|
||
|
*停權中*
加入日期: Sep 2001
文章: 1,933
|
引用:
就算公寓住戶自己說好重建，還是有個老問題，一樓住戶會說它就是要搬回一樓，這樣它才能繼續開那鳥鳥的店面，它才有那可以加蓋、暗無天日的庭院，但依照新的建築法規，想也知道根本不可能有相同戶數的一樓可以分配！ 要原來一樓老住戶放手，通通搬到二樓，把一樓賣了補貼建築費用，可能嗎？！ 此文章於 2014-03-17 11:05 PM 被 semmy 編輯. |
||||||||
2014-03-17, 11:02 PM
#61
|
|
|
Power Member
 加入日期: Jun 2012
文章: 660
|
改變市容為什麼只有都市更新(拆房子)這種方法呢? 老房子不能拉拉皮就好了嗎?
|
||
|
2014-03-17, 11:03 PM
#62
|
|
|
*停權中*
加入日期: Nov 2002 您的住址: 東湖
文章: 1,688
|
引用:
光拉拉皮建商賺不了錢啊 就算是認真要都更 這些老房子的防火＆耐震標準都不夠 現在有的老問題還是在那裡沒解決 |
|
|
2014-03-17, 11:16 PM
#63
|
|
|
Junior Member
  加入日期: Mar 2008 您的住址: 台北
文章: 908
|
引用:
單就市容來講, 個人想到打掉老公寓,蓋新大樓的好處有 1. 增加很多地下停車位 2. 解決老舊房子本身的水管漏水, 電線容易起火等問題 3. 新大樓蓋的比較高, 會檔視野, 但好處是增加很多人行道 4. 增加社區與社區之間的通道, 以及有效的減少電線 總之房子是有壽命的, 尤其在台灣這種地震颱風多的地方 |
|
|
2014-03-17, 11:21 PM
#64
|
|
|
Silent Member
加入日期: Sep 2013
文章: 0
|
我家最近也接到都更說明會的通知
 (中和華新街這)ㄟ害  |
|
2014-03-17, 11:21 PM
#65
|
|
|
Major Member
加入日期: Jul 2002
文章: 289
|
引用:
廣 告看板要多大就有多大,鐵窗要掛多長就多長, 能蓋違建的就蓋,能佔的就佔,就算是新都更後台灣的街景還是一樣醜. 台灣人只會羨慕外國環境漂亮,但是卻不知道他們為了環境付出多少, 光一個沒有停車位就不能買車台灣就做不到. 此文章於 2014-03-17 11:27 PM 被 chengjer 編輯. |
|
|
2014-03-17, 11:25 PM
#66
|
|
|
Master Member
加入日期: Mar 2005
文章: 1,851
|
引用:
轉個彎股權化...
__________________
 History doesn’t repeat itself, but it does rhyme 暫離..... |
|
|
2014-03-17, 11:28 PM
#67
|
|
|
Power Member
加入日期: Feb 2004
文章: 617
|
引用:
這就是看取捨了呀... 因為要建大樓，所以這建案計劃就是要整合您的左鄰右舍， 你想嘛，您持有的土地是 30坪， 要怎麼建花園電梯大樓? 當然是要大家都做一點退讓才建的起來呀， 那一樓就這麼點大，不夠配給每個一個原地主，大家都要一樓怎麼辨呢? 而且一樓我們把它賣給別人，才能夠負擔您的建設成本， 不然建這大樓每坪平均造價要30萬.. 是十年後的行情， 現在大家做一點退讓，你不必花一分錢，也能選擇3樓以上...也不會太高.. 還是你要選擇買一樓....算算..您是原地主，一個單位就算..2.5個億吧!!!! 本來想賣給別人是5個億的!!!
__________________
食品研究室的功能【先研究不會立即致死，再講求口感】。 民主的好處，就是可以把責任過錯推給人民。 民主的好處2....看看昱伸和三鹿，就知道民主多好了!! 死人的好處，就是怎麼說他都不會抗議。 有些不在台灣的人都特別愛台灣，而且把在台灣的人講的好像都不愛台灣!!! 猜猜看..在哪一個國家，想殺人不用拿刀拿槍，只要開車撞人然後灌幾瓶酒就好了。 此文章於 2014-03-17 11:33 PM 被 EAC212 編輯. |
|
|
2014-03-17, 11:30 PM
#68
|
|
|
Major Member
加入日期: Jul 2002
文章: 289
|
引用:
大部分的人都不願意出錢才是重點,整棟大樓只要有一戶不願意就無法成功, 大部分的只想建商來重建,卻都想不要吃虧要拿最多. |
|
|
2014-03-17, 11:31 PM
#69
|
|
|
Elite Member
加入日期: Jul 2001 您的住址: Red Planet
文章: 4,277
|
引用:
台灣建商專門賺黑心錢，文林苑那個一看就知道是建商沒談攏想硬吃，大陸拆遷你至少得付出相當於該房物地坪的兩到三倍作為補償，更甚者還得另外付個上百萬，反觀台灣建商真是肥滋滋，搞個都更法硬吃一堆人的土地房屋，然後給人一間房子還得繳管理費，反觀是你家原來住透天你要嗎？∼ 
__________________
The war is crates by fear and gap. |
|
|
2014-03-17, 11:32 PM
#70
|
|
