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Registered User
加入日期: Feb 2021
文章: 0
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打房最大的阻力來自地方政府
中央要打房,對打房會跳腳的除了財團,地產業者,投資客外,
更大的阻力是哪裡? 其實是地方政府 財團,地產業,投資客不高興還能一筆帶過,但是地方政府呢? 這個恐怕才是真正反打房的大魔王,土地財政(房屋相關稅捐, 賣地收入..)這些可以佔到地方稅收的40%以上,地方政府如果財政吃緊, 要嘛就是沒錢基建,改善治安(連警車都沒錢汰舊換新) 嚴重點連公務員的薪水都發不出,最終只能擺爛,政績自然拿不出來, 地方首長沒錢幹事,滿意度就低,也會危及他們的選票與仕途, 弄到後來下次選舉執政黨有可能縣市長,議員都選得不漂亮,執政黨籍的地方首長 還有可能搞窩裡反,中央會不怕嗎? 過去的桃園吳前縣長都曾經為了打房公開槓上中央,如今呢? 疫情衝擊各行各業, 紓困也都要掏空地方政府財產,土地財政創造收入變得更加吃重, 你想政府會敢在這個時候打房嗎? |
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2021-08-25, 10:13 PM
#1
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Major Member
 加入日期: Jan 2008 您的住址: 台灣,台北
文章: 222
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洗地帶風向的功力真的很差，毫無資料佐證玩全自由心證。
在對岸會不會被半夜破門被武警公安抓去喝咖啡啊。地方 政府？那個地方政府？你說不出來嗎？ |
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2021-08-25, 11:25 PM
#2
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Silent Member
加入日期: Apr 2017 您的住址: 台北
文章: 0
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真的是帶風向...
請先看看立委豬公(不分顏色)哪些人是大地主，或是它們的妻女、親戚手握大量房產或大片土地的， 甚至一些中央政府官員也差不多，打下去要它們喝西北風嗎？ 不過不可能喝西北風啦，頂多是本來每天能吃一頓海陸全餐，變成一星期只能吃一次。 這種官員(不分中央地方)、立委與財閥掛勾(尤其是土木營造業)的問題由來已久， 如果不是哪個行政院長或總統有那個大刀闊斧的要去做，平常都是演演戲給民眾看得而已， 然後做了之後再做個數據、圖表，對內宣揚一下，我們打房有一定的效果，表示有成功喔~~ 確實是有笑果  此文章於 2021-08-26 09:34 AM 被 A10_DDT 編輯. |
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2021-08-26, 09:29 AM
#3
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Golden Member
加入日期: Apr 2017 您的住址: 陣亡者的靈堂
文章: 3,124
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去問問花1000萬、2000萬、3000萬買房子的人
誰願意自己的房價下跌? 不說房子說車子 特斯拉降價 結果一堆已購車主跑去鬧 民意都不支持 最大阻力是廣大的民意啦
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2021-08-26, 09:48 AM
#4
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Basic Member
加入日期: Mar 2005
文章: 20
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引用:
打房不一定要把房價打下來，壓著不漲也可以,等大家收入慢慢跟上來,讓大家對未來有點希望也好。 現在政府有那些手段讓房價不上漲嗎?好像沒有耶。 最明顯的例子就是麥當勞，當初剛推出時以當時物價訂價貴到爆，現在價格就是一般而己。 此文章於 2021-08-26 10:10 AM 被 etherhaha 編輯. |
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2021-08-26, 10:05 AM
#5
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New Member
加入日期: Jan 2008 您的住址: 頂太瘋
文章: 9
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引用:
打房最大的阻力來自地方政府
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https://youtu.be/BjiznsY0PVg?si=LVuuXsQuUGzai34D |
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2021-08-26, 11:01 AM
#6
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Golden Member
加入日期: Nov 2008 您的住址: 常被查水表的小房間
文章: 3,004
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引用:
很難....台灣住宅自有率其實很高， 對已經有房子的人來說，緩漲或許才是最有利益的... 1. 我的房貸並不會因為房價漲而提升，哪天付不出房貸了， 賣掉房子還房貸我或許還有剩餘... 2. 雖然我要換屋時鐵定也會受房價漲影響，但是老了要以房養老或是賣屋去養老院時， 房子能賣或貸越多錢對我越有利... 3. 不小心打房下手力道太強，房價跌了，我的房貸不會因為房價下跌而減少。 此文章於 2021-08-26 11:06 AM 被 SMiLEAhPaiN 編輯. |
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2021-08-26, 11:04 AM
#7
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Regular Member
 加入日期: Oct 2002 您的住址: 月球隔壁
文章: 60
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放心!當很多中年人繼承好幾戶房,想當包租公婆卻很難租掉,放著又只能當古蹟時就會很精采
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2021-08-26, 11:52 AM
#8
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Senior Member
加入日期: Mar 2001 您的住址: 光之幻境
文章: 1,299
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引用:
說真的，自由市場競爭， 而且現在市場上自住買房需求比你想像的更為強大， 像我住的社區貼出來要賣的都約半個月內就賣掉， 很多都還是我認為不可思議的超行情價格。 需求就這麼強，再高的價格都有人接， 這種情況下，房價要持平或是跌都只是笑話吧？
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節儉持家散假狼的歷代CPU小兵--- Pentium 2-300oc450 (Deschutes) --> Pentium 4-540J (Prescott) --> i7-920 (Bloomfield) --> Xeon x5675 (Westmere-EP) --> i7-14700k (Raptor Lake) 時隔多年的大更新 
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2021-08-26, 12:03 PM
#9
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Senior Member
加入日期: Mar 2001 您的住址: 光之幻境
文章: 1,299
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引用:
除非地點或屋況真的很爛或亂開價， 不然目前一般住宅要求出租其實並不難。
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2021-08-26, 12:05 PM
#10
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