有些人就是不受教

二胎不懂?也會扯一堆

經濟學家還是把他的腦補當現實啊~

年輕人,這樣早就睡了?

不看看美股

如果你稍微用你的腦細胞去理解別人再說什麼

你就會發現我舉的案例其實對你有利

如果屋主當初買房花了3.6億,因為奢侈稅認賠含血含淚的下殺3.1億殺出

手頭結倨所以算他貸款7成,自己拿出1.1億當自備款扛2.5億房貸

這下好了賣了3.1億,扣掉2.5億房貸沒繳(半年而已對吧),加上4650萬奢侈稅

還要契稅,給仲介,

他還有一毛錢進口袋嗎? 賣三億多豪宅卻沒錢進口袋,那缺錢之說就屬記者瞎掰




更不用說反過來,如果原先用2.4億買入,那現在用3.1億賣出,不就真的賺很大
表示奢侈稅對房價沒有影響,一品苑繼續大漲?


所以才好心用不漲不跌,表示奢侈稅上路前後,一品苑價格都沒影響到的狀況下給你
這不就是奢侈稅無效的最佳案例???

你願意拿腦細胞出來思考對吧

而不是只是會睡大覺,或是聽一隻小豹貓瞎扯

你這是三小經濟學??可以360m的成本也可以240m的成本那是不能在這之間嗎?
240m+奢侈50m就只剩20m,還沒算上其他規費跟他的資金成本

在你眼裡20m賺很大,那萬一他的購入價是255m,這下扣除奢侈稅就只有5m,這還叫大??
根本就不知道他的資金成本,購屋成本,也不知道他是想獲利出場還是急缺現金,也能做出
這些判斷?

你是不知道啥叫garbage in garbage out嗎?你舉的例子顯然就是如同標準的choas
範例一樣,對初始條件極為敏感,從種種成本,各式規費,還有市場行情的假設一有變動,
馬上就是完全不同結果。

你知道新幾內亞人也會用腦嗎?當初看到美軍地勤指揮官拿著指揮棒引導補給的軍機
降落,之後就從貨艙內運出補給品。所以他們也拿著木棒模仿地勤指揮官揮舞,看看有
沒有載著禮物的大鐵鳥飛下來=.=,坦白說,你的假設程度,跟那些新幾內亞人沒差。

"說不定你或者你親戚有人也拿到說"

請您解釋清楚這句話...買票的錢我有拿過？您是哪一隻眼睛有看到還是有啥證據可以這樣說？

一各數字解釋到三各數字你還搞不清楚相關性?

用你的案例那萬一他的購入價是255m

這代表的意思就是幾乎百分之百的奢侈稅都被轉嫁到買方身上,也就是奢侈稅導致房價在半年內從255M ->310 M 的價差

賣方拿回原本投資的錢,買方要扛奢侈稅,房價繼續漲!

你自己舉的案例沒想清楚就上來講什麼G.I.G.O

再多的「假設」還是「假設」啊~

經濟學家~

http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN10/6720403.shtml

可以google 劉盛良 看看這人的身份

對這些立委有期待

醒醒吧

賣出的價格3.1億已經確認,賣家五月份買入也只有一各成本,

這成本低於3.1億,表示這半年來一品苑房價往上,奢侈稅失敗,房價續強

這成本高於3.1億,表示奢侈稅成功,房價往下走,但是賣家要同時承擔價格下跌與奢侈稅,拿不回多少錢,也就是賣家缺錢之說,是瞎扯!

你昨天睡飽了,今天腦袋還沒清醒 ??

你只能從
奢侈稅成功,房價往下,賣家虧錢賣房,+承擔奢侈稅,寧可本金被吃光認賠殺出,
或是奢侈稅失敗,房價往上賣家轉嫁給買家

這兩種答案去找,不管有多少假設,答案只有一各