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Major Member
 加入日期: Jul 2009 您的住址: 操到死的勞改營
文章: 119
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引用:
實際的建築基地面積不能超過農地的10%(特定地區更只有5%), 所以四分半要蓋到一分是不可能的, 法規規定基地面積最大就330平方公尺(99.8坪), |
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2013-11-27, 10:58 AM
#21
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Major Member
加入日期: Jul 2009 您的住址: 操到死的勞改營
文章: 119
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引用:
三樓(10.5m)是法規允許的上限, 再多也不行, 所以農舍最多就三樓. 縣市政府的確可以根據特殊地質地形, 限制建高二層(7m). |
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2013-11-27, 11:04 AM
#22
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Master Member
  
加入日期: Jan 2013
文章: 1,554
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引用:
我大概知道圍牆圍起來的地方有一坪 圍牆裡面除了一樓50幾坪外,還有倉庫加水泥地及種植東西的泥土地 只是不知道它的10趴是怎麼算的? 以前某個官員在南部蓋農舍鬧了很大,後來好像要捐出去 那樣算不算違建?  此文章於 2013-11-27 11:10 AM 被 dragoncat 編輯. |
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2013-11-27, 11:08 AM
#23
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Advance Member
加入日期: Mar 2003 您的住址: 天上人間
文章: 449
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引用:
不算，那是核準過的農舍，只是後續因政黨因素，有人說他不是拿來做為農舍，所以……。 但是全台灣又有多少是拿來做真的農舍? |
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2013-11-27, 11:12 AM
#24
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*停權中*
加入日期: Sep 2013
文章: 6
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記得要挖地下室........
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2013-11-27, 11:17 AM
#25
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Master Member
加入日期: Dec 2006
文章: 1,746
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自地自蓋
蓋法很多
一樓要不要蓋店面? 還是蓋停車場? 我的建議為快是 你參考附近新蓋的 找間你看得順眼的 請建築師參考 蓋起來就很漂亮了 
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我回應你的文章 你也幫我回應我的文章 就很感謝你了  -----------
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2013-11-27, 11:18 AM
#26
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Major Member
加入日期: Jul 2009 您的住址: 操到死的勞改營
文章: 119
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引用:
依據法規, 有圍牆其實是違法的, 我家的做法是用綠籬圍, 倉庫(資材室)和水泥地(曬穀場)的話就算農業設施....  參考: 農作產銷設施分類別規定 |
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2013-11-27, 11:24 AM
#27
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Advance Member
加入日期: Mar 2003 您的住址: 天上人間
文章: 449
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引用:
農舍挖地下室做什麼? 防空避難嗎? |
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2013-11-27, 11:27 AM
#28
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*停權中*
加入日期: Mar 2013
文章: 392
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經費夠的話, 叫吊車來挖連續壁, 地下五層囉
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2013-11-27, 11:31 AM
#29
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Golden Member
加入日期: Mar 2000 您的住址: 流浪中.....
文章: 3,572
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樓主
你的地的地目是農地是嗎? 如果以合法來說, 你可以使用地的大小的10% 蓋200% 換句話說, 如果是 300坪的地 你可以蓋 30坪 上下兩層(200%) 合計 60坪 之後有銀彈再考慮擴建的問題 以蓋農舍來說, 一坪10萬算很多了 如果加上裝潢的話 15萬差不多打死了 (你要用甚麼超好料不算的話) 電的話, 我會選擇用士林電機的NFB 還有就是接地網+接地棒*3 此文章於 2013-11-27 11:35 AM 被 Phenix 編輯. |
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2013-11-27, 11:33 AM
#30
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