透天都是大坪數居多 早期容積率較低 跟這有關係

然後價格問題 實價登錄也許不一定準 但總是比較穩定
不會在像以前一樣房仲亂喊價
但對於精華地段來說實價登錄會造成損失

他上面拿60p*100 除非樓下 否則雙北要一坪破百也是沒多少地點

還有說句實話 捷運站旁邊的住宅就是一種垃圾
除了上班族之外 有眼光的根本沒興趣

住宅區就是要強調居住品質 不一定要小區閣樓獨木橋
但至少也要幽靜闢深 並且又離市中心近 而且生活機能良好
像那種放主幹道上的大樓還搭個捷運之類的 從住宅角度完全就是糟
甚至連這種建築的店面也都要詳加考慮