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Major Member
 
加入日期: Jan 2008 您的住址: 銀河系
文章: 169
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引用:
你還少講了管理費 4000萬的豪宅 一個月管理費應該不少於4000  |
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2022-09-29, 04:55 PM
#31
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Master Member
  加入日期: Sep 2001 您的住址: 高雄
文章: 2,174
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家庭年所得150萬貸不到2500萬的啦
要嘛就是長輩幫忙出的錢比你想的多很多 要嘛就是他們還有其他的收入跟資產你不知道 銀行也不是白癡，現在風控比以前嚴格多了 |
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2022-09-29, 05:04 PM
#32
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Major Member
加入日期: Apr 2017
文章: 151
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引用:
剛抵押一棟房子 竟要簽切結書，不准買房  此文章於 2022-09-29 05:16 PM 被 chumowu 編輯. |
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2022-09-29, 05:08 PM
#33
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Regular Member
 加入日期: Feb 2013 您的住址: Republic of Chunghwa (ROC)
文章: 85
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引用:
那邊有這麼低的利息，可以介紹一下 有多少貸多少，真心不騙  25000000/30/12=69444 
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小肥羊是提醒自己在台灣不要被無良商人當肥羊宰。  騙創投的訣竅不在你的企劃多漂亮，在你能不能騙進第一個大咖投你，只要有一個頂峰大咖投你，其他創投就會無腦搶了。而頂峰大咖真的那麼聰明睿智眼光準確嗎？才怪，他是靠一個成功的投資抵掉二十個看走眼的失敗而已。 
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2022-09-29, 05:29 PM
#34
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*停權中*
加入日期: Feb 2015
文章: 1,456
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就算你月入10萬也買不起4000萬的房子
台北市7,000萬元以上 新北市6,000萬元以上 和其他地區4,000萬元以上房屋，貸款有以下限制： ◎貸款成數最高不得逾5成5，第三戶以上、貸款成數則降到4成。 ◎不得有寬限期 ◎除購屋額度之外，不得以其他名目增貸 https://www.smartloan.com.tw/picUpload/503.jpg 4000萬(80萬/P)永和.板橋.北投.景美.木柵 買約50坪+車位.室內約30坪大 首款400萬 貸3600萬.年利率1.3% 一個月要還12萬 多少人有月收12萬工作 還能夠連續繳30年 |
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2022-09-29, 05:45 PM
#35
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Major Member
加入日期: Jan 2008 您的住址: 銀河系
文章: 169
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引用:
賺12萬也不夠好嗎? 不吃不喝嗎? 不用繳管理費跟土地增值稅跟房屋稅嗎? 水電瓦斯也要繳 一年算下來可能都要平均月繳13萬了 再加上一家人的吃喝 大概至少抓夫妻所得要超過月收入20萬才能勉強供的起 |
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2022-09-29, 06:06 PM
#36
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Basic Member
加入日期: Sep 2011
文章: 21
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引用:
就圓一個夢吧 有了家庭後 就想要有一個家 繳房租不如去繳貸款的觀念下 不難理解 那既然要買 就買每個人心中屬意的那間房 即使硬扛壓縮生活品質 在你看來很難理解 但在她小倆口覺得是甜蜜的負擔 就這樣扛了三十年 扛過去繳完了 看是給小孩或是賣掉 按這邏輯 路如果走得順 這樣的結局沒錯 但也犧牲了這些時光的生活品質 這點也沒錯 所以個人造業 就是個人擔 站在你立場 你只能說去建議他 要買就買間別讓自己過太辛苦 量力而為 30年的時光 你的歲月就這樣流走了 你想為這30年的人生留下什麼回憶 |
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2022-09-29, 06:08 PM
#37
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New Member
加入日期: Jul 2022
文章: 2
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引用:
真的，與其在那邊計較，不如直接買，有房的感受是嫌房價太高的人不懂的 |
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2022-09-29, 06:11 PM
#38
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Amateur Member
加入日期: Jun 2013
文章: 32
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看房價所得比就知道了正不正常了
台灣的計算還把公設包在裡面 |
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2022-09-29, 08:01 PM
#39
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Major Member
加入日期: Jul 2010 您的住址: ?viper in w-0-t
文章: 138
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我那肥宅外包同事說起來就真的超級狂
本來家裡是低收入戶 還有每個月政府補助金可以領用來照顧他爸爸媽媽 母命難違的情況下 真的買下超過40年的老房子 價值1350萬的房子還裝潢 貸款年限30年到40年 外包的工作就是那個死薪水4萬不到 還可能因為正職不爽 叫你立刻滾蛋回家吃自己 是我這幾年見過最猛的買房案例 肥宅有了房子 政府也取消低收入戶的補助 真的很硬 除了要繳房貸還要生活費 全家就靠肥宅一個人賺 不到4萬 且不穩定的工作 撐起新台北市40年老房1350萬房貸 |
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2022-09-29, 08:48 PM
#40
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