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Major Member
 
加入日期: Oct 2012
文章: 171
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引用:
已經問過了沒問題，99.9%住戶都同意改成倉儲空間。兩個地下室原本是建商當他們自己的辦公室，他們離開後就移交給我們社區免費使用，以前主委就把其一當做住戶運動用，裡面放了兩張桌球桌給大家打球，但用的人很少。 引用:
以前我跟其他住戶都檢舉過，沒什麼用處，每次來檢查時相關單位都會提早通知讓住戶自己收東西，等檢查一過大家又把東西都擺出來。我除了希望樓梯間可以淨空(能少堆點東西也好)，另一目的也是真的希望讓大家能有多的地方可以擺多餘的東西，畢竟那兩個地方都是閒置空間，放著也很浪費。 這個想法也不是我第一個想的，記得7-8年前就有住戶提過但一直得不到主委支持，但在我當上主委後陸續查出他們以前的黑帳，加上這次外牆整修滿順利的，他們變得比較尊重我，現在我提什麼建議都比較願意聽。 引用:
謝謝建議，我會把這些再評估進去的。 引用:
我們有一位住戶公司是做層架的，他說可以把他們工廠不用的全部捐給社區免費使用，加上層架套及鍊子就可以做一個簡單鎖，我是想以這樣的方式隔成小空間，兩間地下室都有給監控用的線路，屆時會裝紅外線攝影機。收費我跟其他委員還在討論中，大部分住戶希望是越便宜越好，其實這本來就不是拿來盈利的，以不增加社區成本為原則。 遺失這部分我有想過，大部分住戶都是拿來放閒置不用的東西，開會時他們也說真的有人要偷就當送他們算了，我是想如果最後真的要做，管委會這邊也會做好免責條款，只是提供一個場所讓大家放，不負責保管。 引用:
有需要的住戶才申請，每一筆租金都是入管理費，我當主委後把每月社區收支跟會議記錄除了公告在佈告欄外，也全部都上網，每一位住戶都可以上網看內容，我想只有全部公開透明才是最好自保的方式。 此文章於 2020-02-10 05:39 PM 被 Kiki Yeh 編輯. |
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2020-02-10, 05:31 PM
#21
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Golden Member
加入日期: Apr 2017 您的住址: 陣亡者的靈堂
文章: 3,220
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真的承擔主委
 不是只出一張嘴 屌打很多人了 很棒 要改的話 消防法規能過 有技師簽證 消防分隊的人來檢驗 合法後就不用怕了
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此文章於 2020-02-10 06:00 PM 被 healthfirst. 編輯. |
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2020-02-10, 05:58 PM
#22
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Basic Member
加入日期: Aug 2003 您的住址: 高雄
文章: 29
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還有給您個建議，住戶同意後煩請住戶簽名，
之前自己就有遇過住戶大會表決通過的決議被質疑， 自己是做表格請管理員讓所有用戶在簽同意或不同意， 公告後可以留存，以後都沒有人會有意見
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身如風，心如雲，遊蕩玩樂天地間∼ |
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2020-02-10, 06:07 PM
#23
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Advance Member
  
加入日期: Oct 2005 您的住址: 台北天母
文章: 312
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我是再一個月的待退主委，哈哈
樓梯間雜物我是公告1個月跟貼條子在雜物上，時間一到就請廠商來兩車全部載走， 本來以為有住戶會靠背，沒想到安安靜靜.... 原來大部分的雜物其實都是前住戶留下來的，根本也沒人知道是誰的東西，丟一趟之後整個樓梯間乾乾淨淨。(但是走廊的鞋櫃就真的辦不到了...唉) 儲藏空間我們是設在頂樓，因為空間不大，只用鋁板+鋁門隔了2區而已，租金少少收只當廢空間利用。 我們的地下室產權不明很難搞，建商以前好像賣了使用權給外面的人做甚麼果菜市場的，現在變成三不管，我打算以後再慢慢透過區權會收回來再弄成停車場。 |
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2020-02-10, 09:23 PM
#24
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Major Member
加入日期: Oct 2012
文章: 171
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引用:
已經都簽好了 引用:
謝謝建議，會再研究一下 引用:
引用:
對了除濕機這部分也想請問一下板上達人，我們這邊其他委員建議買國際6L的，除濕力6L，一級能效，一台5千多，買個6-7台，但我覺得就是因為大空間用，以我自己的認知是不是應該要挑除濕力強的機型？像威技這一台除濕力27L，除濕力是國際那台6L的4倍有餘，也是一級能效，價格不用7500，感覺好像很超值，但又看ptt很多人推薦日本三菱，除濕力25L，價格卻要2萬5，價差3倍多，需要買到這麼好的嗎？ 國際6L： https://www.momoshop.com.tw/goods/G...search&mdiv=403 威技27L： https://www.momomall.com.tw/goods/G...c&utm_content=h 三菱25L： https://www.u-mall.com.tw/i/2146841..._A00_2020021111 此文章於 2020-02-11 11:33 AM 被 Kiki Yeh 編輯. |
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2020-02-11, 11:21 AM
#25
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Golden Member
加入日期: Apr 2017 您的住址: 陣亡者的靈堂
文章: 3,220
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引用:
都是所有權人簽的嗎？ 怕有問題的時候 他們又說沒授權給家人代簽 是他們自己亂來 我都不知情、不知道 推卸責任 |
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2020-02-11, 11:58 AM
#26
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Major Member
加入日期: Oct 2012
文章: 171
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引用:
是來開會時請各住戶簽的，缺席的我是逐一去他們家簽，你是指簽名也得是所有權人本人親自簽才行嗎？這個我會再了解一下，謝謝呀 |
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2020-02-11, 12:18 PM
#27
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*停權中*
加入日期: Feb 2000 您的住址: Taiwan
文章: 704
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你們社區若要把空間分租
其實也不用買太多除濕機 該做的是 若是地下室有滲水 事先去抓漏 若只是溼氣重 買個幾台除溼機意思意思就好 除溼時把空間關閉 應該不需要買太貴的除溼機才對 |
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2020-02-11, 12:21 PM
#28
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*停權中*
加入日期: Feb 2000 您的住址: Taiwan
文章: 704
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引用:
只要滿18歲 若屋主不在 請他簽名 旁邊註明代 我想爭議就會比較小  |
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2020-02-11, 12:22 PM
#29
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Silent Member
加入日期: Apr 2017 您的住址: 台北
文章: 0
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引用:
買小台的除濕機，通常水箱容量也小，不可能叫警衛三不五時去倒水吧，除非外接排水管。 倒是建議，如果無法外接排水管，買水箱容量大一點的，不用太多台(可能2~3台)， 然後裡面(密閉空間)裝小循環扇循環空氣，自然能把該密閉空間的溼度降下來， 應該比開6~7台小型的省電吧。 畢竟不是放甚麼高精密的東西，不用要求多低的濕度或多快除溼。 之前有建議裝定時器，但現在新機種很多可以設定濕度，只要達到就會停止運轉，這也是另種保護措施。 此文章於 2020-02-11 12:34 PM 被 A10_DDT 編輯. |
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2020-02-11, 12:31 PM
#30
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