PCDVD數位科技討論區 - 銀行搶客 5年寬限、40年房貸都出來了

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銀行搶客 5年寬限、40年房貸都出來了

引用:

http://house.udn.com/house/story/58...%BE%86%E4%BA%86

葉國華表示，上一波房市多頭，銀行房貸還款期大多20年、最長30年，只繳息不還本金的寬限期最多也僅三年。

自央行出手管控後，銀行配合政策，加上擔心房價下跌，逾放增加，紛紛大幅緊縮房貸授信，多數銀行取消寬限期，採20年房貸，核貸成數也大降，二房以上最多只貸6成，一般首購也僅7成5到8成。

但這種情況，在3月底央行降息、解除房市管制，加上金管會研擬調降房貸風險權數後，急速改變。根據APPLE HOUSE市調，過去一個多月來，許多銀行祭出比上一波房市多頭更誘人的超優惠房貸，包括5年寬限期，且無提前清償違約金、40年房貸、8.5成貸款成數，以及非首購客戶利率1.87%等。

葉國華表示，銀行大動作搶房貸客戶，一來是政策鬆綁，銀行嗅到房市落底回溫訊號，放款轉趨積極，另外房市量縮已一段時日，各銀行滿手現金，為去化資金，也大幅放寬授信標準。

今年gdp能不能保1就靠房市了

能不能活40年還未知數
萬一中途耶穌請喝茶

那要如何處理?
法拍嗎?

引用:

作者bird2005

能不能活40年還未知數
萬一中途耶穌請喝茶

那要如何處理?
法拍嗎?

遺產繼承人繼續還下去，沒有就拍賣囉。

北市高房價應採「凍漲」柯文哲：打房違反民意
台北市準備好了... :D

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（本試算結果僅供參考，實際試算結果以本行營業單位計算數字為準！）

還款方式：本息攤還
貸款金額： 800 萬元
貸款期數： 480 期
貸款利率：第一年 1.87 ％；第二年 1.87 ％；第三年 1.87 ％；
第四年起 1.87 ％
第一年每月應繳金額： 23,683
第二年每月應繳金額： 23,683
第三年每月應繳金額： 23,683

引用:

作者FreeStorm

北市高房價應採「凍漲」柯文哲：打房違反民意 (http://news.ltn.com.tw/news/politic...ingnews/1548646)
台北市準備好了... :D

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（本試算結果僅供參考，實際試算結果以本行營業單位計算數字為準！）

還款方式：本息攤還
貸款金額： 800 萬元
貸款期數： 480 期
貸款利率：第一年 1.87 ％；第二年 1.87 ％；第三年 1.87 ％；
第四年起 1.87 ％
第一年每月應繳金額： 23,683
第二年每月應繳金額： 23,683
第三年每月應繳金額： 23,683

有5年寬限期，5年換一次銀行就可以一直只繳利息了

引用:

作者gLiC8e1e5I83

有5年寬限期，5年換一次銀行就可以一直只繳利息了

省息？增貸？房貸轉貸注意事項
我本身沒有轉貸的經驗，不過Google一下，你會發現你能想到的，銀行也想到了... :laugh:

房屋價格都是炒起來的
蓋屋成本都算的出來

繼續漲上去吧.看倒底什麼時候要破

苦了22K鄉民
老爸若沒點家產
新生代要當一輩子屋奴

鄉民們大家要堅強 .......

引用:

作者FreeStorm

有點高.. 轉貸要親身經驗
網路上都嘴炮怎麼可能會告訴你咧知識有價
寶寶知道寶寶不說

不知道以後有沒有50年房貸的，

我40歲再來貸，每年繳利息就好了，往生之後房子就留給銀行....