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*停權中*
加入日期: Jul 2013
文章: 331
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引用:
現在比較能夠體會當初為什麼批鬥地主，地主死的這麼難看的原因 |
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2016-04-18, 03:42 PM
#51
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Basic Member
加入日期: Dec 2005 您的住址: 首都警→地獄の番犬∼「ケルベロス」
文章: 13
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我女朋友住在大安區永康街、青田街、麗水街一帶，錦安里那
30年老公寓，看屋況，一坪90∼110 新建案，一坪180∼220.........然後又都大坪數，60↑，公設又超高，都破45% 我們常在說，就算是中樂透，也不一定買得起  我在美國、加拿大也都有住過，一線城市的房價也不會像我們這裡這麼扯！ 
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"在這個世界的某個角落總會有一塊適合我的工地等著我去灌漿" 孫子曰：「兵者，國之大事，死生之地，存亡之道，不可不察也。」 克勞薩維玆：「戰爭不過是政治關係的一種延續，但卻加上了其他手段的混合。」 Grandma, what big ears you have? All the better to hear you with, my dear. And what big eyes you have? All the better to see you with, my dear. And what big teeth you have? ............................ 人狼~Jinroh  
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2016-04-18, 10:28 PM
#52
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Senior Member
 加入日期: Nov 2015
文章: 1,172
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引用:
早上早一點去哪裡晃晃 一堆黑頭車司機在等老闆出門上班  |
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2016-04-18, 11:03 PM
#53
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Elite Member
  
加入日期: Dec 2006 您的住址: Taipei
文章: 8,344
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引用:
你還有租屋的選擇, 22k跟100k就是天壤之別. 天龍國夫妻都做到大公司的中階幹部,兩口子要年薪三百萬也不是很難,這種人有上萬人, 比例 雖然還是小, 但一年要花個百萬買房子已經轉得動, 更不用說更有錢的企業主/富x代/投資客. 所以財富是持續失衡的集中在富人的一側. |
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2016-04-19, 06:23 AM
#55
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*停權中*
加入日期: Dec 2006
文章: 944
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說真的如果不是少子化, 經濟結構失衡這兩個主要因素(或導致結果), 炒房也沒啥不好 XD
什麼? 光那兩樣就可能讓社會瓦解? 整體沉淪如日本或比日本更糟的20年? 不會那麼衰啦~ 金錢自己會找出路. |
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2016-04-19, 06:38 AM
#56
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*停權中*
加入日期: Dec 2006
文章: 944
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其實我覺得可以用台南作範例, 還蠻恰當的:
有錢的很有錢但比例極低, 台南大多數是夫妻合併也才5~7萬的低薪族. 台南平均薪最高的是南科, 因為那裏的薪資不是台南本地企業的慣例. 公共建設的確有小林百貨, 最近似乎停車場改藝術館, 之前有歷史館. 基礎建設有路面不斷翻修, 鐵路地下化, 水池, 不斷變更預定地的市政府. 問題: 1. 好幾個館根本於事無補, 從歷史館可看未來養蚊子機率高. 2. 交通一樣亂, 路一樣小, 規劃(好像是沒規劃), 靠檢舉達人維持. 3. 除了南科以外工作一樣沒起色, 所以自營小館咖啡店等更多了. 現象: 1. 房價依然飆升. 2. 很有規律地換地點飆升. 結論: 1. 不是自住者在買房. 理由: 有量的自住需求人口根本買不起, 也不會去追那些規律飆升地段. (以上都是我胡言亂語, 物以類聚所以才遇見三代同堂越來越多) |
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2016-04-19, 06:51 AM
#57
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Major Member
加入日期: Dec 2000 您的住址: Taiwan
文章: 159
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引用:
看了一下「全球城市」的排名，台北排在中上。列了些同一級的城市。 大韩民国 首尔 美國 旧金山 泰國 曼谷 中華民國 台北 在舊金山的高級住宅區或矽谷，房價高得驚人，光靠薪水，就算是薪水很高的 GOOGLE之類的員工，在當地都很難買的起房。大多是用租的。 舊金山房租狂升，因為舊金山出現越來越多高科技公司辦公室，也出現很多高科技公司員工去租屋。造成原來能以較低租金在那生活的「一般人」，被迫搬到很遠的地方生活… 因此造成很多抗議與衝突的發生… 美國「貧富差距」比臺灣高得更多，所以他們吵的是「租金變高」，因為很少人買得起很貴的好地段房子… 美國其他地方的房價也有便宜到爆的，例如底特律。 不過美國的房地產，很多都是上市的大公司擁有的，你也可以說當地的房價與房租，是這些大公司炒出來的。臺灣的房地產，較多是私人的「財主」擁有的。 臺北的房價高，有部分可能是大家（不管有錢沒錢）都想買房，所以「自住購屋」的市場需求比其他地方高。那建商或私人財主，或是國外的華人，在中國賺到錢的台商，當然會來買房投資，因為是個好生意… 因貧富差距造成的「階級戰爭」，全世界都有。所以在這房價的相對高檔，「一定要有自己的房子」這件事的代價就是高呀… 就算綠營正式執政後，我也不覺得會狂打房價，因為經濟就很爛了，房地產狂跌，有錢人就會把資金帶走，臺灣就可能變成菲律賓… 到時候，房子一定便宜，但經濟蕭條，生活未必比現在好。 |
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2016-04-19, 09:20 AM
#58
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*停權中*
加入日期: Dec 2006
文章: 944
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1. 並非"自住"購買.
2. 同意你說換邊不換藥. 台南炒很兇, 地點很規律地在換, 更明白就不能說了. |
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2016-04-19, 09:24 AM
#59
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Major Member
加入日期: Dec 2000 您的住址: Taiwan
文章: 159
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引用:
你拿全臺灣最好的地段之一來舉例… 不過台北的「居住C/P值」，包括綠地面積，房價之類的，與美國一些城市，例如休士頓，亞特蘭大相比，真的是差很多。 但這就是台北，一個被山圍死的盆地，土地有限，所以蛋白區沒有辦法往外延申，像美國那些在平原上的城市。反正就郊區一直往外擴散，高速公路或鐵路，捷運多蓋幾條。 台北現在想多蓋幾條快速道路或捷運，土地取得不容易，例如通淡水的快速道路，除了沿河濱蓋，應該沒其他選項，可是又有景觀問題，目前無解。 |
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2016-04-19, 09:38 AM
#60
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