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cys070
Elite Member
 
cys070的大頭照
 

加入日期: Aug 2003
文章: 10,529
引用:
作者dkjfso
協議分割好像是要全體同意而不是多數決
你提到有敵意那個人看似想將財產據為己有
應該是不會同意分割
分割之後就算是持分你也可以自由處分
若有讓外人取得你這份財產的可能性
將帶來動搖他對整體財產控制權的威脅
在此前提下協議分割就不太可能達成
除非你自己說你願意分少一點
不然最後就是走民事訴訟裁判分割(可能變價分割)

至於權狀雖然去報遺失然後公告一個月後領新權狀是一個辦法
但是權狀補發的原因會註記為遺失
假如你是明知權狀被人無權占有而不是遺失
那你是不是讓公務員登載不實而構成偽造文書罪
這個你要考慮一下
或者你在跟對方的通話或文字對話中取得對方說找不到權狀或遺失等證據留存

不然若你明知權狀是被人占據不還
正常是寫民事起訴狀向法院請求對方返還權狀
中間看是對方歸還和解還是最後判決歸還
如果判決勝訴對方還是不還就用判決結果去地政申請新權狀

你講的控制權確實,對方給人就是那感覺

我警告不能擅自換門鎖就是他有那舉動被我發現,換鎖就是老人和我還有其他人都無法進去。
我講到有關房地產分割或是怎樣,然後就疑心病發作。

因為共有的我沒有住那邊,對方大概有錯覺以為可以隨他搞和脅迫我。

今後只要他侵犯我權益大概都不會讓。
     
      
舊 2025-06-21, 10:23 PM #21
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cys070離線中  
Axel_K
Elite Member
 
Axel_K的大頭照
 

加入日期: Sep 2006
您的住址: 人群中
文章: 4,213
最糟的情況就是走法律途徑,變價分割,但房產會被拍買。
當然,這也是不得已的手段,也可以讓對方知道,如果協調無果,最糟的狀況大家都得面對。
 
舊 2025-06-21, 11:18 PM #22
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Axel_K離線中  
dkjfso
Senior Member
 

加入日期: Apr 2005
文章: 1,207
https://www.lawtw.com/archives/419130

這個實際案例可以參考
如果謊報遺失
而且成功申領新權狀成功
那就是偽造文書既遂成罪了
舊 2025-06-22, 08:21 AM #23
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dkjfso離線中  
polor
Power Member
 

加入日期: May 2001
您的住址: 台北
文章: 589
__________________

舊 2025-06-22, 08:43 AM #24
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polor現在在線上  
Earstorm-5
Senior Member
 

加入日期: Apr 2017
文章: 1,436
先去查查看對方擅自換鎖什麼的有沒有違法, 找對方違法的事情下手, 不用留情的.
我爸卡在中間十幾年, 如今也終於放手了, 因為江山易改, 本性難移, 這只能交由法律.

恕我直言, 講什麼感受問題都是多餘, 你要從對方是否有違法行為下手.
找律師, 上法院, 只看這點.

畢竟這是產權官司, 不是離婚官司... 即使是離婚官司, 甚至搶小孩, 也是從違法事項有效.
感覺在法律中幾乎是不存在, 連調解委員都不一定有耐心想去知道.
舊 2025-06-22, 09:42 AM #25
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Earstorm-5離線中  
cys070
Elite Member
 
cys070的大頭照
 

加入日期: Aug 2003
文章: 10,529
共有不能擅自換鎖,需要通知共有人才能做。
對方就是想換鎖讓老人不能回去

沒有我同意
這個就是做了可以報警提告竊佔

我是打算先寫存證信函要求返還,接著看情況處理。

此文章於 2025-06-22 10:45 AM 被 cys070 編輯.
舊 2025-06-22, 10:22 AM #26
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cys070離線中  
polor
Power Member
 

加入日期: May 2001
您的住址: 台北
文章: 589
2015-07-16 死抱權狀沒用 屋主女兒照拿房子去貸款

台中市39歲湯女與有強盜前科李姓男友,遊山玩水缺錢花用,想藉由湯女名下房產向銀行借貸,
但所有權狀由湯父保管,湯父不同意貸款,102年8月兩人申請權狀遺失、補發
貸了350萬元花用,去年8月湯父接獲銀行通知才知情,兩年輕人被依偽造文書起訴



----------

才想到C大的所有權狀上,[所有權人]及[統一編號]是註明幾個人啊?

個人認知是只有1個人.....
__________________

舊 2025-06-22, 03:56 PM #27
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polor現在在線上  


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