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oversky.
Junior Member
 

加入日期: Feb 2013
文章: 718
引用:
作者又見阿鳥
等...變危樓,必需強拆
這時候,地上權人的權利消滅
只剩下土地所有權人來分大餅

這場火災只是加速了這進程
至於土地所有權人要怎麼談....就大吃小....
或者政府介入..整塊打包拍賣..
賣的錢再分..


這要看地上權是怎麼來的。

https://law.moj.gov.tw/LawClass/Law...1&FLNO=876&ty=J
引用:
第 876 條

1
設定抵押權時,土地及其土地上之建築物,同屬於一人所有,而僅以土地或僅以建築物為抵押者,於抵押物拍賣時,視為已有地上權之設定,其地租、期間及範圍由當事人協議定之。不能協議者,得聲請法院以判決定之。

2
設定抵押權時,土地及其土地上之建築物,同屬於一人所有,而以土地及建築物為抵押者,如經拍賣,其土地與建築物之拍定人各異時,適用前項之規定。
1.
裁判字號:
85 年台上字第 447 號
裁判日期:
民國 85 年 02 月 29 日
要旨:
民法第八百七十六條第一項規定之法定地上權,係為維護土地上建築物之
存在而設,則於該建築物滅失時,其法定地上權即應隨之消滅,此與民法
第八百三十二條所定之地上權,得以約定其存續期限,於約定之地上權存
續期限未屆至前,縱地上之工作物或竹木滅失,依同法第八百四十一條規
定其地上權仍不因而消滅者不同。

     
      
舊 2021-10-18, 08:38 AM #161
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oversky.離線中  
Earstorm-5
Senior Member
 

加入日期: Apr 2017
文章: 1,425
引用:
作者CableK
因為長照投入回報率差啊。有養生村這種高檔產品但是付的起的客人就那一些,其中大部分還有自己的房子住跟收租。很多就是靠老人年金老農年金在過活的,政府沒錢還不斷把老農一個個想辦法排富洗掉省那7000塊。老爸75歲了還不是被變著法子洗出去。
有個長輩前陣子走了,回頭算一下最後這8年大概花掉600∼700萬。未來的老人搞不好要花更多,這個大坑政府要處理要很小心啊


計算一位的金額, 固定療養院每個月就5.5萬 (包含手套/紗布之類雜費).
然後醫院就不一定, 看情況, 除了進去原因的醫療費用, 房型還有看護.
最近多了疫情篩檢, 重複篩, 這次住院比較久, 天數多了, 就要探訪者重篩.
...

未來的老人如果沒有開放安樂死, 以及人們觀念沒有改, 那錢坑會越來越大.
我這裡就有一位原本不想造成麻煩, 後來不想死, 只剩老爸會過去探訪而已~
... 照顧上面的時候, 他說他未來不想造成麻煩, 但換他了, 他不想死.

算了, 不多說, 這個每個家庭不同, 我也看開了, 就做到不能, 或不想做.
===

只是覺得真的不想先解決育兒問題跟老化問題? 先賣錢收錢再說? 台灣稅不輕耶.
 
舊 2021-10-18, 08:58 AM #162
回應時引用此文章
Earstorm-5離線中  
Earstorm-5
Senior Member
 

加入日期: Apr 2017
文章: 1,425
突然想到, 國宅很多都很舊了說... 會不會有類似危險?
舊 2021-10-18, 11:16 AM #163
回應時引用此文章
Earstorm-5離線中  
kaosc
Senior Member
 

加入日期: Mar 2001
您的住址: 光之幻境
文章: 1,299
引用:
作者Earstorm-5
突然想到, 國宅很多都很舊了說... 會不會有類似危險?

住國宅的畢竟還是比住城上城的經濟能力好上太多,
特別是現在台北市的國宅可也是價值不斐。

其實最重要的還是有沒有管理單位,
有管委會在管理的還是比較好一點。
__________________
節儉持家散假狼的歷代CPU小兵---
Pentium 2-300oc450 (Deschutes) --> Pentium 4-540J (Prescott) -->
i7-920 (Bloomfield) --> Xeon x5675 (Westmere-EP) --> i7-14700k (Raptor Lake)
時隔多年的大更新
舊 2021-10-18, 12:30 PM #164
回應時引用此文章
kaosc離線中  
Swift
Amateur Member
 

加入日期: Mar 2018
文章: 39
引用:
作者Earstorm-5
突然想到, 國宅很多都很舊了說... 會不會有類似危險?

國宅環境不好的單位還是有人管理
舊 2021-10-18, 12:47 PM #165
回應時引用此文章
Swift離線中  
OLD BIN
Major Member
 
OLD BIN的大頭照
 

加入日期: Dec 2001
您的住址: 閣樓
文章: 191
引用:
作者Swift
就我瞭解很多人的解法就是要開放安樂死


我覺得真的要開放安樂死,至少讓人可以多一種有尊嚴離開的選擇
__________________
....@@.....住在閣樓的老男人
舊 2021-10-18, 02:01 PM #166
回應時引用此文章
OLD BIN離線中  
Earstorm-5
Senior Member
 

加入日期: Apr 2017
文章: 1,425
引用:
作者OLD BIN
我覺得真的要開放安樂死,至少讓人可以多一種有尊嚴離開的選擇


也少很多家庭悲劇, 我在醫院看很多次家屬把病人領回去, 什麼意思有需要解釋嗎?
舊 2021-10-18, 02:09 PM #167
回應時引用此文章
Earstorm-5離線中  
chaotommy
Elite Member
 

加入日期: Mar 2003
您的住址: Vancouver, Canada
文章: 15,006
https://udn.com/news/story/122505/5825506

城中城大火為何釀46死? 原來樓層防火門全被拆去賣

舊 2021-10-18, 06:05 PM #168
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chaotommy離線中  
SUNGF
Junior Member
 
SUNGF的大頭照
 

加入日期: Jul 2002
您的住址: 台中
文章: 914
引用:
作者chaotommy
https://udn.com/news/story/122505/5825506

城中城大火為何釀46死? 原來樓層防火門全被拆去賣



破窗理論!!!!!!!!!!!

但是其實很多大樓防火門都是常開的 也是沒用


__________________
世事浮雲何足問,不如高臥且加餐。

Get busy living, Or get busy dying.

因為我是和人類不同的生物啊。雖然降低身份當了卑下的軍人,但其實我是閃亮星星中的高等生命,到了二十九歲就會自動倒退越來越年輕。然後等到了十八歲又會自動停止返老還童,逐漸增加歲數,等再到二十九歲為止。一直這樣重複著。

——by奧利比·波布蘭《銀河英雄傳說》

偉大的人將火種傳給後人...大尾的人將他據為己有

(從M01偷來的簽名檔)
舊 2021-10-19, 07:56 AM #169
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SUNGF離線中  
smoguli
Regular Member
 

加入日期: Jul 2004
文章: 52
引用:
作者oversky.
因為要求下台負責的是陳其邁的理念與「標準」,不是胡志強自己的。
要別人做的時候喊很大聲,自己卻做不到?



裝死中 , 皮厚才暖.


城中城惡火46死!陳其邁批准高雄消防、工務2局長請辭
https://tw.news.yahoo.com/%E5%9F%8E...-013733610.html
舊 2021-10-27, 09:25 PM #170
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smoguli離線中  


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