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GCVincent
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加入日期: Nov 2018
文章: 1,088
引用:
作者dkjfso
這個例子不好
房東有房子拿來租別人
他自己通常會有自住的屋子
有房貸的房子也可以直接賣出
不一定要等到法拍
況且目前都有貸款延繳的紓困方案
甚至央行還降息
但租金政府卻沒辦法幫自住者降(實務上的困難)
最有壓力的仍然是要付房租的人!

如果你就一間房子分租,直接賣出?
賣房要快就是要壓低價格。
如果是以舊房貸款買新屋出租,看時間點,
有可能是倒貼。因為別人合法不付房租導致
你依法被法拍?!

房東就不會失業?房東房貸一定高於房客很多。
貸款越多壓力越大。銀行抽銀根很快。逾期兩個月
可能就法拍了。

當然你要說有十幾間出租的房東,那是極少數。
     
      
舊 2020-05-09, 11:15 AM #51
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sutl
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加入日期: Jan 2002
您的住址: 閃亮亮的永和*~
文章: 6,096
引用:
作者Tom Clancy
國賠需公務員先有違法
申請程序怎麼規定的我不清楚,若全部符合程序,公務員不會有法律責任。

就公務員行政怠惰,導致民眾合法權益受損。

行政怠惰有兩種,一種是個人怠惰,一種是組織怠惰(人手不足)
 
舊 2020-05-09, 11:56 AM #52
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sutl
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加入日期: Jan 2002
您的住址: 閃亮亮的永和*~
文章: 6,096
引用:
作者GCVincent
那拿房租繳房貸的房東,大概房子就要被銀行法拍。
換房東自殺了。

如果貸款也免繳,那板上有存款在銀行的也要唉唉叫,利息都沒了。
(不繳貸款給銀行,銀行哪來的錢付利息?)

接下來是要經濟停滯,大家暫時停止呼吸?!

每一項舉措都會有連鎖反應,好與壞就不一定了。
也許你死我活,也許我死你活,最慘就是一起死。

就是因為疫情,所以要停止發放利息。

這樣才能做到銀行不收貸款,房東不收房租。

房東缺生活費就由政府補助,所以不能因名下有房產而排除補助。
舊 2020-05-09, 11:59 AM #53
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GCVincent
*停權中*
 

加入日期: Nov 2018
文章: 1,088
引用:
作者sutl
就是因為疫情,所以要停止發放利息。

這樣才能做到銀行不收貸款,房東不收房租。

房東缺生活費就由政府補助,所以不能因名下有房產而排除補助。

要銀行雨天不收傘?
私人企業以盈利為目的,要對股東負責的,虧損自己吞?
銀行不幹收貸儲收息發息,員工一樣要發薪水。

如果國債等債券違約不付利息?
挖草……只有中國敢吧?!

此文章於 2020-05-09 12:08 PM 被 GCVincent 編輯.
舊 2020-05-09, 12:06 PM #54
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sutl
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加入日期: Jan 2002
您的住址: 閃亮亮的永和*~
文章: 6,096
引用:
作者GCVincent
要銀行雨天不收傘?
私人企業以盈利為目的,要對股東負責的,虧損自己吞?
銀行不幹收貸儲收息發息,員工一樣要發薪水。

如果國債違約不付利息?
挖草……

所以央行要支撐銀行

事實上現在全世界央行都在大印鈔票,台灣央行也必須跟著下去印,要不然未來台幣大幅上漲也是不利。

對了,各國政府的紓困金實際上未來都是用公債支出,所以台灣政府也只能跟著發。
舊 2020-05-09, 12:11 PM #55
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sutl離線中  
Tom Clancy
Junior Member
 

加入日期: Mar 2004
文章: 802
引用:
作者sutl
就公務員行政怠惰,導致民眾合法權益受損。

行政怠惰有兩種,一種是個人怠惰,一種是組織怠惰(人手不足)

依法規民眾應提出的證明文件沒有,或是資格不符規定,若程序皆符合規定,就沒有所謂怠惰。對於行政的責任追究,都是先審查是否符合程序。
人手不足是機關編制或預算問題,追究下去可能要到市長或議會去了。

此文章於 2020-05-09 12:19 PM 被 Tom Clancy 編輯.
舊 2020-05-09, 12:13 PM #56
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NT-MAN
Regular Member
 
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加入日期: Oct 2008
文章: 50
舊 2020-05-10, 05:13 AM #57
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NT-MAN現在在線上  
cys070
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cys070的大頭照
 

加入日期: Aug 2003
文章: 10,565
引用:
作者NT-MAN
https://www.youtube.com/watch?v=HSrq88gXcaY

唬爛做水電大概都會被打槍
今天新聞講唬爛說有工作,公所直接叫他找雇主開證明才承認沒在工作
有些行業說沒法開證明或加保,大概很難說服這些公務員

近期應該會多出一堆自稱賣玉蘭花和舉牌

此文章於 2020-05-10 08:20 AM 被 cys070 編輯.
舊 2020-05-10, 08:12 AM #58
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cys070離線中  
ycli6921
Advance Member
 

加入日期: Mar 2002
文章: 484
引用:
作者NT-MAN
https://www.youtube.com/watch?v=HSrq88gXcaY


紓困條件並沒有限定不動產價值
用這種理由打槍會有問題吧
舊 2020-05-10, 08:49 AM #59
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ycli6921離線中  
cys070
Elite Member
 
cys070的大頭照
 

加入日期: Aug 2003
文章: 10,565
引用:
作者ycli6921
紓困條件並沒有限定不動產價值
用這種理由打槍會有問題吧

後續新聞有講那個不是因為不動產被打槍
是提不出工作和家中經濟支柱證明被打槍

另一個也開百萬名車的,因為是農民證明就申請到

做水電的就算沒去職業工會加保,找認識的水電行或雇傭的老闆開證明不是什麼難事
用這行業來唬爛要過機率應該較低

此文章於 2020-05-10 09:21 AM 被 cys070 編輯.
舊 2020-05-10, 09:19 AM #60
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