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hendry2002
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hendry2002的大頭照
 

加入日期: Jan 2008
您的住址: 銀河系
文章: 130
引用:
作者又見阿鳥
看起來是...楊做生意,跟林借錢....
最後還不了,林為了拿回欠款,就接受房子抵債...再回租給楊
然後....其他債務+中風+沒有積蓄....
點交房子...楊能去哪?
把他拖出房屋,丟路邊?

抵押房屋會虧更多...房子假設500萬,抵了600萬的債...
你拿房子去跟銀行借款...大概能借到200萬...讓銀行法拍,可能只有300萬
還掉銀行的錢,你拿不回100萬...銀行可不會少算你利息
等於是你拿500萬的房子,換回不到300萬

只能拖...等他掛掉..


拖更不好

萬一鬧自殺 燒了房子

連隔壁的鄰居都燒死

屋主搞不好會有連帶責任

讓銀行處理 拿回6成本金

反正這錢本來就是借的

拿回6成算是投資失敗這樣想就好

     
      
舊 2024-04-12, 10:36 AM #11
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hendry2002離線中  
hendry2002
Major Member
 
hendry2002的大頭照
 

加入日期: Jan 2008
您的住址: 銀河系
文章: 130
引用:
作者shiori531
請問假設A跟銀行貸了 600萬 但是法拍只賣了300萬
那剩下的300萬債物算是誰的?? 銀行 還是 A先生?


執行完後A還欠銀行300萬

銀行不是吃素的

若收不回來

銀行會把不良資產賣給討債公司

討債公司會想辦法處理的

 
舊 2024-04-12, 10:38 AM #12
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hendry2002離線中  
SUNGF
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加入日期: Jul 2002
您的住址: 台中
文章: 915
台中租客縱火狠奪3命! 台中地檢署連夜慰問家屬

__________________
世事浮雲何足問,不如高臥且加餐。

Get busy living, Or get busy dying.

因為我是和人類不同的生物啊。雖然降低身份當了卑下的軍人,但其實我是閃亮星星中的高等生命,到了二十九歲就會自動倒退越來越年輕。然後等到了十八歲又會自動停止返老還童,逐漸增加歲數,等再到二十九歲為止。一直這樣重複著。

——by奧利比·波布蘭《銀河英雄傳說》

偉大的人將火種傳給後人...大尾的人將他據為己有

(從M01偷來的簽名檔)
舊 2024-04-12, 11:30 AM #13
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SUNGF離線中  
Skymaker
Major Member
 
Skymaker的大頭照
 

加入日期: Jan 2002
文章: 285
底層掙扎的人有些真的不把命當一回事...(沒錢,沒健康,沒其他牽掛....)
要交涉的人即使無干他的處境,也是會受到波及.....

光想要交涉我就覺得問題很棘手了,
若是能夠嘗試多認識和了解這個人而非法律途徑的話可能有機會可以避免這類問題...
__________________
『 私はいつも 本当に 言葉を詞を大切にしてきました 
音楽でそれが 伝われぱいい なと 願っています』-- Izumi Sakai

此文章於 2024-04-12 11:40 AM 被 Skymaker 編輯.
舊 2024-04-12, 11:37 AM #14
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Skymaker離線中  
hendry2002
Major Member
 
hendry2002的大頭照
 

加入日期: Jan 2008
您的住址: 銀河系
文章: 130
引用:
作者Skymaker
底層掙扎的人有些真的不把命當一回事...(沒錢,沒健康,沒其他牽掛....)
要交涉的人即使無干他的處境,也是會受到波及.....

光想要交涉我就覺得問題很棘手了,
若是能夠嘗試多認識和了解這個人而非法律途徑的話可能有機會可以避免這類問題...


他已經在地獄18層底層

你一般人想跟他談條件解決問題

太難了

舊 2024-04-12, 11:45 AM #15
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hendry2002離線中  
人生現在才開始
Senior Member
 

加入日期: Nov 2015
文章: 1,119
舊 2024-04-12, 11:58 AM #16
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人生現在才開始離線中  
u90219172
Regular Member
 
u90219172的大頭照
 

加入日期: Oct 2005
文章: 86
不要命的最大???

反正一無所有 也許投胎下輩子可以到有錢人家???

只是有點錢 有自己家庭的人 要跟這樣的人玩 要三思???

還有一種是被氣風然後發瘋狀態的人???

不滿有小三! 女友潑油點火 男二度燒燙傷

https://www.youtube.com/watch?v=cF4DBK3hi-E

https://www.youtube.com/watch?v=B7EECdfS9-w

男子不斷挑釁嗆聲,女子不敢朝他潑汽油點火,沒想到謝姓女友一怒之下,先是朝他潑汽油,接著又追到家中,用打火機點火,造成李姓男子全身嚴重燒燙傷,緊急送醫搶救
__________________
舊 2024-04-12, 11:58 AM #17
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u90219172離線中  
Earstorm-5
Senior Member
 

加入日期: Apr 2017
文章: 1,426
... 的確, 不要太靠近已經走很偏, 很難回頭的人, 即使不是處境很地獄.
舊 2024-04-12, 01:00 PM #18
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Earstorm-5離線中  
bigDDD
Elite Member
 

加入日期: Oct 2013
文章: 4,854
這件事讓我想起家母二十幾年買過一間銀行法拍屋
點交時裡面居然住一個居家蟑螂
就是說他從隔壁挖一個洞跑到裡面霸屋為王
那時候法院派來執達員對該蟑螂畢恭畢敬的模樣我一輩子也不會忘
舊 2024-04-12, 01:14 PM #19
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bigDDD離線中  
又見阿鳥
Major Member
 

加入日期: Apr 2017
文章: 117
引用:
作者shiori531
請問假設A跟銀行貸了 600萬 但是法拍只賣了300萬
那剩下的300萬債物算是誰的?? 銀行 還是 A先生?


房屋抵押貸款...最高貸八成
低標就是信貸..薪水22倍
如果像這新聞....根本核貸不會過
沒收入啊...完全無還款能力..
這隱藏債務還不知有多少....

不算這些前提...就是貸了600萬(要貸出600萬,那房子好歹有市值千萬)
法拍後,銀行只收回300萬,那a還是欠銀行300萬....

法拍屋第一拍:法拍屋底價大約市價的8~9折...一千萬的房子,800萬起拍
法拍屋第二拍:法拍屋底價是一拍價格的8折....640萬起拍
法拍屋第三拍:法拍屋底價是一拍價格的64折....400萬起拍

此文章於 2024-04-12 02:38 PM 被 又見阿鳥 編輯.
舊 2024-04-12, 02:37 PM #20
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又見阿鳥離線中  


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