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Master Member
  加入日期: Sep 2001 您的住址: 高雄
文章: 2,174
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引用:
生育率下降這是世界普遍化的現象 只是差在很低跟非常低 除了世界各國房價普遍越來越高之外 年輕人對於結婚與養育兒女的觀念也變化很大 自己顧好自己享受當下是現在的主流 |
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2022-09-30, 10:34 AM
#71
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Major Member
 
加入日期: Jan 2008 您的住址: 銀河系
文章: 169
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引用:
不買房的最大風險 年老時租不到房子 現在房東都喜歡租給青壯年有正常工作的家庭 老人很怕你獨居死在屋裡 到時後租不出去也賣不出去  |
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2022-09-30, 10:39 AM
#72
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Elite Member
加入日期: Aug 2003
文章: 10,715
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引用:
你講這個我前面也有講 看過有一輩子租屋，晚年也無法灑脫過活，不是沒錢付房租，房東還是會挑你 然後越搬越遠就算，可能居住品質也不好 台灣就算你賺不多，沒有父母能傳房產 可能最好還是能準備點錢買個價錢較可接受套房，至少晚年還有點尊嚴...... |
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2022-09-30, 10:43 AM
#73
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Master Member
加入日期: Sep 2001 您的住址: 高雄
文章: 2,174
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引用:
所以政府應該要立法保障年老者的租房權益 不讓大家能夠安心去長期租房 就會導致大家依舊想要買房，房價就會繼續漲 |
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2022-09-30, 10:45 AM
#74
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Major Member
加入日期: Jan 2008 您的住址: 銀河系
文章: 169
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引用:
怎麼保證? 你是房東願意租給獨居老人嗎? 除非蓋社宅專給老人居住 不然無解  |
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2022-09-30, 10:47 AM
#75
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Elite Member
加入日期: Aug 2003
文章: 10,715
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社會住宅要拼命蓋才能保障基本居住權益
看歐洲你申請到老人和弱勢可以住(租)一輩子 台灣目前蓋太少，然後條件一堆還有那個什麼市價幾折還是貴，這就不是蓋來營利考慮那些就不用推 住滿多少年還會被要求搬走 |
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2022-09-30, 10:49 AM
#76
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Basic Member
加入日期: Apr 2017
文章: 20
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引用:
我怎麼算 在台北都是租房比買房划算 除非你有預知未來的能力 確定房價還會繼續漲上去 不然現在把買房的錢拿去投資 把獲利用來租房子還比較划算 現在隨便一間3000萬的房子 去租一個月房租也才3-4萬 但3000萬的房子若是要用買的 首先要先湊到或借到自備款600萬 再跟銀行貸款2400萬 以利率1.5% 不含本金 光付利息一個月就要3萬 就算0利率 本金分20年攤還 一個月也要10萬 |
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2022-09-30, 10:50 AM
#77
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Major Member
加入日期: Jan 2008 您的住址: 銀河系
文章: 169
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引用:
買房我覺得對年輕人最大的意義是強迫儲蓄 若不存錢買房 錢可能也跟朋友出遊或是花天酒地花掉 |
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2022-09-30, 10:51 AM
#78
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Senior Member
加入日期: Apr 2017
文章: 1,450
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租房要看租什麼房子啦.
越高貴的房子, 租起來就越划算, 還不包含維護. 越普通的單位, 租起來或許可以考慮咬牙買了. 這同樣是數學, 以及消費市場的比例. (台灣願意花大錢租的很少, 花得起大錢的實力雄厚到自己買) 台灣人對於花錢後不屬於自己有非常明顯的選擇. 坦白說我也是如此 XD 應該說華人都是如此(99.9999999%) |
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2022-09-30, 10:54 AM
#79
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Master Member
加入日期: Sep 2001 您的住址: 高雄
文章: 2,174
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引用:
的確很難，但還是要想辦法 可以先參考日本的做法 不過日本是年長者的生活保護津貼還蠻多的 可以由政府直接支付租金給房東 也算是保障房東的權益所以不排斥租給老年人 社宅也是個方法，但是政府效率太低落應該是跟不上社會老年化的速度 |
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2022-09-30, 10:54 AM
#80
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