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Major Member
 
加入日期: May 2021
文章: 119
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引用:
唬爛啦 每個動作都可能 整在一起成為正循環就真的唬爛 這玩意這樣搞 先不說樓板問題 裝修怎麼過的審我都好奇 這樣一報 不抓? |
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2022-09-22, 04:53 PM
#21
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Regular Member
 加入日期: Jun 2004
文章: 79
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引用:
[三個2房的格局] , 明明就沒有說[套房]這兩個字, 你說的 [1房1廳或是2房0廳] 這種通常稱為[大套房] 不會稱為2房 大套房的坪數大約6~8坪為主 11坪以上明明就可以做成很好租出去的2房, 為什麼硬要帶去套房的觀念再去說租不掉? |
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2022-09-22, 04:53 PM
#22
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Major Member
加入日期: Jan 2008 您的住址: 銀河系
文章: 167
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引用:
11坪的房子在信義區大概就是小套房 因為公設比超高 室內大概剩下7坪不到 怎麼隔兩房又要有衛浴呢? |
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2022-09-22, 05:03 PM
#23
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Regular Member
加入日期: Jun 2004
文章: 79
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引用:
所以中和舊公寓 你能搬去信義區 沒公設你也能加上公設嚕? |
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2022-09-22, 05:07 PM
#24
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Major Member
加入日期: Jan 2008 您的住址: 銀河系
文章: 167
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引用:
我只是說同樣條件 並非樓主說的CASE 如果造成誤會 我道歉  |
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2022-09-22, 05:08 PM
#25
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Regular Member
加入日期: Jun 2004
文章: 79
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引用:
雖然很多非法隔套, 但這件事情本身並不是非法的, 有執照的裝修業者都能合法申請, 簽證費用多花十幾萬而已... 北三都需要樓下同意 新聞裡面的平面圖很難看出什麼, 但是照片有廚房衛浴的, 38坪大4房, 改成3套2房, 更好出租也並不是難以理解 只能說這樣的老公寓煉金術, 是確實存在的, 不是人人都有能力實行, 但確實有人在做 此文章於 2022-09-22 05:20 PM 被 michaelweng 編輯. |
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2022-09-22, 05:10 PM
#26
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Major Member
加入日期: May 2021
文章: 119
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引用:
我只能說 玩切割術找大學附近肯定有 這個我自己都做過 但是白目到給記者爆 就真的唬爛 這都是能做 不能說 不能見光的 因為貸款銀行只要知道你有變更室內 或是使用用途 那肯定要收貸的 |
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2022-09-22, 05:24 PM
#27
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Regular Member
加入日期: Jun 2004
文章: 79
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引用:
他就是要出名.... 一個月賺30萬又如何, 現在銀行是不可能給他槓桿 短短幾年玩到17套房的... 應該早就已經往吸金+資產管理的方向走 上新聞都是廣告功能 |
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2022-09-22, 05:45 PM
#28
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Basic Member
加入日期: Apr 2017
文章: 20
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引用:
引用:
上面這是新聞寫的 至於3個2房格局的套房 我的理解就是可以當1房1廳或是2房0廳的套房 但其實我也沒有想爭到底是2房0廳的套房 還是2房1廳的住家 大哥你覺得怎麼樣合理就怎麼樣吧  此文章於 2022-09-22 07:35 PM 被 小屁孩 編輯. |
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2022-09-22, 07:08 PM
#29
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*停權中*
加入日期: Nov 2018
文章: 1,088
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40年公寓怎麼可能沒公設？
沒有樓梯機房管道間天井各種設施？ 難道是透天別墅？ （把權狀跟原始竣工圖（？）拿出來看，你就會發現一樣有公設，只是佔比低?) 要隔3個兩房，原本兩衛浴就要加一個（這不算違建？）。 三戶怎麼出入？變旅館型長廊又要兩坪以上？ 不要走廊不就就要多開兩門？ 中和12坪兩房（一衛）兩萬二，除非地點超好，難道是 騙貸用的合約？ 如果是真的，我很好奇那裡來的呆房客？ *591 上，10∼12坪以上大套房也才一萬多，有的距離捷運300米內… 此文章於 2022-09-22 07:16 PM 被 GCVincent 編輯. |
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2022-09-22, 07:13 PM
#30
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