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2019-09-18, 06:08 AM
#60
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