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Golden Member
 
加入日期: Apr 2017 您的住址: 陣亡者的靈堂
文章: 3,181
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我家周圍已經有兩個基地開始蓋
一個待拆 還有一片再談都更的 都是騎機車5分鐘內能到的距離 房地產很熱絡 
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此文章於 2020-12-01 11:22 PM 被 healthfirst. 編輯. |
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2020-12-01, 11:20 PM
#41
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*停權中*
加入日期: Oct 2017
文章: 40
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2020-12-01, 11:29 PM
#42
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Elite Member
  
加入日期: Jan 2002 您的住址: 閃亮亮的永和*~
文章: 6,096
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引用:
所以要用高稅率地價稅來限制(例如10%)，這樣大家為了不想繳高額地價稅，自然會把地價報低。(含實際交易價) 地價便宜之後，房租也不可能高，因為房租只要高一點，就會不如去買比較划算。 以前台灣地價低，是因為利率超過10%，自然就把地價壓住。現在不可能再出現高利率，就必須用高稅率來壓制地價。 |
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2020-12-01, 11:36 PM
#43
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Regular Member
 加入日期: Jan 2016
文章: 95
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台灣炒房的問題沒有人會出來解決的
空屋率高、房價也高，看了幾十年的政策、哪有誰是真正在打房的 現在的房價再漲超過100%都有可能.......
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人生許多事 成也執著、敗也執著 |
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2020-12-02, 10:58 AM
#44
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Basic Member
加入日期: Mar 2015
文章: 18
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引用:
但問題是......不可能有政治人物或民代會去立這法! 因為這些政治人物或民代其名下多房產的比比皆是, 二來有錢人也多是如此, 所以政治人物或民代不可能去立這種法打自己外加打有錢人! |
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2020-12-02, 11:29 AM
#45
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Elite Member
加入日期: Jan 2002 您的住址: 閃亮亮的永和*~
文章: 6,096
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引用:
所以我以前就說過，要在地價崩盤後這稅制才有可能通過。 地價崩盤之後，金主就換人做了。 再來要看民意要不要讓地價永遠漲不上去，在地價崩盤時課10%的地價稅，基本上稅金接近零，並不會有實際負擔。 |
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2020-12-03, 12:24 AM
#46
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Major Member
加入日期: Apr 2017
文章: 136
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引用:
不可能啦 歷來經濟一差,房價一掉 最先出來的,就振興房價計畫 要地價崩到金主換人? 換政府吧?對面阿六來當莊 台灣應該是資金大量出逃 固定資產變現成美金黃金 到時跑不了的各位,可以賭一把 |
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2020-12-03, 08:36 AM
#47
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*停權中*
加入日期: Feb 2015
文章: 398
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房地產崩盤也一樣嚴重影響政府特別是地方政府的財產
更嚴重影響其舉債跟償債的能力 所以就算大家都苦哈哈~政府依然狂推一堆建設、整併都更帶動周邊房地產大漲 自己也跟著大撈一票 要是真的順了底層大眾的意讓它崩那政府也會跟著崩的 所以不用再去想要政府怎樣了.... 不用建商財團等給壓力政府也不許真的讓房地產價格合理化的 |
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2020-12-03, 08:55 AM
#48
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*停權中*
加入日期: Apr 2015
文章: 60
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應該說,勞動力的價值變差了,金錢的購買力變低了,而不是地價或房價變貴了.
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2020-12-03, 09:22 AM
#49
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Major Member
加入日期: Jul 2002
文章: 289
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引用:
別以為炒房的都是政治人物和有錢人,升斗小民有能力也會加入一起炒, 每年幾萬戶的房子難道都是立委有錢人買走的? 這就是為什麼沒辦法立法打房,真打下來哀最大聲的也是底層百姓. |
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2020-12-03, 11:00 AM
#50
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