樓主先完全繼承，再來談怎麼賣
不買，那就只好請叔叔離開了　

你叔叔的繼承順位
應該還排在你後面

就算你叔有繼承權
你父走後（這裡指不動產）
所有繼承人若沒去地政辦分割前都是公同共有

公同共有
要所有繼承人協調好處理方式
否則可提告

舉例
某繼承人將公同共有1⃣塊地岀租未經其他繼承人同意
告！

父死的時候
繼承權是配偶一半、另一半再由子女均分
所以此案也沒有繼承順位的問題
叔叔是兄弟姐妹
排在配偶、子女、父母 的後面

謝謝各位網友的回覆和見解，弟再補述一下沒有細講的地方：
一、先祖父母一家民國四十四年被蔣經國接來台灣的，政府恩
給高樹鄉土地房子，先父和叔叔那時還是兒童，他們一起在南
部開墾務農，生活不好過。長大後，先父北上工作，我叔叔在
高雄工作。祖父過世得早，過世時土地房屋都沒有權狀，是後
來政府鑑界重劃後才有正式權狀。南部「其它的土地」（他們
小時候去開墾的）都早已被他們兄弟賣光了，就只剩老房子及
那塊地放著不管。直到我前篇所述，起了變化。先父念在那是
祖厝，才合資翻修房子；又顧念兄弟情誼才答應叔叔要分一半
。
二、我們家這邊，先父的遺產繼承，我已於五月就自己辦好了
，目前南部那筆土地及地上物所有權係我母親完全擁有，沒有
和我叔叔共有，和我叔叔無涉（我叔叔的繼承順位排很後面，
這點我想他早就問人且知道，所以才會趁先父罹病時來爭。）
現在先父過世，我叔叔在法律上來說是完全沒份。只是先父交
待要分他們一半，我和母親說現在土地己經完全是你的，房子
給他們用沒關係，你根本不用主動，也不用著急，只是她老人
家不知道在堅持什麼？我只好去辦這件事。
三、誠如有些網友所說 44 平方公尺的土地在荖農溪靠近中央
山脈的地方也沒什麼價值，弟也知道。弟的姐妹也很不喜歡我
叔叔，也不可能就會贊成我媽說的就放棄不要。況且世事難料
，以後當地以後會不會開發，還很難說。
四、目前弟在放長假，所以有時間可以自己去辦。只是有些法
律層面或是實際上辦的細節，我不太懂，所以才想說上網請教
一下有經驗的網友。問清楚一點再下南部辦。
五、寄身份證、印鑑證明、委託書下去也是選項，我也知道印
鑑證明可限定用途，但還是有信任問題。

謝謝各位網友關注、回覆，特別謝謝joe3970大大，dkjfso大
大，2640大大，起司大大...等網友深入的回答，感謝。

若子女拋棄繼承
就可以配偶跟叔叔(一位？)各繼承50%
這樣也就符合樓主父親的心願

但是遺產並不只屏東的土地
所以子女拋棄繼承的話
其它遺產也變成要跟叔叔分
那就不可行

我印像中記得好像有種繼承叫做限定繼承 .....

印象中
遺產可以選擇性繼承
比如現金 可以照民法來辦理繼承
土地的部分 可以放棄繼承

不一定全部都要同樣方式繼承

贈遺的程序，先辦繼承，再辦遺贈，課遺產稅但免贈與稅。

跟你們先辦好繼承，再轉贈他人的分二次辦理方式，其中第二步轉贈要再跑一次贈與稅申報程序。

遺產分割方法，繼承人自己談好就行了，比如誰拿現金，誰拿不動產；
或是不動產分割後的各人持有比例，也可談好不必按應繼分比例去分，隨你們談好就行了。
不過我看到原po說已辦好全部歸母親持有，所以不須考慮上面這段情況了。