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Junior Member
  
加入日期: Jul 2002
文章: 772
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引用:
怎麼看都像房仲在打****..... 1000萬, 假設貸7成, 利率給2%(不能漲喔), 可以貸700萬, 還20年 依照計算出來每月要還35412元 我只要用一半以下的價格就可以租到比1000萬買到的房子更好的地方, 還不用被綁20年 對喔 還沒注意35412好像超過平均薪資.. -- 我現在租的可是連利息都付不起房租喔... 更別說還有頭期款要怎麼來.....300萬的頭期款.... |
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2015-04-13, 01:09 PM
#61
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Junior Member
加入日期: Jan 2001
文章: 768
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引用:
前不久有個新聞 寫有一個月薪3萬的人如何奮鬥的買房子 寫了一大段 最後寫到，他家裡幫他出頭期款  其實完全沒有工作 、沒有月薪的人也可以買房子啊 |
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2015-04-13, 01:59 PM
#62
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*停權中*
加入日期: Nov 2013
文章: 17
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引用:
那個買的是帝寶等級的呀 而且是月入22~25K吧 這樣不行喔 沒熟記 不過我同學這個是真的啦 只是每月生活都非常非常緊 或是得吃家裡的 而且是在蘆洲J-MART背後的巷子裡 聯開宅的月租19K倒是真的還好 北市整戶非套房的 大概也是那價位 問題是你選了最貴的地方... 內科+捷運站.... 要便宜 之前郝某就弄過7000在萬隆的 當然板上當時也是一堆人酸 郝某人耶 怎麼可以不酸 所以都馬差不多 就價格來說是真的還好 此文章於 2015-04-13 02:10 PM 被 SpiceAndWolf 編輯. |
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2015-04-13, 02:06 PM
#63
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*停權中*
加入日期: Jul 2012
文章: 6
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其實租房跟買房相比
有個罩門 那就是 等你年老了人家就不想租房給你,怕你死在他房內 這個罩門若能解決的話 就沒有一定要買房的問題了 引用:
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2015-04-13, 02:39 PM
#64
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*停權中*
加入日期: Feb 2015
文章: 598
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引用:
前任 就是做幾次，分散弄個少少戶，然後說有做了，之後就再也不推了（根本沒辦法壓制周邊租金上漲），也無法滿足廣大租屋需求（後面的人想申請請乖乖排隊五年以上） 這次，聯開宅因為新成屋，所以一次是釋放數百單位，可惜租金還是要被周邊租金限制， 當然這波申請完之後，是不是會依照申請狀況適當降價，或是還會有第二波來壓制周邊租金提昇這才是重點 我是覺得依照坪數來決定公租屋當然合理，可是對於小家庭或單親家庭其實是很困難的 因為有小孩的費用要支出也是很可觀， 我是覺得兩房（有未成年小孩）因該視情況減少租金 另外某些審查保護的特殊條件我也覺得很怪（遊民？ 遊民身分租金負擔得起嗎？） 原住民？ 現在原住民還需要特別身分？ |
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2015-04-13, 03:02 PM
#65
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Junior Member
加入日期: Jul 2002
文章: 772
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引用:
首先, 依照目前的生育率, 等我老了那個時代, 不租給老人也沒人可以租了  租屋不一定要自己租, 可以請親友小孩代勞(跑~~) |
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2015-04-13, 04:04 PM
#66
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*停權中*
加入日期: May 2007
文章: 35
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引用:
用租的終究不是自己的,雖然可以過得比較輕鬆,但是20年之後,可說一無所有 對了,平均薪資好像是50000多.....可能很多鄉民打死不信吧 周圍很多朋友買在大台北地區,薪水也不是很多,個人都有4~5萬以上,包含配偶的話就不太清楚 也有一些薪水才4萬多的,買小套房在中山區..... 買房看個人吧,也有人薪水一個月7~8萬,吃飯喝酒跑趴就花了5~6萬,到月底透支還要四處借錢的 |
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2015-04-13, 04:59 PM
#67
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*停權中*
加入日期: May 2007
文章: 35
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引用:
公寓修繕費用其實不高,我看過的人都在200萬以內 至於重建,別想了.....都更是遙不可及 買套房的打算,是單身或夫妻,至少可以先撐6~10年, 等到將來小孩子大了,要換房,原本的套房可租可賣,沒有什麼多大困難 台北市這2年,套房成交量還不少 |
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2015-04-13, 05:05 PM
#68
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*停權中*
加入日期: Feb 2015
文章: 598
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引用:
到時候老人寧可去有完善規劃的療養院 現在少子化以後很多學校都會廢掉 建議政府直接轉型老人院好了 |
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2015-04-13, 05:10 PM
#69
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Master Member
加入日期: May 2001
文章: 1,622
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引用:
他的平均薪資是以 年收入(扣繳憑單)/12，所以包含各種獎金(三節、加班、績效、分紅...) 所以月收入4萬多，加上獎金就可能破5.1萬上限，當然這也可能是隨便亂算的，到時可以依照出租率來隨意調整，只要隨便掰的理由即可
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已關閉簽名檔 |
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2015-04-13, 05:15 PM
#70
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