|
||
|
Senior Member
 加入日期: Mar 2020 您的住址: 天龍國蛋殼區
文章: 1,121
|
[請益] 以房養老
現住的房子是老妹的，她抱怨錢的問題影響生活品質。
若是賣了偶則去當遊民。 請問鄉民是否身邊有實例優缺點可供參考，老妹拿錢偶續住。 |
|||||||
2022-07-26, 06:27 PM
#1
|
|
|
Senior Member
加入日期: May 2002
文章: 1,043
|
__________________
為了刷存在感，要想這麼多廢文出來發，我真是服了你。 |
||
|
2022-07-26, 07:14 PM
#2
|
|
|
Senior Member
加入日期: Mar 2020 您的住址: 天龍國蛋殼區
文章: 1,121
|
引用:
老妹資格都符合，老公寓該值個千把萬吧天龍國。 想說有人若有實例一兩句 pros & cons 清楚。 |
|
|
2022-07-26, 08:03 PM
#3
|
|
|
Elite Member
  
加入日期: Aug 2003
文章: 10,201
|
叫你妹直接去問銀行以房養老
若沒有要留給後輩，直接貸每個月拿錢，順道從這錢拿一筆(存幾個月)去維修房子漏水問題改善居住品質 等她過世銀行賣掉扣除本金和利息，剩下會還你們(假如有剩) 若要用賣的，你們也要先搬出去，然後照你之前說的房子問題可能需要先花一筆修繕費用 才比較好賣，然後價錢會好一點 此文章於 2022-07-27 09:21 AM 被 cys070 編輯. |
|
2022-07-27, 09:18 AM
#4
|
|
|
Advance Member
加入日期: Mar 2003 您的住址: 天上人間
文章: 449
|
引用:
如果都老了，不如把房子賣掉，然後去租南部較便宜的房子養老，會比以房養老的生活品質來的好，因為銀行給的金額會比現有房價來的低，再加上利息的金額，以二十年後來說，你老妹只能拿到原房價的60%~70%。
__________________
  
|
|
|
2022-07-27, 09:32 AM
#5
|
|
|
Elite Member
加入日期: Aug 2003
文章: 10,201
|
租房子會被人嫌老
我有認識就是六七十歲不好租，晚年要搬家說真的很累 台灣不是像維也納那樣，大部分人都租屋，晚年也不用擔心沒地方住，政府保障你的居住權 以房養老要講就是還有點尊嚴，不用被房東給趕走看人臉色 樓主他妹應該有其他地方住吧? 比較要擔心是自已 出去租房子，有年紀就是會被歧視，你有點錢可能還能撐一下，沒錢就是住的地方越來越差。或是真的變遊民 若真的要賣，樓主可能也看看社宅自己條件符不符合，台灣社會住宅個人是覺得笑話，還想營利....這樣永遠推不起來 不過還是去研究一下，該對後續做打算 此文章於 2022-07-27 09:50 AM 被 cys070 編輯. |
|
2022-07-27, 09:34 AM
#6
|
|
|
Senior Member
加入日期: Mar 2020 您的住址: 天龍國蛋殼區
文章: 1,121
|
引用:
臨木柵社宅有去抽沒中，文山居民還加一票，太多人抽了。 還有公辦自理養老房，租金伙食加一加也要一萬多，還得排隊。 另，去補牙被罵不作一直來補，健保不能核銷，回就沒錢啊。 此文章於 2022-07-27 10:51 AM 被 cjan. 編輯. |
|
|
2022-07-27, 10:48 AM
#7
|
|
|
Elite Member
加入日期: Aug 2003
文章: 10,201
|
引用:
還是先問以房養老，租房子一定會卡在錢還有年紀問題，房東也怕你付不出來 台北市是有看過租金幾千元套房(現在不知道漲價沒就是) 願意租給年紀大，不過那環境太差..... |
|
|
2022-07-27, 11:09 AM
#8
|
|
|
Senior Member
加入日期: Mar 2020 您的住址: 天龍國蛋殼區
文章: 1,121
|
引用:
曾經有想過，但走出天龍國眼茫茫，換句話說前置沒人帶也踏不出去。 |
|
|
2022-07-27, 11:30 AM
#9
|
|
|
Elite Member
加入日期: Aug 2003
文章: 10,201
|
引用:
若真的賣你也得考慮 天龍國那種屋齡快五十年的20幾坪公寓，現在房租也很貴 套房除了我家居住環境很差，其他比較好的大概也會被挑年紀 你妹房子賣掉若分你錢，還是得考慮能租多久房子問題 去外縣市應該能撐較久..... |
|
|
2022-07-27, 11:56 AM
#10
|
|
