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oversky.
Junior Member
 

加入日期: Feb 2013
文章: 718
引用:
作者Earstorm-5
利息低是非常適合把房地產拿來當金融資產, 金融賭博的主因.


+1

利息高,大部份人會存夠錢才買房。
建商屯地成本也高。
     
      
舊 2021-10-27, 07:51 AM #51
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oversky.離線中  
goodpig
Master Member
 

加入日期: Sep 2001
您的住址: 高雄
文章: 2,168
引用:
作者itsture
再說 您父親當年...高雄的房價能有多高 = =
找了這個https://house.ettoday.net/news/903690
那麼 當年的貸款成數 不像現在8成 了不起3成....
就算您父親當年買高雄豪宅120萬好了 (拿忠孝東路四段比..
也只能貸款36萬 一個月要5550
說實話 這是台北 不是高雄 再說那年代....老婆是會一起養家的
這年頭...........
...

我們家後來搬到透天,買價是250萬(跟認識的買,被坑了一點)

我爸貸款應該是一百萬左右

光是一年的利息錢就是他當時的年薪

所以他才需要晚上再去兼差

我媽的薪水則是用來支付所有的保險跟存錢

以我家為例,我現在還貸款的確是比當年我爸媽輕鬆

當然這也有很大的原因是我的房貸所得比相較現在其他人是比較合理的狀態

我只是覺得很多人總以為過去的時光有多好

整天在抱怨現在幻想過去有多美好,對於自己現在的生活並沒有任何幫助

而且重點是他們現在的生活比過去享受多了

一個國家的發展本來就有很多階段,每個階段下的人民生活都有各自的酸甜苦辣

現在就不可能回到過去經濟初發展的階段,也不會再回到高利率的時代
 

此文章於 2021-10-27 08:32 AM 被 goodpig 編輯.
舊 2021-10-27, 08:16 AM #52
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goodpig離線中  
人生現在才開始
Senior Member
 

加入日期: Nov 2015
文章: 1,119
慘不慘 是相對的 不是絕對的

以前社會比較沒那麼多樣化
講直白一點 就是有錢也沒地方花
車子就那幾種
欲望很容易滿足

現在社會多元
各種商品都在刺激消費
經濟能力的差異也就凸顯出來

常常看到高貴名車駕駛是20多歲的年輕人
好吧~算他上一代有努力
但現在20多歲剛出社會還在繳學貸的年輕人
就算人手一支手機過得確實比上一代好
他的下一代有機會能開進口名車嗎?
舊 2021-10-27, 08:32 AM #53
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人生現在才開始離線中  
h1010000
Major Member
 
h1010000的大頭照
 

加入日期: Apr 2017
文章: 188
我個人的看法

戰後嬰兒潮世代
小時候辛苦
工作在經濟起飛的年代
退休在科技醫療發達+可領的到退休金

身邊的長輩
即使學歷不高,只有肯做有存
就買的起房
甚至買給子女都不是問題
退休生活也都過的不錯


戰後嬰兒潮子女
小時候過的好
工作在經濟不景氣+高房價物價
退休金不敢想...靠自己比較實在

出社會時看一間500萬的新成屋
但沒頭期款
等存到有時
漲至1000萬,也已是10年的中古屋
只能怪自己能力不足賺太少...


真正辛苦的是上上世代
小時候戰爭(日治)
工作時務農或種賣菜
退休時子女沒出亂子才能安心...



至於前面一些說
現代人不會想回去過以前的生活(沒網路之類的...)
如果已經經歷了現代的生活
那當然無法回到以前生活
時代就是一直在進步啊...
__________________

還是撐不過第十年    戒之慎之
舊 2021-10-27, 08:33 AM #54
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h1010000離線中  
地獄貓
Power Member
 
地獄貓的大頭照
 

加入日期: Dec 2001
文章: 627
引用:
作者supertai
台灣60/70/80年代的經濟起飛,是因為其他對手還在睡。
台餐地理位置好,離日本,南韓,都近,所以當時全球"中低端產品"製造業的中心,很大一部分在東亞。
後來競爭者出現了,中國,越南,馬來西亞,印尼...
生意就難作了


會說以前日子過得比現在爽,只不過是以前環境跟腦子單純而已
以前一般人賺錢的方法就找個工作上班+加班..
現在的地球是平的,你要跟全世界的人競爭,
當你沒有競爭力的時候,工作隨時會被取代或消失,你當然會覺得日子不好過...
但當你開腦的時候,全世界的資源都可以為你所用....你可能過得比大部分的人都爽...
現在可能是你這一生最好的時候,
國與國之間沒有冷戰,網路讓世界沒有界線,全球資源共享,政治上沒有思想箝制跟白色恐怖
資金幾乎沒有管制,只要你有想法,就有人會把錢捧到你面前...
你能盡情去做你想做的事,唯一能限制你的只有你自己
怎麼還會有人去懷念那個什麼都不通甚麼都管的70/80年代...
__________________

5個4....沒有比我更強的吧....

此文章於 2021-10-27 08:42 AM 被 地獄貓 編輯.
舊 2021-10-27, 08:35 AM #55
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地獄貓離線中  
人生現在才開始
Senior Member
 

加入日期: Nov 2015
文章: 1,119
引用:
作者地獄貓
會說以前日子過得比現在爽,只不過是以前環境跟腦子單純而已
以前一般人賺錢的方法就找個工作上班+加班..
現在的地球是平的,你要跟全世界的人競爭,
當你沒有競爭力的時候,工作隨時會被取代或消失,你當然會覺得日子不好過...
但當你開腦的時候,全世界的資源都可以為你所用....你可能過得比大部分的人都爽...
現在可能是你這一生最好的時候,
國與國之間沒有冷戰,網路讓世界沒有界線,全球資源共享,政治上沒有思想箝制跟白色恐怖
資金幾乎沒有管制,只要你有想法,就有人會把錢捧到你面前...
你能盡情去做你想做的事,唯一能限制你的只有你自己
怎麼還會有人去懷念那個什麼都不通甚麼都管的70/80年代...

這樣講有點菁英主義...
能夠這樣生活過得好的只是少數

此文章於 2021-10-27 08:56 AM 被 人生現在才開始 編輯.
舊 2021-10-27, 08:55 AM #56
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人生現在才開始離線中  
blair
Elite Member
 
blair的大頭照
 

加入日期: Jun 2001
您的住址: 地球
文章: 6,226
每一代的生活型態都不一樣
要去揣摩前人的生活不是容易的事
5年級這代進入職場的時候是台灣經濟起飛高峰的時候
能卡到位就能享受到前人的果實提早退休
即便沒提前退休的當時也能賺不少
無論是做貿易的還是做電子的
4年級這代進入職場的時候台灣還在起飛前到起飛的階段
當主管的時候是台灣經濟最高峰的時候
辛苦的時間比收割的時間長
但能守住財富的話也能好好過上後半輩子

我是覺得無論好賺不好賺
能不能守住財富是每一代不變的課題

日本當年70~90年代守得住財富的
現在不但退休生活過得爽
子女還不用工作開保時捷
以上都是我自己親眼看到看過的例子
__________________
~愛由一個笑容開始,用一個吻來成長,用一滴眼淚來結束。
當你出生時你一個人在哭,而所有在旁的在笑,因此請活出你的生命,
當你死的時候,圍繞你的人在哭而你便是唯一在笑。~

此文章於 2021-10-27 09:16 AM 被 blair 編輯.
舊 2021-10-27, 09:13 AM #57
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blair離線中  
超軼絕塵
Advance Member
 
超軼絕塵的大頭照
 

加入日期: Feb 2015
文章: 377
引用:
作者Crazynut
前人的成果:

能源枯竭
環境污染
生態滅絕
地球暖化氣候極端北極冰融……

真是太讚了 再多來些

能源枯竭??
現在是被迫轉型吧~油跟煤並無缺
而環境汙染這還是在一堆消費性產品特別是現在這種消費性電子產品爆量的情況下最嚴重的
這怪不到上一代吧~所有的人都重重的推了一把
失態滅絕 地球暖化同上...
父執輩起碼前半生在地球環境的傷害上還遠不如我們這些6年級以後從出生就開始製造大量垃圾還好的多
我們這些人將會持續24hr不間斷高汙染到死耶
要吵對環境對資源消耗
那最最環保的作法反而是所有6年已以後的都死光光最環保了
所以要炒世代不平等拜託千萬別扯到環保跟能源消耗...
舊 2021-10-27, 09:16 AM #58
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超軼絕塵離線中  
rainwens
Advance Member
 

加入日期: Jan 2013
文章: 401
引用:
作者hendry2002
現在看很好過

老了沒有子女的下場

就是上醫院沒子女陪

到時就知道了

不需要羨慕 沒有東西是不用付出代價的

現在長照制度慢慢在成形,倒是不用太擔心,
更別提不是每個人都生得出子女,或是子女可能在國外,依靠這個風險太大。

引用:
作者人生現在才開始
這樣講有點菁英主義...
能夠這樣生活過得好的只是少數

能力不足如果肯吃苦肯學習,在這個世代還是能活的很好,
問題在於不想太苦又想要有一定生活水準,這在以前世代同樣很難實現,都要有機運。
舊 2021-10-27, 10:15 AM #59
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rainwens現在在線上  
blueck
Major Member
 
blueck的大頭照
 

加入日期: Dec 2010
文章: 254
整天在那邊以前買房很容易的,除非你是孤兒,否則回去問你老爸老媽為什麼沒多買幾間。

老爸高中畢業當兵後就出來工作月薪五六千,而當兵印象中是當三年兵;老媽只有國小畢業後15、16歲去紡織廠當女工,日薪10元。現在的人2x歲還在家跟爸媽拿錢。

老媽說以前想喝一碗豬肉湯要等過節,現在的人吃成胖子的一堆然後花錢去健身房運動。從查看從國人身高與營養過剩狀況就知道現在的人吃得多好。

想回到過去你也可以平時吃白飯蔬菜,偶爾可以加個蛋,三節時再吃肉(也只能吃一點),相信你很快可以買房。
舊 2021-10-27, 10:40 AM #60
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blueck離線中  


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