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Axel_K
Elite Member
 
Axel_K的大頭照
 

加入日期: Sep 2006
您的住址: 人群中
文章: 4,214
建議看看對岸Y的youtuber「小翠時政財經」,分析政府如何玩房割韭菜,
一些看起來頗優惠的策略如何玩。

https://youtu.be/mVjddzajshs
     
      
舊 2022-06-26, 12:59 PM #71
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Axel_K現在在線上  
JOK
New Member
 

加入日期: Jul 2002
文章: 6
1999 有921
2004 有sars

當時一堆建商倒閉,
一堆 銀行.信用合作社.農會信用部也倒。

房價還會漲啊!
還真他XX的厲害了


一直到馬
用個 22K,再把 遺贈稅調低到 10%,
房價就一直漲到現在......


 
舊 2022-06-26, 01:44 PM #72
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JOK離線中  
smoguli
*停權中*
 

加入日期: Jul 2004
文章: 54
引用:
作者oversky.
台北市房價在陳水扁時期漲了 111%,
足足是馬英九時期的兩倍。

https://bit.ly/3vQuCKN
https://i.imgur.com/ReV3kTB.png


有數據不是靠感覺 ,

推...............

此文章於 2022-06-26 02:16 PM 被 smoguli 編輯.
舊 2022-06-26, 02:14 PM #73
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smoguli離線中  
蠻荒
Regular Member
 

加入日期: Jan 2016
文章: 95
引用:
作者Earstorm-5
不至於, 但變爛是幾乎肯定的


能不變爛嗎
這些年來所謂的經濟成長,光是被炒房帶來的嚴重通膨吃掉都不夠

何況大部分收入在金字塔中低階以下的,所謂的經濟成長、這些人別說是想分口肉吃了、可能連分口湯喝都分不到.......
__________________
人生許多事
成也執著、敗也執著
舊 2022-06-26, 03:14 PM #74
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蠻荒離線中  
healthfirst.
Golden Member
 
healthfirst.的大頭照
 

加入日期: Apr 2017
您的住址: 陣亡者的靈堂
文章: 3,185
2008年後
美元、歐元、日圓大印鈔
美元到這次縮表前
多印7倍出來
這是這個時代資產價格的大背景

熱錢多到連日本在通縮的環境下
東京房價還稍微漲一點
台灣房價沒漲就是奇蹟發生了
結果是奇蹟並不存在
__________________
舊 2022-06-26, 05:37 PM #75
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healthfirst.離線中  
星爵
Regular Member
 

加入日期: Apr 2017
文章: 97
引用:
作者JOK
1999 有921
2004 有sars

當時一堆建商倒閉,
一堆 銀行.信用合作社.農會信用部也倒。

房價還會漲啊!
還真他XX的厲害了


一直到馬
用個 22K,再把 遺贈稅調低到 10%,
房價就一直漲到現在......



銀行監理制度一直在改良中
尤其雷曼事件以後,各國對銀行要求更多了

但是這一波應該會倒一些建商吧
哪後會有一些繳不起貸款的民眾
舊 2022-06-26, 06:08 PM #76
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星爵離線中  
老老濕
*停權中*
 
老老濕的大頭照
 

加入日期: Feb 2015
文章: 1,456
不就是資金流入台灣才導致房價上漲

某馬為了挽救在任內
經濟衰敗壞死
就把建築業當作火車頭.製造經濟很好的假象

當年房貸大多10年貸款
最多15年

他上任後甚至連兩代人的
30年的貸款都搞出來
舊 2022-06-26, 06:28 PM #77
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老老濕離線中  
目乏目艮目青
Amateur Member
 
目乏目艮目青的大頭照
 

加入日期: Aug 2006
文章: 34
選舉到了
居住正義又要拿來當口號了

拿來當口號又辦不到時就不要怕被酸啦
舊 2022-06-26, 06:40 PM #78
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目乏目艮目青離線中  
oversky.
Junior Member
 

加入日期: Feb 2013
文章: 771
民國六十四年放款期限就可以二十年。
民國八十四年改成三十年,無自用住宅之放款還不在此限。
某人是在平行世界嗎?

銀行法
六十四年六月二十四日
https://lis.ly.gov.tw/lglawc/lawsingle?00277544EEAB000000000000000003C000000008FFFFFA00^01531064062400^00000000000
引用:
第三十八條 (全文修正)
條文   銀行對購買或建造住宅或企業用建築,得辦理中、長期放款。但最長期限不得超過二十年。


八十四年六月十三日
https://lis.ly.gov.tw/lglawc/lawsingle?00277544EEAB0000000000000000014000000004FFFFFA00^01531084061300^00000000000
引用:
第三十八條 (修正)
條文   銀行對購買或建造住宅或企業用建築,得辦理中、長期放款,其最長期限不得超過三十年。但對於無自用住宅者購買自用住宅之放款,不在此限。
理由   為減低一般民眾房貸之負擔,乃將一般房貸放款期限延長至三十年,但無自用住宅之放款不在此限。

此文章於 2022-06-26 08:25 PM 被 oversky. 編輯.
舊 2022-06-26, 08:22 PM #79
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oversky.離線中  
星爵
Regular Member
 

加入日期: Apr 2017
文章: 97
現在不是都喊不讓房價再漲上去?
沒人在喊打房的

不過這幾年升息的話應該會有人撐不住
舊 2022-06-26, 08:23 PM #80
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星爵離線中  


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