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New Member
加入日期: Oct 2018
文章: 5
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【工程流標中／上】成本瘋漲！公共建設陷入無限輪迴 一標再標沒人敢接
https://vip.udn.com/vip/story/12116...n_maintab_index 主計總處統計顯示，今年上半年營造工程物價指數，較去年同期增加8.82%，創13年來最大漲幅。營建業界預估，除公共工程成本被迫不斷墊高，房價恐怕也難有降價空間。 營建業界也說，接下來還有美國基礎建設大計畫的原物料需求，以及中國大陸調控鋼品等變數，都是影響營建物價的重要因素，漲價還看不到盡頭 --------------------------------------------------------------------------------------- 台灣股市一年漲了一倍。經濟成長也不錯。外國移工漸漸減少，本地工資也在上漲。 除了戰爭，想不出來，房價會大幅下跌! |
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2021-08-15, 12:49 AM
#41
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Advance Member
  
加入日期: Mar 2003 您的住址: 天上人間
文章: 449
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引用:
如果武漢肺炎在台灣變異出一個Σ+++，就會有一堆逃跑潮了，上次SARS不就是這樣。
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2021-08-15, 01:04 AM
#42
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Golden Member
 
加入日期: Mar 2000 您的住址: 流浪中.....
文章: 3,571
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要討論房價問題的話
就得計算當地所得之後對比平均房價 得到約略要花多少年房貸才能入手 年限越小 房子越便宜 要分越多年的 房子越貴 打個比方 如果十至十五年可以分期完畢的話 這房價就是相對便宜的 台灣看那個房價除以平均薪水的話 北部應該隨便都是不吃不喝二十年甚至三十年才分的完吧  如果是一些蛋黃區的話 我看四五十年都有可能 引用:
SARS 哪有？  在台灣現在不管肺炎怎麼變異 有房貸的應該會變成想跑都跑不了 背房貸的遇到這種狀況 脫手很難 只能背完 除非幸運找到買家或是降價求售 但是按照近幾年房價上揚成這樣 早買的應該笑呵呵 晚買的能脫手才笑的出來 不然心裏應該也是五味雜陳  此文章於 2021-08-15 09:31 AM 被 Phenix 編輯. |
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2021-08-15, 09:27 AM
#43
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Advance Member
加入日期: Mar 2003 您的住址: 天上人間
文章: 449
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引用:
SARS 也許中南部沒有，和平醫院那些醫護喊不想死的時候，雙北地區房仲手上都是滿手物件的。 至於只單拿所得比，只能說會懶覺比雞腿，各國的個人所得稅率不同，美國還有更高的房屋持有稅，反正買得起的人就買得起，買不起的人就算是房價打到骨折，還是搶不到，不然美國這個地大物博的國家，為什麼一堆人住房車或住路邊?
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此文章於 2021-08-15 09:46 AM 被 隨風浮雲 編輯. |
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2021-08-15, 09:42 AM
#44
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Master Member
加入日期: Sep 2001 您的住址: 高雄
文章: 2,172
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SARS是末跌段，所以跌幅沒有特別大
主跌段是1997亞洲金融風暴跟2000網路泡沫 |
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2021-08-15, 10:02 AM
#45
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Golden Member
加入日期: Mar 2000 您的住址: 流浪中.....
文章: 3,571
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引用:
美國人的理財觀念其實很差的 至於住房車那是生活選擇 我就有遇過一個66歲的阿公 因為另一半過世了 房子賣了之後去住 拖車 開銷便宜很多 買了一台二手飛機之後 飛去各個州看孫子 你講的那些一堆人住路邊的是遊民 越是先進國家反而這種問題越多 因為更明顯 日本 英國 都有類似的問題 但是以你講的例子來說我覺得是開地圖砲 倒果為因的說法 一些鄉下的地方一個簡單公寓也就是十幾萬美金的開價 這種房屋稅一年下來每個月攤提其實真的也不會是正常上班的人會付不起的狀況 每個月跟保險金額不會差太多 （當然啦 房子越大價值越高稅越高是正常的） 討論這種問題要是先把外國的物價房價換算成台幣才能有概念的話就犯第一個錯誤了 因為你不是在當地賺錢 而是在台灣賺了錢要拿去國外花當然痛到翻天 |
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2021-08-15, 11:26 AM
#46
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Major Member
加入日期: Jan 2008 您的住址: 銀河系
文章: 167
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引用:
台北的確有 我兩個姐姐SARS期間買房 買在民權隧道口那邊的新社區 當初買一坪18萬 現在已經穩站55萬  |
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2021-08-15, 12:12 PM
#47
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Golden Member
加入日期: Apr 2017 您的住址: 陣亡者的靈堂
文章: 3,182
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如果沒錢又想住台北市
訓練好野外求生技能 搬到陽明山、象山、康樂山上觀光客罕至的地點 就可以開始生活了 
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2021-08-15, 12:19 PM
#48
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Power Member
加入日期: Aug 2010
文章: 520
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德國不是有一些禁止炒房的法律?
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2021-08-15, 12:23 PM
#49
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Major Member
加入日期: Jul 2010 您的住址: ?viper in w-0-t
文章: 137
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最近我遇過最狂的購屋
就是一個朋友的同事薪水3萬多 年紀不到30歲 就聽了他母親的話 買了快1400萬的房子 貸款少說要30年到40年 但他很開心能買到房子給父母全家一起住 簽約和貸款他都辦好了 實際可使用空間50坪左右 因為他的工作不是傳統前500大公司 或 國營公職人員 所以我覺得他出手買1400萬的房子就是一個字很狂 此文章於 2021-08-15 12:27 PM 被 終極密碼 編輯. |
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2021-08-15, 12:23 PM
#50
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