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New Member
加入日期: Oct 2018
文章: 5
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個人猜測：一切都是税負考量。
1. 這位老翁以前是代書，早期買了很多房地產，以現在的價值來估，土地價值應該漲了很多，土地增值稅應該很高。 2. 房產分批過户给晚輩，除非你提出非常完美的金流，讓國稅局相信這是單纯買賣，否則除了土地增值稅之，還要再加上贈與稅。 當然;可以考慮(一生一次)土地以自用方式出售以節省稅負。但相關的事前準備和晚輩標的物分配就很烦心了。 3. 晚輩以繼承方式取得房產，可能稅負最便宜。未來出售房產可以繼續繼承(二稅合一）的舊制。 |
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2026-02-09, 10:36 PM
#21
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Golden Member
 
加入日期: Feb 2004 您的住址: 從來處來
文章: 2,766
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財産轉移幾十年前就可以開始做了，三十年前房産價值比現在低得多。30年利用持分慢慢轉移，稅金可以少很多。
都快死了還不分産，肯定是子女有問題的。 |
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2026-02-09, 11:11 PM
#22
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Elite Member
  
加入日期: Nov 2002 您的住址: 不正常人類研究中心
文章: 6,370
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引用:
那個看護也老了 再過幾年老頭走掉之後看護也要找自己的看護 有誰要應徵?
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要用FurMark燒機請注意,作者建議跑15分鐘就好/電腦電源接頭規格 加入 F@H分散運算,幫助對抗疾病/ /加入WCG分散運算,幫助解決癌症,AIDS,糧食與能源問題 http://cid-d082ecba16a55988.skydriv...=GetSharingLink VGAMaster 請多多支持,歡迎任意轉貼! 
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2026-02-10, 09:08 AM
#23
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Major Member
加入日期: Jan 2008 您的住址: 銀河系
文章: 169
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引用:
可以呼叫原千尋2大大 他是本版金手套部隊~~~~ 
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我的封鎖名單: cjan Kentnet rcack 冰的啦魔王大人 沒問題 |
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2026-02-10, 09:20 AM
#24
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Major Member
加入日期: Feb 2018
文章: 134
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引用:
這讓我們想起這個 五億高中生命案 https://zh.wikipedia.org/zh-tw/%E4%...%91%BD%E6%A1%88 |
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2026-02-10, 10:02 AM
#25
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Major Member
加入日期: Nov 2004
文章: 184
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好幾年前就看過一則新聞
警察問老翁, 她是賣假貨,就是詐騙 而且還那麼明顯, 你真的不知道嗎? 老翁用台語說, 啊.... 就沒人要跟我講話啊, 只剩她, 我知道她是詐騙, 但也只剩她願意跟我講話了 房間裏滿滿是保健品. 跟本沒吃. 有時真的不能要求小孩能多跟你聊些什麼, 生到怎樣的小孩很吃運氣, 反倒是我盡量去溶入孩子的世界裏. 但是同時看一部動漫, 他能理解的因果劇情等 都比我多出很多. 我己用力去看了. |
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2026-02-10, 10:05 AM
#26
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Elite Member
= PCDVD認證賣家 =
加入日期: Jan 2001 您的住址: ZOO
文章: 4,171
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引用:
只能說家家有本難念的經 以我看到的情形... 祖產有留下上億元的地 父輩把地全部抵押拿去借貸 然後騙小孩說幫買基金 說得到的利息收益都給小孩 實際收益全部都是轉到父輩身上，小孩一毛也沒得 到目前家裡小孩也都還是父母之間很好 後來 父輩覺的還不夠，騙嫁出去的女兒把"房子"也抵押借貸數仟萬，然後把所有的錢都買基金 收益也全部都是父輩拿，又過了五年以上....女兒也是都沒意見． 後來女兒有朋友也是銀行人員，得知女兒情形，就好心告知，那個基金一旦虧損要解除基金時，錢必須回補回去，不夠的話，你的房產就會出問題．(而那基金本身是虧近仟萬，但多年每月給的收益也拿了近千萬入父輩的口袋) 女兒得知後，就告知父輩，房產扺押的部份要解除，父輩死都不肯(每年都說明年會解除)，拖了數年後． 女兒直接不爽去辦理變更收益人(之後每個月的收益都入女兒戶頭)，並告知父輩，基金直接解除就好，不然收益都是他拿，但父輩還是不解除(原因就是一解除，需回補上仟萬，所以也不敢解除) 而這中間，也發生兒子因跟銀行借貸已達300萬，每月光利息錢都上萬以上，想說跟父輩借，而父輩都以沒錢完全不理，甚至把兒子，媳婦都狠狠的羞辱的很慘． 還直接跟親戚中一個較有錢的，告知兒子一定是有不良習慣，直接跟這個親戚說，看這個 親戚能不能借錢給兒子，親戚也很重視這件事，就直接來到兒子的店裡，跟親戚談的許久之後，親戚決定借給這個兒子300萬元(產生的利息由兒子支付即可，因兒子跟銀行借的都是10%以上的利息，所以由親戚去借出來的，省了一半以上，所以壓力就可以變很小)， 父輩得知這個親戚要借給兒子300萬後，又跟這個親戚說，不用了啦~他處理就好． 不用這個親戚幫忙． 兒子過了好幾個月，發現親戚都沒動作，不是說要借錢給他嗎? 經過詢問後才知道，父輩從中作梗，導致錢借不到，然後父輩那裡也完全不動作． 後來這個兒子，開啓了每月最多休二天模式，門口在多擺攤，老婆也另外再找一份工作． 過了三年，總算緩過來． 而這個父輩，都一直跟人說，他每月有上佰萬的"進帳"，小孩沒一個有用的等等... 而實際這個父輩在知情的很多人眼中..就是一個為了錢，六親不認的人． 而當然了，家產只能等到"掛了"才會分，但還有多少"家產"也沒人知道，因為小孩透過銀行人員詢問過，所有的家產全部都是借貸到最高． PS:後來這個女兒跟兒子就直接說，沒關係，錢你就都拿著，你不要來煩我，我也不煩你，都可以說，是都沒在交流了，之後這些祖產跟家產，未來應該也會跟新聞一樣了吧． ---------------------------------------------------- 哈哈，有感而發 說回正題，現在都年紀大了， 以後有看護這件事，過了20多年可能就遇的到． 上個月跟一個好朋友聊天，說現在很多年紀大的，都是直接娶外籍當看護了，沒有在請看護的啦~ 其中有原因就是跟主題的新聞一樣，反正都會變成這樣，還不如一開始就跟小孩講好，跟外籍配偶講好(當然財產先處理好，小孩分到小孩的，外籍配偶等他掛了也會分到多少)． 朋友是賣汽車的業務(20年以上)，所以說看過很多都是直接這樣處理的，後續也沒什麼麻煩．
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活在當下，享受當下，就算當下是痛苦 你是自由的，能剝奪你的自由只有自己 只要知道為何而戰，就沒什麼不能忍受 最大的敵人往往不是別人，而是你自己 找尋自己心中的天使，是我一生的課題 會生氣，是因為心裡有不足的地方造成 手把青秧插滿田，低頭便見水中天;六根清淨方為道，退步原來是向前 |
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2026-02-10, 12:18 PM
#27
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Golden Member
加入日期: Oct 2017 您的住址: 象山公園
文章: 2,854
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引用:
如果把條件講清楚説明白最好記錄下來，沒有人受騙上當沒有人貪心就好。 怕的就是事後有人貪心然後藉口說是受騙上當想要爭取更多甚至贏者全拿。 之前一個朋友家裏就出現這樣的狀況... 遺囑用錄影的有效嗎？律師解答了！除了「這5種方式」其他全都沒有用 台灣法律規定錄影遺囑不具法律效力 根據台灣民法，遺囑僅限五種法定形式：自書、公證、密封、代筆與口授， 「錄影遺囑」並不在其中，且法律所規定的「口授遺囑」僅適用於生命危急時的錄音製作， 如果身體健康，顯然不符條件，並不構成合法遺囑，恐難在法院獲得認可。 大陸法律規定錄音錄像遺囑具法律效力 反觀大陸法律規定，只要有兩位以上見證人在場， 並於錄音錄像中清楚記錄遺囑人與見證人姓名或肖像、以及年、月、日，即可成立合法遺囑。
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垃圾桶名單: ankk chumowu cp03 jeffk LDSKING LDSKING II leeking leeko MyChris River Spinach smoguli Whole Truth wpc0406 YorkHapy 冬之炎陽 冰的啦魔王大人 沒問題 爆走企鵝 tvt hill45678 rcack 卜派 polor manoerina afeaanpv SUNGF samwu995 cd1971 垃圾敢在任何平臺罵習禁評？ 此文章於 2026-02-10 01:48 PM 被 Hermit Crab 編輯. |
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2026-02-10, 01:43 PM
#28
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Advance Member
加入日期: Jan 2013
文章: 430
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引用:
陪著等收屍跟不聞不問等著收割遺產相比，後者也沒有比較高尚，前者說不定多少還有最後的溫暖。 多培養一些興趣還是比較好，若到臨終都能專注在興趣中，也就比較不會在乎有沒有人陪。 |
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2026-02-10, 06:11 PM
#29
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