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LDSKING
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加入日期: Mar 2011
文章: 652
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作者Quaker2013
當然不是跟信義區比,而是說台中三萬內就可以租到地段不錯的店面,同樣性質、地段
的區域,台北租金貴50~100%以上。

舉個親戚的例子,永吉路巷子內賣的東西,跟台中親戚賣的一樣,兩者生意差不多,台
北售價比較貴,但是獲利是台中比較高,台北除了店租貴以外,人事成本也高許多。

PS.台中親戚以前在復興路上做生意,後來賺錢買透天,在自家做。

我堂兄弟是在大墩路較熱鬧的區塊,競爭激烈是真的,過路客其實不少,晚上擠得水
洩不通,有沒有辦法吸引人來消費就要各憑本事。
引用:
作者Quaker2013
台北好事多如果以同樣模式買地皮,成本一樣遠高於台中,台北土地開發基本上已經飽和
寸土寸金,,台中還有大片重劃區,商品售價一樣的情況,成本高一定會壓縮到獲利。
如果當年內湖好事多用台中好事多模式,成本不一定有差(當年土地成本沒這麼高)也早回本加上業績王,誰是獲利王就難說

至於北中差距已沒那麼大,在台中要創業自營已經沒以前容易,小本小利到哪兒都有機會(就像你說的各憑本事)這是我要說

反正認知不同,你信你的我信我的,不會有共識,這話題就結束吧

因為某些機緣,我對台中有份感情也相當喜歡台中甚至曾有定居的念頭,20年前和這幾年都曾待過一段時間,可說見證過台中的興衰

雖然現在已經回不去當年(當年美村路快到建國北路要下地下道前旁有一棟電梯中庭大樓,3-4年屋齡3房兩廳一間成交價9萬/坪,現18萬/坪,租金5000,現不知)

只希望台中不要步入天母和忠孝東路的後塵,否則對商機無限的台中相當可惜,對了,永吉路在信義區

台中百貨業大衰退 近10年最慘 首季各家業績普遍下滑2∼8%
     
      

此文章於 2017-03-19 08:19 PM 被 LDSKING 編輯.
舊 2017-03-19, 08:17 PM #31
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Quaker2013
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加入日期: Jan 2013
文章: 809
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作者LDSKING
如果當年內湖好事多用台中好事多模式,成本不一定有差(當年土地成本沒這麼高)也早回本加上業績王,誰是獲利王就難說

至於北中差距已沒那麼大,在台中要創業自營已經沒以前容易,小本小利到哪兒都有機會(就像你說的各憑本事)這是我要說

反正認知不同,你信你的我信我的,不會有共識,這話題就結束吧

因為某些機緣,我對台中有份感情也相當喜歡台中甚至曾有定居的念頭,20年前和這幾年都曾待過一段時間,可說見證過台中的興衰

雖然現在已經回不去當年(當年美村路快到建國北路要下地下道前旁有一棟電梯中庭大樓,3-4年屋齡3房兩廳一間成交價9萬/坪,現18萬/坪,租金5000,現不知)

只希望台中不要步入天母和忠孝東路的後塵,否則對商機無限的台中相當可惜,對了,永吉路在信義區

台中百貨業大衰退 近10年最慘 首季各家業績普遍下滑2∼8% (https://tw.news.yahoo.com/台中百貨業大衰退-近...


永吉路在信義區我知道,因為我在那生活六年,所以我說不是比信義區,而是說差不多
的條件台北租金比較高,永吉路是我知道比較誇張的例子,因為我家在那開業過,現在
是親戚在做。

台中創業門檻比較低一點,不過競爭很激烈,沒有一點特色很容易被淘汰,之前在看逢
甲夜市的攤位,一個月五千左右(現在不知道),那邊新東西出來很快,但撐得過半年的
很少...

沒有共識當作是閒聊也好,不要有火藥味就好了。
 
__________________
揮別2002年,2013年嶄新開始............
舊 2017-03-20, 12:41 AM #32
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LDSKING
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加入日期: Mar 2011
文章: 652
引用:
作者Quaker2013
永吉路在信義區我知道,因為我在那生活六年,所以我說不是比信義區,而是說差不多
的條件台北租金比較高,永吉路是我知道比較誇張的例子,因為我家在那開業過,現在
是親戚在做。

台中創業門檻比較低一點,不過競爭很激烈,沒有一點特色很容易被淘汰,之前在看逢
甲夜市的攤位,一個月五千左右(現在不知道),那邊新東西出來很快,但撐得過半年的
很少...

沒有共識當作是閒聊也好,不要有火藥味就好了。
不會啦,而且如果我沒記錯的話你之前還蠻悍衛BRT,這個沒做下去養成民眾搭大眾交通工具的習慣有點可惜,這點還算有共識

水量大,水管就這麼小,既然台中人做的選擇那後果就要去承擔,想當年台北如果沒做捷運,現在交通可能不只黑暗期這麼慘

對了聽說文心市政路口開了家大型海鮮餐廳,是ㄉㄡ ㄉㄡ ㄧㄚ的老板和人合資,生意好嗎?

那家小串燒店雖然麻雀小但五臟俱全,東西好吃價格公道,是家很用心的店,這是台北找不到,想想都覺得揪感心

台中的餐飲一直都很強,腹地又大,除了夜市小吃,原本在地店加上後來幾個從台北的餐飲集團還有國外品牌陸續進入,多元性更多,台中人真有福
舊 2017-03-20, 07:12 AM #33
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加入日期: Dec 2006
文章: 14
引用:
作者LDSKING

因為某些機緣,我對台中有份感情也相當喜歡台中甚至曾有定居的念頭,20年前和這幾年都曾待過一段時間,可說見證過台中的興衰
.


20幾年前的台中⋯⋯天氣好,空氣棒!
舊 2017-03-20, 08:34 AM #34
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Quaker2013
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加入日期: Jan 2013
文章: 809
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作者LDSKING
不會啦,而且如果我沒記錯的話你之前還蠻悍衛BRT,這個沒做下去養成民眾搭大眾交通工具的習慣有點可惜,這點還算有共識

水量大,水管就這麼小,既然台中人做的選擇那後果就要去承擔,想當年台北如果沒做捷運,現在交通可能不只黑暗期這麼慘

對了聽說文心市政路口開了家大型海鮮餐廳,是ㄉㄡ ㄉㄡ ㄧㄚ的老板和人合資,生意好嗎?

那家小串燒店雖然麻雀小但五臟俱全,東西好吃價格公道,是家很用心的店,這是台北找不到,想想都覺得揪感心

台中的餐飲一直都很強,腹地又大,除了夜市小吃,原本在地店加上後來幾個從台北的餐飲集團還有國外品牌陸續進入,多元性更多,台中人真有福


那間我還沒吃過,只吃過燒肉市場,燒肉市場的水準,個人認為略低於屋馬燒肉,
剛看一下海鮮餐廳還整合了超市,裡面似乎有賣壽司便當,感覺還不錯,有機會再
去逛逛。
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舊 2017-03-20, 09:57 AM #35
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LDSKING
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加入日期: Mar 2011
文章: 652
引用:
作者Quaker2013
那間我還沒吃過,只吃過燒肉市場,燒肉市場的水準,個人認為略低於屋馬燒肉,
剛看一下海鮮餐廳還整合了超市,裡面似乎有賣壽司便當,感覺還不錯,有機會再
去逛逛。
有人說它們就像是台北三井集團的上引水產台中版
舊 2017-03-20, 10:01 AM #36
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Quaker2013
Junior Member
 

加入日期: Jan 2013
文章: 809
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作者我想要停權
20幾年前的台中⋯⋯天氣好,空氣棒!


小時候經常躺在戶外仰望藍天,看白雲發呆,現在這種閒適變成奢求。
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此文章於 2017-03-20 10:08 AM 被 Quaker2013 編輯.
舊 2017-03-20, 10:05 AM #37
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加入日期: Mar 2011
文章: 652
燒肉我吃過匠屋幾次不錯吃,老乾杯那個價錢對得起它的品質但太貴了
舊 2017-03-20, 10:15 AM #38
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Quaker2013
Junior Member
 

加入日期: Jan 2013
文章: 809
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作者LDSKING
燒肉我吃過匠屋幾次不錯吃,老乾杯那個價錢對得起它的品質但太貴了


乾杯吃下來比屋馬還貴,醬料比較鹹,適合配啤酒爽快的吃,屋馬比較偏向吃食材原味
,醬料比較清淡,搭配雞湯很適合寒冷的冬天,兩間都不錯。
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舊 2017-03-20, 10:27 AM #39
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