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Major Member
 
加入日期: Sep 2001 您的住址: tw
文章: 170
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引用:
你對.對對對.10 字符. |
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2012-01-31, 10:11 PM
#21
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New Member
加入日期: Nov 2008
文章: 9
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引用:
相信我,這五間都在大安區信義區,我還去看過其中一間. 我去看的那間就值三千多萬了,他還說要用入手價賣我. 說幾十萬其實也不過二十多萬,目前只有我去看的那間要付貸款, 其他都是實的,所以想要脫手,講難聽點台北房價都是被他這種人給炒高的. |
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2012-01-31, 11:11 PM
#22
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*停權中*
加入日期: Apr 2003
文章: 96
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引用:
信者恆信不信恆不信^^ 自己去玩看看不就知 |
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2012-01-31, 11:29 PM
#23
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*停權中*
加入日期: Apr 2003
文章: 96
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引用:
我沒不相信你啊^^ 我是指這筆帳有問題,至於問題在那,你可以參考看看 舉例: 五間房收25萬好了,一間收5萬,在台灣,有能力付5萬房租的人不會去租房子的,不是嗎 3000多萬的房也租不到五萬.. 除非是外商派來的高階主管(租金約6-12萬) 台北房租不好收,問題就在於台北人的薪資所得太低,有錢人自己買,前途美妙的咬個牙自己貸款 上班族能力內的租金行情在9000-30000,視家庭成員數量決定 多數落在10000-18000之間 以上都不包括整修,稅金,和一年1.5個月的基本空屋風險.. 很高興與你交談...^^ |
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2012-01-31, 11:50 PM
#24
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Basic Member
加入日期: Oct 2005
文章: 25
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引用:
雖然我也覺得那數字有點問題,但以個人經驗,很多月租五萬以上的房子(不是店面)被人租喔 光我的客戶我就知道3個了.... |
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2012-02-01, 12:27 AM
#25
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*停權中*
加入日期: Apr 2003
文章: 96
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引用:
我也有幾個朋友一個月讓房東收8萬的,不過我把他歸在特例喔 租金行情可以到各大租屋網看看,然後再看看當地的空屋率 |
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2012-02-01, 12:33 AM
#26
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Basic Member
加入日期: Oct 2005
文章: 25
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引用:
恩 但樓主PO的不是大安 信義區嗎... 我也還在租房子拉,很清楚一般行情價XD 看著現在的房價,都只能搖頭而已= = |
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2012-02-01, 12:39 AM
#27
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Master Member
  加入日期: Dec 2006
文章: 1,746
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這幾年投資房地產的是大贏家
我相信他跟你講的只是部分實話 不可能全部跟你說真的
還說要入手價賣你 我看被套牢 要解套居多 投資房地產 要看地點像台中某些區域買十多年根本不漲 還給你跌 ps.客戶講的自己賣房經驗........
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我回應你的文章 你也幫我回應我的文章 就很感謝你了  -----------
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2012-02-01, 01:34 AM
#28
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*停權中*
加入日期: Apr 2003
文章: 96
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引用:
仁愛路我有在租人,收多少? 25年...室內實坪22坪 24000<- 這價格我租掉算很開心了,續約一年了(代表它們可能租三年以上) 大台北的行情我很清楚,如人飲水,冷暖自知... 常聽到一些很可笑的天價,基本上都是亂喊的 會來租房的,要馬是不得不暫住,要馬就是特殊狀況 (你能想到的都有,養男人 養女人 開賭場.....) 除非是後者,不然租金都不會高 時機有多差?? 四年前我回台灣,晚上去7-11買飲料,跟店員聊的還算開心,旁邊一個女客結完帳走出去 ... 店員:她是做雞的 我: 真的喔,那怎麼會住在這?(看不出來勒,現在的雞都沒雞樣了) 介紹一下吧,我中山區有小套房可租!(傳統雞喜歡租中山區的小套房,20年前就有22000以上的行情,其實我跟本不敢租,雞套房的問題很多:自殺 情殺 吵鬧....) 店員:你少笨了,人家自己不會算嗎?現在交通那麼發達,住這比較划算.. 我:無言..... 很少廢話那麼多,以上發言不管您信不信,反正我是信了...... |
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2012-02-01, 01:36 AM
#29
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