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Senior Member
 加入日期: Apr 2017
文章: 1,436
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沒什麼不划算的, 數學而已.
如果房子賣價高於購入, 而租金足夠涵蓋稅與維護, 那就划算. 台灣的房屋稅高嗎? 台灣維護率(政府規範)高嗎? 沒有吧. 覺得不划算的人早就處理掉房產了, 不會留著虧錢~ 如果要計較到房價漲幅不夠(當要賣出的時候預期). 那就是另一個邏輯. 但, 我貼過一個影片, 已經有人口專家說了. 生育率其實跟福利已經開始脫離關係. 當生育不是對未來的一種家庭保障. |
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2025-06-19, 08:40 PM
#71
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Regular Member
 加入日期: Feb 2013 您的住址: Republic of Chunghwa (ROC)
文章: 85
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引用:
話說這樣的房價預估要多少錢 引用:
話說不划算，還是阻止不了房東繼續囤房  這肯定那邊有問題小弟最失敗的投資就是當年在郊區買了一個小house，而不是把同樣的錢去買兩間大學旁的套房，這樣還有找 怎麼說呢？2月初澳洲學校開學，有朋友說你們澳洲租金怎麼那麼貴，他女兒住學校旁邊小套房，一個月租金約台幣7萬，治安又差 orz 嗯！大學學校正旁邊，都是有錢的外國留學生，哪有房東不宰肥羊，龍蛇雜處，人傻錢多，晚上正常澳洲人都待在家享受家庭生活，沒幾個地方有人在外面逛街，尤其是東方面孔，語文不行的，搶了還不會報警 問我有沒有推薦的，挖靠！不能坐車通勤，又捨不得女兒走路，根本無解 真是的，明明學校門口就有捷運站 唉！這價錢，我這邊郊區都可以租到獨門獨院的大house  走路到捷運站也在10分鐘左右檢討檢討！當初如果買兩間學校旁的小套房，一間自己住，另一間...嘿嘿.... 
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小肥羊是提醒自己在台灣不要被無良商人當肥羊宰。  騙創投的訣竅不在你的企劃多漂亮，在你能不能騙進第一個大咖投你，只要有一個頂峰大咖投你，其他創投就會無腦搶了。而頂峰大咖真的那麼聰明睿智眼光準確嗎？才怪，他是靠一個成功的投資抵掉二十個看走眼的失敗而已。 
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2025-06-20, 02:43 PM
#72
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Major Member
加入日期: Jan 2008 您的住址: 銀河系
文章: 167
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引用:
看房價已經破2000萬 現在應該是接近3000萬 權狀是30坪上下 其實房子賣掉存定存或買高息產品更賺 25000的租金 一年才30萬  沒辦法長輩不缺錢
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我的封鎖名單: cjan Kentnet rcack 冰的啦魔王大人 沒問題 |
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2025-06-20, 02:56 PM
#73
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Regular Member
加入日期: Feb 2013 您的住址: Republic of Chunghwa (ROC)
文章: 85
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定存1.7％，看來你是很無言吧！
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小肥羊是提醒自己在台灣不要被無良商人當肥羊宰。 騙創投的訣竅不在你的企劃多漂亮，在你能不能騙進第一個大咖投你，只要有一個頂峰大咖投你，其他創投就會無腦搶了。而頂峰大咖真的那麼聰明睿智眼光準確嗎？才怪，他是靠一個成功的投資抵掉二十個看走眼的失敗而已。
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2025-06-21, 11:49 AM
#74
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New Member
加入日期: Jul 2012
文章: 5
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台灣的房價終究是會崩，之前其實就該跌，只是搞出白癡新青安
讓一堆30k的也敢買2千萬的房，寬限期過，這一狗票的案子就是斷頭... 銀行未來幾年很危險，呆帳必定跑不掉， 這就跟當初航海王的炒股一樣，後面都套牢，只有先跑的有大賺 新清安推出的時候出脫給傻屌年輕人的就是賺一波，新竹 costco那區一堆鳥籠室內20初坪賣到2400, 2500...現在都回探2000，但最早的成交價可是800-1200左右的， 不信就快去買吧....看到市區一堆26,27p開到2600萬也是好笑...不吃不喝26年買個鳥籠... 真的平行宇宙，要也是移民到泰國或日本去爽，這兩個國家都是我覺得很舒服的。 整天喊房價不會跌的不要唬爛了，現況就是台積產業被老美拔過去，只會更慘，靠新一波新移民，東南亞的你覺得撐得起來這泡沫房價， 銀行也不是笨蛋，沒有發現有大泡沫問題，為何要緊急把新清安砍掉，甚至現在嚴格審核後續的借貸，就知道一堆不該買房地都以為自己不會是最後一個韭菜，到時候爛命一條，又是丟給銀行當韭菜 愛唬爛的怎不去買陶朱隱園，不是說台北必漲?? 快，把蛋蛋器官都拿去典當去買一戶養下半輩子... 林北現在丟千萬在股票etf，每年穩穩賺8-10%也不會傻到去買房
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2025-06-21, 12:11 PM
#75
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Senior Member
加入日期: Apr 2017 您的住址: (╯-_-)╯ ~ ╩╩
文章: 1,394
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引用:
只要雞店不崩就能撐住房價, 他們均年薪兩百+, 扣掉首付, 靠年薪付得起20年房貸. |
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2025-06-21, 02:26 PM
#76
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Major Member
加入日期: Jan 2008 您的住址: 銀河系
文章: 167
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引用:
我丈母娘的 要無言也是我老婆 跟我無關啊 
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2025-06-21, 03:22 PM
#77
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Regular Member
加入日期: Feb 2013 您的住址: Republic of Chunghwa (ROC)
文章: 85
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應該是說對於總體台灣房價的虛高相當無言，搞到年輕人都不敢生小孩，還搞什麼抗中護台，再過幾代，台灣都可以變成無人島
 有時候都對於一些調查數字，如房價所得比，租金所得比，台灣都好過世界各國 我都懷疑是不是台灣都拿50年的老公寓，來PK下面這種房子，才算得出這數字 https://www.realestate.com.au/sold/...nt=listing-tile 室內30坪+，房價4000萬台幣
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小肥羊是提醒自己在台灣不要被無良商人當肥羊宰。 騙創投的訣竅不在你的企劃多漂亮，在你能不能騙進第一個大咖投你，只要有一個頂峰大咖投你，其他創投就會無腦搶了。而頂峰大咖真的那麼聰明睿智眼光準確嗎？才怪，他是靠一個成功的投資抵掉二十個看走眼的失敗而已。
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2025-06-22, 01:52 PM
#78
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Golden Member
加入日期: Apr 2017 您的住址: 陣亡者的靈堂
文章: 3,182
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藍綠政客自己炒房
背後又一堆土木建築業的金主 如果幻想他們會打房 不是藍綠你挺誰的立場問題 是智商問題
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此文章於 2025-06-22 02:05 PM 被 healthfirst. 編輯. |
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2025-06-22, 01:55 PM
#79
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Junior Member
  
加入日期: Jun 2002
文章: 997
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引用:
澳洲人窮.....  https://www.youtube.com/watch?v=Cc2nv3TUmNU 這就是我說的，現在外勞在台灣努力加油幹很有錢，台勞美澳努力加油幹也很有錢，但美澳怎一堆都沒現金買不起房很難過
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“Suffering is not good for the soul, unless it teaches you how to stop suffering. That is its purpose.” - Seth Speaks: The Eternal Validity of the Soul “Live every day to its fullest, and do not be a slave to your hopes for the future. If you do not learn to enjoy today you will not enjoy the future no matter what it may bring.” - The Seth Material “Desire, wish and expectation rules all actions and are the basis of all realities.” - The Seth Material |
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2025-06-22, 03:27 PM
#80
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