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電子庫房
*停權中*
 

加入日期: May 2010
文章: 168
淪姨壓榨你老公還不夠嗎?....還來害別人?.....嗯湯阿嗯湯
     
      
舊 2010-11-07, 08:20 PM #41
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電子庫房離線中  
polominokimo
Major Member
 
polominokimo的大頭照
 

加入日期: Jan 2009
文章: 222
看樣子樓主還有家人意見問題
完全自己作主似乎有點困難

如果買透天的話
家人打算幫忙出多少
這蠻重要的
要不然別說買不下來
就算硬買下來光是貸款就被壓死了
更別說生活
 
__________________
2009

此文章於 2010-11-07 08:22 PM 被 polominokimo 編輯.
舊 2010-11-07, 08:21 PM #42
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polominokimo離線中  
吉他之繩
Senior Member
 

加入日期: Dec 2000
文章: 1,145
經驗就是,想喝牛奶,不等於想養牛。
沒住過三間房子,沒看過十間以上的房子,沒辦法把貸款壓在收入的30%以下,你不能買。
你是想搬出來還是想買房子,這兩者不是等號,完全不相等。
__________________
多少人走者,卻困在原地
多少人活著,卻如同死去
我想說的都在

跟這
停權中
舊 2010-11-07, 08:30 PM #43
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吉他之繩離線中  
Earstorm-2
*停權中*
 

加入日期: Dec 2006
文章: 944
引用:
作者向下沉淪
其實我覺得以樓主的狀況最適合的產品是兩房的電梯大樓.

1.選擇市中心鬧區.但因是兩房產品.坪數較小.總價較低.貸款可以付的比較輕鬆.

2.雖說樓主是不婚教徒.但世事無絕對.哪天不小心結婚或有小baby.兩房產品足可撐個五年十年的.

3.因樓主是獨居.選擇大樓產品有保全人員可以在樓主上班時幫忙代為收信與保衛居家安全等等.

4.最好不要買套房.以後不好脫手.買了就要有以後長期出租的心理準備.
就算目前不結婚.兩房產品多一個的房間可當書房.當和室.甚至用來當雜物間都可以.
整間房子的空間設計與變化.兩房產品要比套房好上千百倍.
你買套房回家感覺像回到籠子裡.而兩房產品回家才有回到"家"的感覺.

5.萬一以後要脫手.因為是買在市中心鬧區.又是兩房產品並非套房.所以一般小家庭都可接受.

6.樓主以後如果有結婚的話.請儘速將房屋所有權登記予太太名下.切記~切記~


1~5需要好好看, 寫得不錯, 我也會筆記下來^^

6.. 再說吧.
舊 2010-11-07, 10:19 PM #44
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Earstorm-2離線中  
polominokimo
Major Member
 
polominokimo的大頭照
 

加入日期: Jan 2009
文章: 222
引用:
作者Earstorm-2
1~5需要好好看, 寫得不錯, 我也會筆記下來^^

6.. 再說吧.


我也覺得第六點再說
誰說一定要過給老婆
等下過給老婆她拿去賣掉不就捏老二自殺
__________________
2009
舊 2010-11-07, 10:50 PM #45
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polominokimo離線中  
慕凡
Master Member
 
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加入日期: Dec 2001
您的住址: 台北市~
文章: 1,783
Post 嗯...

月薪3.5.. 不是說不好. 某方面來說不錯.

但是你還有汽車&重車.

別想太多了.. 等到你月薪有50k+, 那你再來想買房子.

引用:
作者A1033258
小弟30了,不婚教
因為家裡大哥要結婚了,剛好有需求
所以就想搬出去
因為月薪才3.5,但儲蓄沒很多
有部小汽車跟重車

想請問首購的話,透天好還是公寓好
台中工業區這邊

因為若高層樓公寓價格負擔比較不會那麼痛苦

只是家人很反對,說透天比較好
但...透天戶數多也是吵死人的(我住目前老社區就是這樣)

想問高層樓公寓優缺點
因為...還蠻喜歡看夜景的
也聽說高層樓比較不吵

只是對於公寓騎樓底下滿是機車有點感冒,還有怕淹水地下停車問題等...

請各位提供意見、經驗,謝謝
舊 2010-11-07, 10:54 PM #46
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慕凡離線中  
tobylin
Junior Member
 
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加入日期: Dec 2001
文章: 742
引用:
作者Dragon cat
如果是遇到你這型的?
樓主加入不婚教是明確的抉擇

男人都知道 女人講的話~不能信


詐騙集團首腦......
舊 2010-11-08, 12:21 AM #47
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tobylin離線中  
tklkk1
Advance Member
 
tklkk1的大頭照
 

加入日期: Nov 2001
您的住址: 濁水溪旁
文章: 382
用通勤時間來換取金錢
小弟目前住在北屯.每天騎機車往返台中工業區
兩年前在北屯買三房兩衛一聽30坪左右十年中古屋(有機械車位跟機車車位)
270左右
舊 2010-11-08, 09:52 AM #48
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tklkk1離線中  
yider
Elite Member
 
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加入日期: Oct 2002
您的住址: Coruscant
文章: 4,466
引用:
作者tklkk1
用通勤時間來換取金錢
小弟目前住在北屯.每天騎機車往返台中工業區
兩年前在北屯買三房兩衛一聽30坪左右十年中古屋(有機械車位跟機車車位)
270左右

這個建議可以考慮看看,自住的話
其實不一定要找工業區附近,可以把路放遠一些,找還沒被抄作,價格還沒拉高的區域

樓主家人建議沙鹿,光那個坡,可能就不太方便
不過就我所知,工業區西面,開了不少道路,又寬又快
__________________
舊 2010-11-08, 10:01 AM #49
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yider離線中  
eloha99
Junior Member
 
eloha99的大頭照
 

加入日期: Dec 2008
您的住址: 正在戒電動
文章: 795
300~500萬 應該OK啦

小弟家裡年初買了一間三千多萬的房子

當然啦,我家裡的房子不只一間就是了

===
我也快30了

此文章於 2010-11-08 10:36 AM 被 eloha99 編輯.
舊 2010-11-08, 10:35 AM #50
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eloha99離線中  


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