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*停權中*
加入日期: Dec 2008
文章: 2
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引用:
我想知道加拿大有沒有所謂的公設坪數？  |
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2011-05-10, 12:36 PM
#331
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Junior Member
  加入日期: Jan 2001
文章: 768
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引用:
就是因為國民黨做不到 所以才給後來的共產黨很好的施力點 用一句口話就有成千上萬的人志願跟隨了 "殺地主、分土地" 那些幾百萬的農民，一個個不怕死的衝到機關槍前面 你以為他們都是有理想、有抱負、愛國的青年? |
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2011-05-10, 12:38 PM
#332
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*停權中*
加入日期: Dec 2008
文章: 2
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引用:
這是很基本的房貸授信原則，不是我偏的太歪啦！ 不過平常我是超級偏的這點我承認好了！ 房貸的授信年限以房屋的屋齡（視房屋的屬性有不同規定 加強磚造 RC..）這要計算殘值所以屋齡太高的殘值太低的，30年房貸銀行授信不會過 跟承貸人的年齡！（年紀太大的，很容易因為退休等因素影響收入來源，或是蒙主寵召...) 所以30年房貸，大概新成屋居多！ 一各70歲的老先生能不能當30年貸款人？ 通常銀行不會準的 |
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2011-05-10, 12:44 PM
#333
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*停權中*
加入日期: Mar 2002
文章: 733
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引用:
按市價課稅我個人贊成，可以提高炒房難度， 不過這些稅賦也有可能轉嫁到房價及房租上， 對於資金雄厚的人來說，還是有辦法炒。 |
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2011-05-10, 12:48 PM
#334
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*停權中*
加入日期: Dec 2008
文章: 2
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引用:
我的看法剛好相反，因為按市價課稅的負擔，以某保險公司來說，該保險公司持有大量的房地產，透過保戶的保險費轉投資到台北市的這些房產上面，真的增加1~2%影響很大！ 除非是資金雄厚但是投資在房地產部位很小的大戶， |
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2011-05-10, 12:55 PM
#335
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*停權中*
加入日期: Feb 2001 您的住址: 台北縣
文章: 1,096
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說好的國宅怎麼不蓋了。
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2011-05-10, 12:56 PM
#336
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Master Member
加入日期: Jun 2001 您的住址: 中和
文章: 1,760
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引用:
http://tw.nextmedia.com/applenews/a...ssueID/20100727 如加拿大所有權僅登記室內實坪，舉凡雨遮、陽台、公設都不列入所有權狀登記， 且規定每1戶都須配有車位，不登記也不另計價。 我猜一定有人會說加拿大地大人少 不過連日本都是實坪計價 台灣公設一般35% 含車位可以浮報到50%都有 以現在的房價再除上0.35~0.5才看得到台灣真正房價
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2011-05-10, 12:58 PM
#337
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*停權中*
加入日期: Dec 2008
文章: 2
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引用:
歡迎來到台灣！ |
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2011-05-10, 01:00 PM
#338
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*停權中*
加入日期: Dec 2008
文章: 2
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引用:
快了快了，本來要蓋在帝寶，可是當地居民舉白布條反對，所以工務員正在找當地居民不反對的地區興建，如木柵夜總會區，應該不會出現阿飄出來舉白布條了吧！！！！ |
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2011-05-10, 01:06 PM
#339
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Basic Member
加入日期: Nov 2001
文章: 25
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摜壓房價vs.補助貸款=劫富濟貧vs.劫貧濟富
假設兩種政策對首購者而言產生的利益是均等的 前者是損傷建商和房地產大戶的帳面財產 讓首購者以更低的價格成家 後者是政府拿錢出來補助,羊毛出在羊身上 而且補助政策極可能造成房價再度翻漲,漲的直接抵掉補助的,甚至還更高 口口聲聲說要打房,現在一記回馬槍......  還有人拍手叫好...... 
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子曰:三人行必有我溼焉 孫子曰:以下溼對上溼 姑蘇慕容:以彼之溼,還溼彼身 |
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2011-05-10, 01:15 PM
#340
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