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Senior Member
 加入日期: Dec 2000
文章: 1,145
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市場崩盤的時候，就是賺錢的人很多，勸人離手的懶得說。這個時候就不遠了。
拿蔥的大嬸都已經發明能夠得到諾貝爾獎經濟學獎的台北房市永不下降論(用四句話就可以得證，這個論文超級短，足以列入史上最精妙論文)，我看諾貝爾獎物理獎的永動機，也就不遠了。 勸各位，這正是解決貧富差距的時機到了。不管是誰沒錢的，借他錢去買台北房市就有錢了。不管是哪個國家有金融危機，只要買進台北房市，危機一定解除。有耐心的，十年之後更是必然大賺。什麼世界銀行啦，IMF，都不需要了，梅克爾你這個死腦筋，讓希臘人來台北炒房就解決啦，在那邊幫忙墊錢墊的要死幹什麼。要開金融藥單請指名: 「台.北.房.市」 (一定要配溫開水)  |
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2013-10-14, 11:11 PM
#51
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Junior Member
  
加入日期: Dec 2006
文章: 908
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引用:
那個蔣胖不在其列....  |
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2013-10-14, 11:28 PM
#52
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Junior Member
加入日期: Apr 2002 您的住址: 我家小花口中
文章: 736
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引用:
本宮開宗明義就說了"股市的擦鞋童理論不一定適用於房市". 大叔你全身上下哪隻眼看到我說"台北房市只會衝高不會下降"? 股市和房市這兩者本質有很大的不同. 擁有自己的房子是大多數人的夢想.而擁有股票則只是一種單純理性的投資行為罷了. 就算有人是以終身租屋為職志.那也還是得先有個房東擁有那間要出租的房子. 換言之.房市永遠有它的需求面存在.但股市呢?再怎麼大的公司.倒了就是倒了. 雷曼兄弟倒了.通用集團倒了.誰能擔保蘋果.微軟.google這些公司未來都不會倒閉? 大公司有可能倒閉.但大城市有可能變空城嗎?紐約.東京.台北這些大城市只要不變空城.房市永遠有它的需求. 股市可能會崩盤.但大城市蛋黃區的優質房產只會修正.不會崩盤. 國泰人壽股價可以從將近2000元跌至24元.那一戶2億的帝寶就算跌價會跌至240萬嗎? 正如那句名言"當潮水退去時.誰在裸泳就一目瞭然了". 當房市進行修正時.誰是蛋黃?誰是蛋白?誰又是蛋殼?同樣也是一目瞭然. 對了~要反駁大叔你不需要什麼諾貝爾級大師.路邊拿蔥的大嬸就可以擺平了!
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小黃找到媽媽了嗎~! 
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2013-10-15, 05:08 PM
#53
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*停權中*
加入日期: Oct 2011
文章: 27
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引用:
套房的定義應該是只能一房一衛,權狀20坪以下 台北市只有大坪數的豪宅才有200W/P的行情 強烈懷疑你同仁灌風灌很大,不然就是被騙很大 台北房價再怎麼貴,也還沒到那麼離譜 |
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2013-10-15, 06:21 PM
#54
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Junior Member
加入日期: Apr 2002 您的住址: 我家小花口中
文章: 736
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引用:
世上有種東西叫洗錢......
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小黃找到媽媽了嗎~!
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2013-10-15, 07:59 PM
#55
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*停權中*
加入日期: Nov 2011
文章: 73
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引用:
同意你的觀點, 股票可以變的一錢不值, 樓價不可能跌到零的, 除非世界末日, 或是對岸要打過來準備發射飛彈的時候  買房子本來不是生活必需, 但經過發展商和媒體多年來的教育和催眠群眾, 現在都變成了生活的必需品了。 不要小看拿蔥的大嬸, 他們的菜市場經濟學很多時比較那些什麼的經濟學者還準繩 |
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2013-10-15, 08:42 PM
#56
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Senior Member
加入日期: Dec 2000
文章: 1,145
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諾貝爾獎新科得主席勒︰Fed製造全球房市泡沫
這時候，就算是諾貝爾獎得主出來說，也是敵不過拿蔥的大嬸的。不管曼徹斯特、底特律、利物浦，也看不見就在各位附近的台中市舊市區。 衷心希望各位都不會受傷，我則選擇把資產盡量挪出台灣，避免遭殃，國內的銀行帳戶每個帳戶三百萬以下，不要超過存款保障。 此文章於 2013-10-16 08:14 AM 被 吉他之繩 編輯. |
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2013-10-16, 08:10 AM
#57
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Elite Member
加入日期: Oct 2002 您的住址: Coruscant
文章: 4,466
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引用:
這個我家附近就有一例 賣的時候九百萬，裝潢好，開價1500萬，正好奢侈稅打下來，半年都沒賣掉 但快一年時，還是賣了，但買的人是聽信仲介的話，說那裏很好租 買了後，抱怨跟本租不出去，最後是租人當網拍倉庫用… 沉淪嬸的大都市定義，要再明確一點比較好 首善之都不容易變空城，可其他大都市可就不一定了 東京房價是有跌，沒變空城，可底特律就成了空城，一堆房子放在那壞 前一次台灣房市大跌，全省價格腰斬，有不少親友都套在那次的高點 直到最近幾年才回到當年的價格，或超過，加計通貨膨脹，那應該是今年才真的達到平衡 當然股票、企業是會下市，變成空，可房子也可能變成空，如海砂屋，大地震受災戶 如果說沒了房子，最少還有那一小塊土地，這樣算也成，但地也可能成空 讓人不好受的例子，就是小林村的狀況 事無絕對，絕對不可能這種話，還是不要講的好 就算沒下市，股票腰斬，套在那，心裏不會好受 房價腰斬，就算房子是買來住的，心裏一樣會不好受 最簡單的一點，貸款要繳的錢，可一毛也沒少，就算現金買，腰斬一半，仍會覺得浪費了好多錢 最近這幾年的房市大行情，確實讓人來不及反應，如我一直用舊思維去面對 所以十年前買房，沒考慮板新特區、土城、三峽、汐止、台中七期等地 結果這些地方漲的跟什麼一樣，而買在桃園中正特區的房，這二、三年才怪怪的漲一小波 吉他大資產對我而言，看來也不少，我想移出資產，也沒東西好移，存款跟本達不到保障金額
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2013-10-16, 08:41 AM
#58
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*停權中*
加入日期: Jun 2013
文章: 138
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其實台北的房市本來在08,09年那次美國房市金融風暴, 台灣的銀行快週轉不過來時, 就快掛了
當時的行政院長怕台灣的資金快速被抽離, 造成美國一樣的房市風暴, 還史無前例的將存款保險調高至300萬, 後來發現這樣治標不治本, 存款餘額還是不足, 所幸狠下心來將遺產稅及贈與稅由50%大幅調降至10% 吸引好野人將藏在海外的資產大量匯回台灣, 除了解除了危機之外, 更進一步的造成近幾年房價的不合理飇漲  以上都是我睡午覺時做夢夢到的 |
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2013-10-16, 09:35 AM
#59
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Master Member
加入日期: Dec 2006
文章: 1,746
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01那邊討論"房子"的,感覺都好有錢.....
房價要再細分 還分蛋黃 跟蛋白
聽朋友他講家人 買在台北信義區 5年前頂樓公寓 一戶一千萬 現在變成兩千萬 不過還不打算賣掉 看到未來 都更後會漲更多 房屋 還分蛋黃 蛋白區 像台北 你如果買到台北縣 偏遠地方 房子不漲 不打緊 還可能賣不掉.........
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我回應你的文章 你也幫我回應我的文章 就很感謝你了  -----------
此文章於 2013-10-16 11:09 AM 被 abo5738 編輯. 原因: 改 |
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2013-10-16, 11:09 AM
#60
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