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*停權中*
加入日期: Dec 2016
文章: 42
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多出來的錢又不是屋主的錢 那是房仲的錢
只不過是錢先到屋主手上而已 屋主不能占為己有 所以屋主要先把多出來的錢都給房仲 然後再問房仲 能不能包個紅包討個吉利 |
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2019-04-20, 12:23 PM
#31
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*停權中*
加入日期: Nov 2018
文章: 1,088
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請問合約有沒有註明開價多少錢?
成交價是否高於開價44萬元? |
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2019-04-20, 12:26 PM
#32
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Regular Member
 
加入日期: Oct 2005
文章: 86
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引用:
現在那個加盟店 預估跟 此仲介合夥阿??? 利用加盟店的銀行 來洗白阿???  正常法律規定就怎樣阿??? 他們也怕阿 但是 殺頭的生意有人做 就怕沒錢賺??? 現在仲介是喊自己太辛苦了 拿命去拼 你要給足給滿 要他夠的紅包???所以才問大家阿? 因為他報給加盟店的服務費 在洗白抽成 就等於那個紅包價格???
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2019-04-20, 12:39 PM
#33
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Regular Member
加入日期: Oct 2005
文章: 86
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引用:
沒有 當初四方面就是S價格? 買方 賣方 代書 仲介?不然履約保證 合約一起見面簽假的?? 現在是 房中私底下喊的 他用命去拼 把價格提高不少? 根本合約沒寫你說的成交價是否高於開價44萬元? 只有說買方賣方同意多少錢交易? 大品牌的合約 當下彼此同意 蓋章簽名用印 事後能亂改??? 不行 會違約 更何況賣掉了.......? 買主覺得賺到了 賺死了 他找很多年 爽死了?因為砍很多錢了買到?
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2019-04-20, 12:43 PM
#34
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*停權中*
加入日期: Nov 2018
文章: 1,088
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此文章於 2019-04-20 12:54 PM 被 GCVincent 編輯. |
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2019-04-20, 12:51 PM
#35
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Regular Member
加入日期: Oct 2005
文章: 86
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引用:
多賣的 也有讓房中抽 在總價S價錢 也另外包紅包??? 重點卡在 當初認知 房仲要多少 沒談好??? 因為A朋友只說 成交後事後談 會給一個紅包就 是(但是A朋友也表明說也說過B朋友 不可能給 所以不可能如房仲預期想要的價格???) 只 是多少要 等買賣全部結束 你在談紅包價 現在是仲介喊認為他就要要這樣多? 所以我與A朋 友才會上來問 該怎樣辦??? 是給太少???還是仲介人家隨便說提價 ??? 就要給50%或25% 抬價差額??? 的 但是問題 買主買方根本沒有砍低於S價 怕A朋友不賣他 跟仲介說的差異太大?(買方的意思根本就沒有抬價一說? 因為仲介也怕不成功 沒有抽到4%)
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2019-04-20, 12:52 PM
#36
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Regular Member
加入日期: Oct 2005
文章: 86
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引用:
如果 這是檯面上的 那這樣 後面的紅包他根本一毛不能收??? 現在他們要的是檯面下的 紅包 太小的紅包不行 要大紅包 還要經過加盟店洗白 變成合法的 在轉到仲介手上???
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2019-04-20, 12:54 PM
#37
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Regular Member
加入日期: Oct 2005
文章: 86
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引用:
正常是要經過正當合法的做法阿??? 現在經由買主的說法 如果買主說法是真相 仲介 玩的是 回殺玩法(以前仲介的玩法拉?不成文規定?有些非法?) 實際上 正常邏輯 S價格就可以賣掉 也沒有紅包? 仲介加工(經過一天不到可以多一筆紅包 何樂而不為?) 變成 除了抽S價的4% 還要另外 加工後辛苦的紅包 紅包A朋友 也給一筆 大約 他要的一半?目前是喊不夠 不夠塞牙縫???所以該怎辦呢???
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2019-04-20, 01:01 PM
#38
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Junior Member
  
加入日期: Oct 2013
文章: 943
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引用:
我是覺得不必 因為於公(第1筆4%).於私(第2筆3.8~4萬)都給了 只是於私(第2筆)沒到他要求的錢 但樓主朋友本來就沒承諾於私(第2筆)的要給多少.他硬要樓主朋友給足他要求的.就太過份了.又不是沒給 這種人品的仲介.就我個人是認為以後也沒有往來的必要. 就微笑堅定的拒絕再給就好了.過程最好能錄音.影 不識相繼續來騷擾的話.我想大家都成年人了.知道該怎麼做... (或者直接去他公司問他同事.是大家都這樣嗎?可以私下指定要給足多少的紅包?自己名聲就值那麼幾萬??) |
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2019-04-20, 01:02 PM
#39
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Regular Member
加入日期: Oct 2005
文章: 86
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引用:
仲介的想法就是 屋主的錢 多出來的就是我的? 只是放在我這裡? 所以你要給好給滿? 就算只是加工 拿到的紅包你也必須給?? A朋友不會根他拿紅包 那這樣根他 不是一樣了? 給了就給了? 就算知道你加工 我也沒跟 你要回當初的紅包?因為現在是 他還不滿足? 也想問問大家意見 改怎樣讓他滿足??? 或是A朋友這樣做錯了??給太少了??   請問該怎樣才能讓他滿足??? 
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2019-04-20, 01:08 PM
#40
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