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Major Member
 加入日期: Aug 2011
文章: 251
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賣出95%持有5%
連結
引用:
真狠 持5%的所有權 開出的條件像持有50%一樣 中信這樣不怕噎死嗎? 此文章於 2013-09-27 12:18 AM 被 fpe 編輯. |
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2013-09-27, 12:17 AM
#1
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Master Member
  
加入日期: Mar 2005
文章: 1,851
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左手換右手...
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 History doesn’t repeat itself, but it does rhyme 暫離..... |
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2013-09-27, 12:21 AM
#2
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*停權中*
加入日期: Sep 2013
文章: 2
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用都更的概念來看就懂了
因為它是整棟的 後面還有新舞台 地點確實不錯 土地面積又大 等於自地他建 得標者自己就要評估在這樣的條件下該出多少錢 簡單來說就是有三點 1.就是買那塊地的成本(也就是這次的標案價格) 2.拆除現有地上物的成本 3.20%的使用面積的損失 4.建築的成本 也就是建案80%的可用面積可否獲利了 |
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2013-09-27, 12:37 AM
#3
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*停權中*
加入日期: Mar 2010
文章: 11
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自己拆掉重建再賣不就好了
又不是沒錢 |
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2013-09-27, 12:42 AM
#4
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*停權中*
加入日期: Nov 2002
文章: 32
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當釘子戶可以談到比5%還好的價格
看看那個盤仔會來買95%..0 0 |
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2013-09-27, 12:43 AM
#5
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Major Member
加入日期: Aug 2011
文章: 251
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引用:
第三點 中信沒講明20%從那開始 如果從一樓開始算 買家虧大了  |
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2013-09-27, 12:44 AM
#6
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New Member
加入日期: Feb 2004 您的住址: 台北縣土城市
文章: 3
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引用:
中國有句老話"吃人不吐骨頭" 吃人夠夠 |
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2013-09-27, 12:45 AM
#7
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Master Member
加入日期: Mar 2006
文章: 1,772
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引用:
新建大樓的20%必須售予中信金及其子公司 ============================================= 售予=賣，有錢拿的！ 所以根本沒有損失20%建物面積，只是換成錢罷了。 而且是新買家決定要賣哪20%，反正只要賣20%的面積給中信金，就合乎約定囉 再白話一點， 新大樓一起蓋，事後中信金要買20%面積，如果他想要更多也能優先認購。 如果價錢ok，我認為要求十分合理  此文章於 2013-09-27 01:58 AM 被 willism 編輯. |
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2013-09-27, 01:53 AM
#8
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*停權中*
加入日期: Oct 2002
文章: 259
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又不是只買一塊空地
要拆除、和中信協商、設計新商辦、招商等步驟 光是把決標時間定在11.05就知道中信金已經有口袋名單了 至於是左手換右手 還是利益輸送給有力人士 就讓我們繼續看下去 |
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2013-09-27, 02:46 AM
#9
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*停權中*
加入日期: Aug 2013 您的住址: 苗栗
文章: 72
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就是綁標
只有特定人士才會去下標 |
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2013-09-27, 08:14 AM
#10
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