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Regular Member
 加入日期: Feb 2013 您的住址: Republic of Chunghwa (ROC)
文章: 85
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引用:
 n年前,我就是被中信推銷好久,第一次被理專拉上去2F聊了很久(雖然有VIP車位,不擔心停車費,也不用抽櫃檯號碼排隊),第二次跳過理專,跑櫃檯直接辦,櫃檯沒權限,還要當場接受線上客服推銷,花了一個多小時才辦完另外他的APP直接轉過去,之前的設定是例如每月還本金兩萬,利息一萬,轉30萬過去,並不是直接還掉本金30萬,之後每個月本金利息會減少(直接跑銀行是這樣).而是維持本金+利息3萬在還,只是有10個多月不會去帳戶自動扣繳房貸,現在有改嗎?
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小肥羊是提醒自己在台灣不要被無良商人當肥羊宰。  騙創投的訣竅不在你的企劃多漂亮，在你能不能騙進第一個大咖投你，只要有一個頂峰大咖投你，其他創投就會無腦搶了。而頂峰大咖真的那麼聰明睿智眼光準確嗎？才怪，他是靠一個成功的投資抵掉二十個看走眼的失敗而已。 
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2024-08-23, 03:20 PM
#41
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Basic Member
加入日期: Dec 2010
文章: 27
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引用:
我第一間賣掉，打算賣掉的錢，拿來全數灌到第二間 要還的的時候，一直被理專阻止 拿一堆話術跟商品阻止我還房貸 但我就很堅決的說要還 最後還是全數灌到第二間了 只要態度夠堅定 就不理他就好 房貸真的很可怕 能減少一點是一點 |
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2024-08-23, 03:39 PM
#42
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Regular Member
加入日期: Feb 2013 您的住址: Republic of Chunghwa (ROC)
文章: 85
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引用:
不知道你多花多少時間來處理推銷,讓我參考一下態度要多堅定 我是眼睛盯著美女,不小心手上多了好幾張傳單,等完成預定還房貸額度,不知不覺已經過了一個多小時. 話說平時這樣看陌生女生,大概早就拖到警察局,只有這時候,你越專注看她,人家越願意陪你聊天 
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小肥羊是提醒自己在台灣不要被無良商人當肥羊宰。 騙創投的訣竅不在你的企劃多漂亮，在你能不能騙進第一個大咖投你，只要有一個頂峰大咖投你，其他創投就會無腦搶了。而頂峰大咖真的那麼聰明睿智眼光準確嗎？才怪，他是靠一個成功的投資抵掉二十個看走眼的失敗而已。
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2024-08-23, 04:17 PM
#43
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*停權中*
加入日期: Feb 2015
文章: 398
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理專的話不要聽
他們只顧自己的業績根本不專業更不用理客戶要是虧錢怎辦 跟保險員一樣 上面叫他們推什麼怎樣推他們就照著辦 很多人耳根軟被說服買那些 沒賺到什麼已經是好下場 一直不清楚情況直到晚輩幫忙看才發現根本賠一屁股的很多 在怎樣鬧也於事無補 (很多都只會報喜~有持續配息根本不代表賺錢) |
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2024-08-23, 04:20 PM
#44
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Major Member
 
加入日期: Jun 2009 您的住址: 厝漢當然是龜在厝裡
文章: 223
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認識的人 由於房價漲了 又多了 幾間房子 其中兩到三間 是 無成本入手
房價漲了 在拿去貸 貸出來的錢 在買房子 都是買 2000以上的 買房子不用成本的 真棒 感謝政府帶頭炒房 ===========================================
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這是一個你努力，都不一定會成功的世界~~~~~~~~~ 此文章於 2024-08-23 04:26 PM 被 厝漢 編輯. |
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2024-08-23, 04:24 PM
#45
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Advance Member
  加入日期: Jan 2004
文章: 444
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在台灣有住房需求就無腦買房，沒需求就無腦買大盤ETF，
只要低利就會誘發資金需求，政府只能增加貨幣供給因應， 進而把上述兩類資產價格往上灌，所以不管是房價也好， 還是大盤ETF，雖然過程會波動起伏，但最終趨勢還是長期 向上，除非某天利率升到3.5%以上才有崩盤可能， 但我相信不會有那一天的到來  |
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2024-08-23, 05:50 PM
#46
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Senior Member
加入日期: Apr 2017
文章: 1,436
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其實就是沒有其它好的投資或資金去處, 所以就集中到房地產了.
台灣的環境以及規範, 稅法或相關管理申報等, 包租公/包租婆很爽. 後面幾年很多案子, 都是買地蓋鐵皮以及隔間, 沒有設備, 沒有空壓機, 沒有OOXX. 擺明了就是要出租, 而且放者也無所謂; 找找園區邊緣地帶買買, 但也不是那麼容易. 因為這些地早就被早期持有了~ 很多也是原本的地主去蓋的. 不想多說什麼了, 沒有以前打一堆的熱情; 直接坦白說, 這些新聞都是作秀而已. 直接只有一間自住"免稅"其餘獲利就直接50%起跳去抓, 增加一間就加%數. 或更爽的, 直接比例. 1/2 => 2/3 => 3/4... 以此類推. (充實國庫, 不要老是放血勞工) 這篇寫完了, 來去看除草篇 XD |
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2024-08-23, 07:18 PM
#47
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*停權中*
加入日期: Feb 2015
文章: 1,456
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這次央行約喝咖啡
讓抄房.投資客斷頭.無法繼續賺無良心錢 雨天收傘搞死炒房客 讓一般人買不起 沒合理的房子住.投資客抄房 真是吸血鬼 台中某些地方炒到60萬更誇張 明明是蛋白區.還賣蛋黃價 生活機能也不行 每個棟距超近.壓迫感十足啦 ......................................................... 自住貸款優先.例如新青安.老宅改建 央行一樣沒限制 先用新青安引蛇出洞 再用限貸令 卡蛇卡七寸，專斬炒房族，手法真是棒 |
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2024-08-25, 06:12 PM
#48
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Regular Member
加入日期: Jan 2016
文章: 95
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房價這一波又漲了不少、建商這一波簡直賺到爆
手法真是棒.......
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人生許多事 成也執著、敗也執著 |
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2024-08-25, 06:20 PM
#49
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Senior Member
加入日期: May 2002 您的住址: 陣亡者的靈堂
文章: 1,069
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新青安每人都只一次貸款機會，引蛇出洞是指投資客？七世轉生，一次用完？
限貸令救的是銀行，5年後新青安斷頭，爛頭寸全轉到銀行身上。 此文章於 2024-08-25 06:31 PM 被 bebo1210 編輯. |
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2024-08-25, 06:29 PM
#50
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