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Regular Member
 加入日期: Nov 2006
文章: 95
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好的師傅一定貴，好的工班也會貴很多
我家請的師傅就比外面行情一天貴1000∼2000... 整間做3∼4個月 差十來萬 |
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2016-02-25, 04:55 PM
#61
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Elite Member
  
加入日期: Aug 2003
文章: 10,658
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引用:
漏水打發泡劑就算 自己親人住的大樓之前樓上漏水下來 吵了很久 管委會只願意用滴水盤這種垃圾方法處理，不打算抓漏才悽慘 真給他們這樣搞，房子應該會爛更快 |
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2016-02-25, 04:57 PM
#62
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Power Member
 加入日期: Mar 2006
文章: 634
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引用:
本討論串屬性接近討論場合 . 應該不適合開批判&取暖大會 網兄所道的那些叫事件現象 . 其內必有事件核心.... 怨完了 . 是可以追索事件因源 = 問 ~ 為什麼 的時候了 我試著引用以下網兄的敘述囉哩叭唆一篇看看 ..... 引用:
房屋修繕慣常的金流模式是 ~ 屋主 => 業主 => 工班 (所以技術提供是反向) 這裡只有兩個交易關係 = 屋主與業主 + 業主與工班 屋主與工班不會是交易關係 . 工班只與業主交易 工班接案金錢上的益與損 . 與業主直接關聯 只對業主負責或不負責的衡量 . 就可決定工程收益成敗與自我保護措施 因此 . 工班狠下心也可以不搭理屋主的種種要求與監工 <= 這點一定讓屋主很不爽 . 卻忘了身為屋主並未與工班交易 . 屋主不會是工班的肥羊 而業主願意放棄商業道德的話 . 他可以是宰羊人 . 並且上下宰殺與之成立交易關係的兩對象 卻是半數自居房屋修繕受害者的屋主理則不明 . 抓做工的釘靶 . 把出嘴的給輕饒了 若屋主付出的修繕費用極低 . 導致業主獲利空間緊縮 或 . 業主在與屋主協談修繕總價後已知獲利豐厚 . 卻為追求更好獲利 不惜挑選低價低品質工班 或 吃高品質工班給低價 得出的品質當然會出問題 依據資本 ...... (它也是種秩序觀念 . 與法律道德有所重疊領域) 工班自業主處拿到的實得與工程付出不成合理 . 工班工作道德上的負責態度便被合理支持消滅 或 減損 所得的所有惡果 . 由工程技術知識的弱勢者 = 屋主承接 若網兄府上工程品質不佳的原因來自以上金錢上流動量的問題 叫業主換十個工班來幹 . 也是一樣 .................. 是誰把刀指向您 . 得看清楚 ............. 參考 此文章於 2016-02-26 01:06 AM 被 xx123 編輯. |
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2016-02-26, 12:57 AM
#63
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Golden Member
加入日期: May 2001
文章: 3,372
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 工人也不是什麼爛攤 都接。也些業主 花5元 要達到10元的水準。不接，因為公司還是要讓人家去打探。接起來做不好，或是未在產品壽命到期之前損壞，讓其他公司接手不是被笑，黑白做。 設計師給的圖，經過現場放樣 測量 跟設計圖有出入，跟設計師討論。看是木工，土水，或是鐵工 預留一點空間 盡量不破壞原本設計。總不可能 大家都自己的，結果那縮太多，那邊多太多。 一分錢未必一分貨。但是如果同行一看，大概就知道 哪邊減料了。但是便宜一定沒好貨。 一個工程假設 估30萬 結果10萬得標， 不就跟現在公共建設 最低標得標。嚴選最爛的。 合理的利潤，完工後 工人順利拿到錢 才是雙贏。除非有些東西 真的是沒有一定行情的。
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無良行政機關 新北市衛生局  新海橋下那棟。交通不方便耶  Ghost island = 呆丸 Welcome to Taiwan! 
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2016-02-26, 02:54 AM
#64
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Master Member
加入日期: Dec 2006
文章: 1,746
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有師父到家中維修或安裝東西,大家會在一旁"監工"嗎??
引用:
其實這種例子看很多國內公共建設就知道 採用低價標 關係標 做出來很多工程常常為了趕工 完成 品質中下 之前南部故宮博物院 就是個例子 開展了還在漏水 甚至啥 一碗牛肉麵賣５００ 這種怪價錢一定跟簽約內容 得標廠商有很大關係
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我回應你的文章 你也幫我回應我的文章 就很感謝你了  -----------
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2016-02-26, 09:06 AM
#65
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*停權中*
加入日期: Mar 2015 您的住址: 熱火隊地盤
文章: 2,703
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嚴選最爛最低標的招標方式本身就是一個大問題...
之前美軍也抱怨過士兵的裝備偏偏是最低標承包...   |
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2016-02-26, 09:10 AM
#66
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Junior Member
加入日期: Dec 2003 您的住址: Earth
文章: 916
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引用:
引用:
現在一般坊間真正施作的品質差不多只有國家標準的七至八成。 因為通常設計之初都會有個市場預估價，就是所謂的預算。 但是預算變成發包底價時總是有官員"認為"金額太貴而打個七折或八折來的... 這也還不打緊，因為頂多就再變更設計，用更便宜的飾材就好... =============== 問題是發生在一開始的設計與包商掛勾綁標，在抓預算時就已經將利潤與回扣算進去。 一但變更設計就會造成扣掉"利潤與回扣"後不敷成本的情形。 所以就只能勾結監工與承辦再進行一次變更工序(或設計)來降低成本...(就是合法的偷工減料啦~~~) 所以造成工程品質低落不是低價標或最有利標的問題...而是設計綁施工且承辦又不懂。 (雖然都有明文規定應有三間以上可以施作的廠商，但...通常是同一家啦) 要採行最有利標，就代表一定是設計綁施工，因為很多材料與工法是專利... 因此就算改成最有利標，情況依然沒有改變，反而會變成花兩倍的錢只得到原本該有的效果。 現行制度則是花正常的錢只得到約只有四成的效果... 此文章於 2016-02-26 03:30 PM 被 n_akemi 編輯. |
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2016-02-26, 03:23 PM
#68
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Golden Member
加入日期: May 2001
文章: 3,372
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引用:
追加工程款 常是政府 協助不法商人的好方法 公共工程，沒有兩把刷子 還是少碰 不過大部分 小生意的是不會去碰。 民間工程 都有給折讓。退到誰的口袋，有可能是公司 或是公司的高層
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2016-02-27, 03:23 AM
#69
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Power Member
加入日期: Feb 2004
文章: 617
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我當然會監工，不但要監工，最好還能不時拍照紀錄一下...
換作是我在幫別人做東西時，我也不怕業主在旁看， 就好像我之前在做一台大型工具機， 業主偶爾也跑來看我裝配，同時也提出一些疑問和需求...甚至設變..... 我也是知無不言的和業主做溝通討論...如果要設變?那就會視程度而延後完工而已。 有人說...有些人會不喜歡被業主在一旁監工，怕被外行領導內行？!! 如果真的夠專業為什麼會怕被監工呢? 專業，就是用對方聽得懂的話，去告訴他不懂的事情。
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食品研究室的功能【先研究不會立即致死，再講求口感】。 民主的好處，就是可以把責任過錯推給人民。 民主的好處2....看看昱伸和三鹿，就知道民主多好了!! 死人的好處，就是怎麼說他都不會抗議。 有些不在台灣的人都特別愛台灣，而且把在台灣的人講的好像都不愛台灣!!! 猜猜看..在哪一個國家，想殺人不用拿刀拿槍，只要開車撞人然後灌幾瓶酒就好了。 |
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2016-02-27, 03:47 AM
#70
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