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gLiC8e1e5I83
Advance Member
 

加入日期: Feb 2015
文章: 394
銀行搶客 5年寬限、40年房貸都出來了

引用:
http://house.udn.com/house/story/58...%BE%86%E4%BA%86

葉國華表示,上一波房市多頭,銀行房貸還款期大多20年、最長30年,只繳息不還本金的寬限期最多也僅三年。

自央行出手管控後,銀行配合政策,加上擔心房價下跌,逾放增加,紛紛大幅緊縮房貸授信,多數銀行取消寬限期,採20年房貸,核貸成數也大降,二房以上最多只貸6成,一般首購也僅7成5到8成。

但這種情況,在3月底央行降息、解除房市管制,加上金管會研擬調降房貸風險權數後,急速改變。根據APPLE HOUSE市調,過去一個多月來,許多銀行祭出比上一波房市多頭更誘人的超優惠房貸,包括5年寬限期,且無提前清償違約金、40年房貸、8.5成貸款成數,以及非首購客戶利率1.87%等。

葉國華表示,銀行大動作搶房貸客戶,一來是政策鬆綁,銀行嗅到房市落底回溫訊號,放款轉趨積極,另外房市量縮已一段時日,各銀行滿手現金,為去化資金,也大幅放寬授信標準。


今年gdp能不能保1就靠房市了
     
      
舊 2016-05-08, 12:51 PM #1
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gLiC8e1e5I83離線中  
bird2005
*停權中*
 
bird2005的大頭照
 

加入日期: Jul 2005
文章: 734
能不能活40年還未知數
萬一中途耶穌請喝茶

那要如何處理?
法拍嗎?
 
舊 2016-05-08, 01:00 PM #2
回應時引用此文章
bird2005離線中  
aerocat
Major Member
 

加入日期: Aug 2002
文章: 239
引用:
作者bird2005
能不能活40年還未知數
萬一中途耶穌請喝茶

那要如何處理?
法拍嗎?


遺產繼承人繼續還下去,沒有就拍賣囉。
舊 2016-05-08, 01:03 PM #3
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aerocat離線中  
FreeStorm
Silent Member
 

加入日期: Dec 2010
文章: 0
北市高房價應採「凍漲」 柯文哲:打房違反民意
台北市準備好了...

-----------

(本試算結果僅供參考,實際試算結果以本行營業單位計算數字為準!)


還款方式: 本息攤還
貸款金額: 800 萬元
貸款期數: 480 期
貸款利率: 第一年 1.87 % ;第二年 1.87 %; 第三年 1.87 %;
第四年起 1.87 %
第一年每月應繳金額: 23,683
第二年每月應繳金額: 23,683
第三年每月應繳金額: 23,683

此文章於 2016-05-08 01:12 PM 被 FreeStorm 編輯.
舊 2016-05-08, 01:11 PM #4
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FreeStorm離線中  
gLiC8e1e5I83
Advance Member
 

加入日期: Feb 2015
文章: 394
引用:
作者FreeStorm
北市高房價應採「凍漲」 柯文哲:打房違反民意 (http://news.ltn.com.tw/news/politic...ingnews/1548646)
台北市準備好了...

-----------

(本試算結果僅供參考,實際試算結果以本行營業單位計算數字為準!)


還款方式: 本息攤還
貸款金額: 800 萬元
貸款期數: 480 期
貸款利率: 第一年 1.87 % ;第二年 1.87 %; 第三年 1.87 %;
第四年起 1.87 %
第一年每月應繳金額: 23,683
第二年每月應繳金額: 23,683
第三年每月應繳金額: 23,683


有5年寬限期,5年換一次銀行就可以一直只繳利息了
舊 2016-05-08, 01:16 PM #5
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gLiC8e1e5I83離線中  
FreeStorm
Silent Member
 

加入日期: Dec 2010
文章: 0
引用:
作者gLiC8e1e5I83
有5年寬限期,5年換一次銀行就可以一直只繳利息了

省息?增貸?房貸轉貸注意事項
我本身沒有轉貸的經驗,不過Google一下,你會發現你能想到的,銀行也想到了...
舊 2016-05-08, 01:28 PM #6
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FreeStorm離線中  
BL1978
*停權中*
 
BL1978的大頭照
 

加入日期: Oct 2001
您的住址: 地球村
文章: 1,136
房屋價格都是炒起來的
蓋屋成本都算的出來

繼續漲上去吧.看倒底什麼時候要破
舊 2016-05-08, 01:31 PM #7
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BL1978離線中  
bird2005
*停權中*
 
bird2005的大頭照
 

加入日期: Jul 2005
文章: 734
苦了22K鄉民
老爸若沒點家產
新生代要當一輩子屋奴

鄉民們 大家要堅強 .......
舊 2016-05-08, 01:41 PM #8
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bird2005離線中  
lzarconlony1
*停權中*
 
lzarconlony1的大頭照
 

加入日期: Jun 2015
您的住址: 金一十大女支三
文章: 1,282
引用:
作者FreeStorm
北市高房價應採「凍漲」 柯文哲:打房違反民意 (http://news.ltn.com.tw/news/politic...ingnews/1548646)
台北市準備好了...

-----------

(本試算結果僅供參考,實際試算結果以本行營業單位計算數字為準!)


還款方式: 本息攤還
貸款金額: 800 萬元
貸款期數: 480 期
貸款利率: 第一年 1.87 % ;第二年 1.87 %; 第三年 1.87 %;
第四年起 1.87 %
第一年每月應繳金額: 23,683
第二年每月應繳金額: 23,683
第三年每月應繳金額: 23,683


有點高.. 轉貸要親身經驗
網路上都嘴炮 怎麼可能會告訴你咧 知識有價
寶寶知道 寶寶不說
舊 2016-05-08, 02:18 PM #9
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lzarconlony1離線中  
arzbond
Basic Member
 

加入日期: Oct 2012
文章: 27
不知道以後有沒有50年房貸的,

我40歲再來貸,每年繳利息就好了,往生之後房子就留給銀行....
舊 2016-05-08, 02:19 PM #10
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arzbond離線中  


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