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Amateur Member
 加入日期: Jun 2002 您的住址: 太陽系
文章: 32
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樓主的問題是二個
第一個是分割土地，分割時就是依持分比例算面積，誰管你幾樓! 第二個是改建，才會有店面問題! 引用:
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PCDVD站長：擋廣吿的後果就是導致免費網站無以為繼! 在你享受自由網路的同時 自私的行為只會扼殺這個環境。 |
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2019-12-26, 05:55 PM
#11
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Major Member
 加入日期: Aug 2005
文章: 237
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引用:
一、所以可以用抽籤決定要分哪一塊嗎？ 二、沒爭議是指法律規定的嗎？
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"拋磚引玉"大家來談談，你用過免費又好用的程式 |
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2019-12-26, 06:07 PM
#12
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*停權中*
加入日期: Nov 2018
文章: 1,088
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你是所有權人，帶證件去地政所申請土地騰本。
有一二三類，看你需求申請。權狀會註明土地 持分、地號等詳細資料。一般公寓可能都是千 分之幾。如果某樓是地主戶的，持分通常特踏馬 大。這也是當初房子其他戶可能便宜一點點的代價， 新建案不知道還有沒有醬紫?! |
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2019-12-26, 06:09 PM
#13
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Major Member
加入日期: Aug 2005
文章: 237
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不好意思，
刪 123456789
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"拋磚引玉"大家來談談，你用過免費又好用的程式 此文章於 2019-12-26 06:18 PM 被 mor8 編輯. |
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2019-12-26, 06:11 PM
#14
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Elite Member
  
加入日期: Sep 2006 您的住址: 人群中
文章: 4,214
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土地分割時，大家都想要店面，面對馬路
最後決定分割成五長條，皆大歡喜。 |
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2019-12-26, 09:42 PM
#15
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Major Member
加入日期: Aug 2005
文章: 237
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引用:
不可能皆大歡喜的 一樓的店面屋主不高興
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"拋磚引玉"大家來談談，你用過免費又好用的程式 |
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2019-12-26, 10:41 PM
#16
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Basic Member
加入日期: Sep 2008
文章: 11
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除非重建是住戶們自費找土木包商 找賤商的話一樓店面通常是賤商的 住戶們都別想太多
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2019-12-26, 10:46 PM
#17
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Amateur Member
加入日期: Jun 2002 您的住址: 太陽系
文章: 32
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一、光是一塊地要劃分成什麼形狀的五塊地就可以吵翻了!
再說持有面積未必一樣大要怎麼抽籤? 二、不是，是指最容易被各樓層屋主接受的方式 你不會是想去法拍標共有地吧? 引用:
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2019-12-27, 09:09 AM
#18
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Major Member
加入日期: Aug 2005
文章: 237
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引用:
一、不管土地持有面積是否一樣大，我想知道的是法律是怎麼訂的，如何分土地 二、是指100%同意嗎？如果一人反對，法律又是如何訂的呢？ 如果能法拍是最好，問題有人不同意法拍怎麼辦 只想知道法律是如何訂的
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2019-12-27, 12:51 PM
#19
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Major Member
加入日期: Apr 2017
文章: 137
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引用:
土地法 第 34-1 條 共有土地或建築改良物，其處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役 權或典權，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其 應有部分合計逾三分之二者，其人數不予計算。 這一條,有人說是惡法,但沒有的話,一人卡死大家..... |
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2019-12-27, 01:39 PM
#20
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