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*停權中*
加入日期: Feb 2015
文章: 598
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不知道這個數據是否正確
‘國外社會住宅僅市價3~4折’ 【記者鄭語謙／9日電】台北市政府推出租金約市價七至八折的社會住宅，但不少年輕人仍覺得租金太高、住不起，房仲業則認為會衝擊房價；ours都市改革組織秘書長彭揚凱指出，國外社會住宅只要市價的三到四折，「即使窮人也能住到好品質的房子」，北市政府該做的，應該是想辦法降價、增量。 台大城鄉所助理教授黃舒楣說，國際公認所謂合理的房價支出為「不能超過薪資所得的三分之一」，因為除了房價，還有孩子的教育投資、生活花費等。北市府以各區房價打七、八折方式收費，但不少年輕上班族薪資的三分之一，還遠遠不及打折後的租金。 彭揚凱表示，全世界只有台灣的社會住宅這麼昂貴，且歐、美、香港、日本和韓國，社會住宅都和地鐵捷運結合，房價採浮動制，例如日本申請者通過門檻後，以「薪水負擔得起」的價位採階梯方式訂價，最窮的人租金最便宜，未來收入提高再提高租金。彭揚凱說，最需大眾運輸系統的，多是買不起車、房的年輕人，「不蓋在市中心、捷運旁，難道要蓋在荒郊野外？」 |
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2015-04-11, 05:09 PM
#41
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*停權中*
加入日期: Feb 2015
文章: 598
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http://www.591.com.tw/rent-detail-1206307.html
龍山寺 兩房附家具25000 (權狀25坪)，不用簽生活公約 政府 http://www.housing.taipei.gov.tw/ph/longshan-temple 兩房沒家具， 23000(權狀23)，要簽生活公約，但明年可打到七折 其實沒有比較好 不過現在看來平均每個房間都有6-10個預約（可重複） 看來還是小套房比較划算，套房一堆人預約60-70左右 |
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2015-04-11, 05:33 PM
#42
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Elite Member
  加入日期: Feb 2003 您的住址: 台灣
文章: 4,086
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引用:
我在玩什麼?真不懂你說我有在玩什麼啊!我只是在質疑當初不是說要多便宜,為什麼現在這麼貴? |
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2015-04-11, 05:47 PM
#43
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Elite Member
加入日期: Jan 2002 您的住址: 閃亮亮的永和*~
文章: 6,096
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引用:
國宅出租不需要考慮地價，只需要考慮房屋造價即可，房租可以付清造價，甚至小賺一些即可。
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2015-04-12, 03:40 AM
#44
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*停權中*
加入日期: May 2007
文章: 35
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引用:
看你想要買哪種的?現在很多年輕人眼光高的很,買房都要地段好,還要全新的大樓 也沒想想自己口袋有多少錢 依你開的條件,在同地段,捷運900公尺外,可以找到20坪左右的公寓,屋齡約40~50年的 其實台北1000萬元以下的公寓一大堆,花個1~200萬裝潢一下,也可以住得很舒適,又不用繳管理費,只是要爬樓梯,不想爬太高,找2樓也行 如果嫌公寓老舊,屋齡10年左右的小套房,1000萬以下的物件也一大堆 真要在天龍國買房,也不是很困難,困難到高不可攀 只是現在年輕人,各個眼高手低,年收入沒100萬,卻想買信義區的新房 慢慢肖想好了,再給你500年奮鬥,你也買不起 |
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2015-04-12, 11:45 AM
#45
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*停權中*
加入日期: Apr 2015 您的住址: 溫室
文章: 147
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30實坪
月租金5000元 才能稱作社會住宅 租金20000元以上 是天龍國政府想賺錢吧  |
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2015-04-12, 11:49 AM
#46
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Advance Member
加入日期: Feb 2015
文章: 394
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引用:
又來了，都是年輕人的錯 |
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2015-04-12, 11:56 AM
#47
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Silent Member
加入日期: Mar 2015
文章: 0
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聯開宅是啥意思？
類似於北京的廉租房嗎？ |
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2015-04-12, 12:02 PM
#48
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Major Member
 加入日期: Dec 2001
文章: 133
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引用:
聯開宅是政府跟建商"聯合開發"的建案住宅， 政府出地，建商蓋房子，蓋好之後依比例分配住宅。 新店機廠（美河市）就是前一陣子新聞很大的聯開宅建案... |
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2015-04-12, 12:33 PM
#49
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Junior Member
加入日期: Jan 2013
文章: 809
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引用:
這也太誇張了，30坪夠一個家庭3~4人生活，租金大概1萬~2萬元合理，五千租套房差不多， 台北現在的問題是套房租金就要一萬多，好一點的甚至近兩萬。
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揮別2002年，2013年嶄新開始............ 
此文章於 2015-04-12 12:44 PM 被 Quaker2013 編輯. |
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2015-04-12, 12:35 PM
#50
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