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終極密碼 2022-09-22 07:27 PM
台北市家裡有兩間房子的入過
一間自住 一間1F出租
不用上班的話 光租金收入可以讓全家日常生活過得去
也不會亂花錢 差不多想吃的想買的價錢許可範圍下都可以買下去
全家習慣 節約不浪費的生活 所以日子是沒有壓力的

bigDDD 2022-09-22 07:58 PM
賺爛了賺死了

JASON_LIN88 2022-09-22 08:23 PM
引用:
作者TACOCITY
沒存款的他，和爸媽借了400萬的本金，開始到處看房地產，花了1年多的時間，從1280萬殺價到了980萬元，買下中和1間40年中古屋，作為他的第一間公寓，38坪4房2廳，買下後改裝成3個2房的格局，每間套房可租2.2萬元，月收6.6萬元房租，比原本租金2.8萬，直接翻了2倍多。

唬爛也有點成本吧........



家母最近就是租了一戶這樣的住宅，也是兩房租2.2萬，在永和....

莫非？？

不過那房東是一戶隔成兩戶而已....

厝漢 2022-09-22 11:46 PM
總明人真的很多~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 變有錢人都是靠自已努力 他很強的

gotoyourmom 2022-09-23 12:05 AM
關鍵字: 轉增貸

0926867860 2022-09-23 07:21 AM
引用:
作者海豹
2萬2可以租到台北有警衛的大樓套房了...

中和40年公寓改的套房租2萬2

是有附八腳椅嗎... :flash:

約莫十年前我姐在桃園就租過兩房25k喔
現在兩房25k已經是行情價了

大鳥 2022-09-24 08:30 AM
這主要是賣課程的業配

這個人是這個機構的

https://www.bauzugon.info/

至於這件事能不能做, 很多細節可以討論, 但就不是重點

海豹 2022-09-24 10:59 AM
引用:
作者0926867860
約莫十年前我姐在桃園就租過兩房25k喔
現在兩房25k已經是行情價了


2房是有這個價啦
我以為是含公設的40公寓隔出來的13坪套房
這樣的房型價格台北市中心也有啊
租到中和cp值就不高了

小屁孩 2022-09-24 11:00 AM
現在房子動不動就幾千萬 租金卻才一點點
租金投報率低的可憐 可能連付房貸都不夠

買賣中古屋賺價差 這幾年還算好賺
買中古屋靠收租6年後擁有17棟房?
感覺很像每天收到的簡訊 加入LINE群領飆股 :laugh:

TACOCITY 2022-09-24 01:39 PM
引用:
作者小屁孩
現在房子動不動就幾千萬 租金卻才一點點
租金投報率低的可憐 可能連付房貸都不夠

買賣中古屋賺價差 這幾年還算好賺
買中古屋靠收租6年後擁有17棟房?
感覺很像每天收到的簡訊 加入LINE群領飆股 :laugh:


以前在學鑑價的時候 都說年報五趴

現在喔 只能說哈哈了 說可以隔出來賺套房的 如果被政府打到 那就不適五趴的問題了

剛剛才收到簡訊說房貸利率調升 現在回頭看 回報率中 必須先擠掉系統風險利率 才是真的報酬率吧


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