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*停權中*
加入日期: Apr 2002 您的住址: 滅絕希望的世界
文章: 750
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騎樓不能騎
 馬路沒有馬  錢包裡無錢  |
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2015-12-19, 03:38 PM
#31
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Advance Member
  加入日期: Feb 2015
文章: 394
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引用:
http://boylondon.pixnet.net/blog/po...%A6%8F%E5%AE%9A 早年的房子只有建蔽率與限高的限制，沒有容積率限制，而且騎樓上方的房子算是法定空地。換言之，有蓋騎樓的話，可以賺到騎樓上方的房屋室內空間，所以在容積率管制之前，房子只要能蓋騎樓都會蓋，二樓以上差不多可以增加15%到30%的室內面積。很多小巷子的房子也在自行增設騎樓，主要的原因在此。 現在為什麼不蓋？因為現在有容積率管制，騎樓上方的房屋一樣算在容積率之內，等於說只有賺到一樓騎樓本身的權狀面積而已，騎樓又不能使用，不如不蓋。 不過這只限於小巷內的自行增設騎樓，大馬路兩側通常都有指定退縮的寬度，你不蓋騎樓也要退縮出開放空間。 |
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2015-12-19, 03:39 PM
#32
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Basic Member
加入日期: Jun 2015
文章: 17
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引用:
嚴歸：這兒人還挺拗的啊∼ 那基隆還去不去啦？ 白壇：基隆算什麼 嚴歸：啊 白壇：「雞籠」不過養養雞嘛∼  |
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2015-12-19, 03:43 PM
#33
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*停權中*
加入日期: Jun 2015 您的住址: 金一十大女支三
文章: 1,282
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引用:
知道...還是謝謝熱心分享 早年根本不買公寓... 現在如果騎樓地能分割能賣 那就太好拉 就是退縮還有紅磚 騎樓的意義才令人質疑 騎樓減免又不主動加減 不知道的一大堆 |
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2015-12-19, 04:02 PM
#34
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Basic Member
加入日期: May 2015
文章: 16
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引用:
我比較想知道為何要叫騎樓 騎別的不行嗎? x樓不行嗎? 叫人行道不行嗎? 難道是路太小? 政府凹居民房屋讓出走道? |
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2015-12-19, 04:50 PM
#35
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*停權中*
加入日期: Oct 2012 您的住址: 晚上黑壓壓一片的那區
文章: 99
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引用:
https://zh.wikipedia.org/wiki/%E9%AA%91%E6%A5%BC 1.有其歷史 及 氣候環境背景 2. 請看上面有站友解說 |
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2015-12-19, 05:33 PM
#36
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Junior Member
加入日期: Dec 2003 您的住址: Earth
文章: 916
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紅燈不能過不是常識嗎？為何還是常見到闖紅燈的？
同理，鬼島民眾熟知的常識，不表示人人都會遵守。 相反的...只要自己能方便就不會管這些所謂的公眾權益。 |
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2015-12-19, 06:08 PM
#37
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*停權中*
加入日期: Aug 2003 您的住址: 田中央
文章: 203
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搼頭夠大為何不行，來告我啊? 你有沒有錢、權? 有理無錢可行不通的
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2015-12-19, 06:17 PM
#38
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Basic Member
加入日期: Jan 2006
文章: 22
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引用:
推 看看當官的、法官、立委 換了個位置，就換了腦袋是很正常的事
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開發中的落後地區 |
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2015-12-19, 06:54 PM
#39
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Basic Member
加入日期: May 2015
文章: 16
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引用:
這描述還是沒解惑阿 有哪一家的二樓不是騎在一樓上面嗎? |
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2015-12-19, 09:12 PM
#40
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