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Basic Member
加入日期: May 2015
文章: 27
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賣房前,請看以下影片,這是之前賣房被詐騙的案例
不符流程察覺異狀！林茂樹機警攔截 指控差點屋財兩失！？- 林茂樹 Eric 蔡志揚 陳高超《夢想街之全能事務所》精華篇 網路獨播版 [YOUTUBE]V-3vVNMPIiU[/YOUTUBE] 獨家...假買房真詐騙？還是買賣糾紛？ 當事者雙方「首次對質」！《夢想街之全能事務所》 - 假買房詐騙案EP01 網路獨播版 [YOUTUBE]yY01JpRxKtk[/YOUTUBE] |
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2018-10-04, 10:29 AM
#21
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*停權中*
加入日期: Dec 2016
文章: 42
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我記得正常的流程 會找一間銀行一起來簽約當信託銀行 請買家先把錢信託給銀行
合約除了註明雙方相關義務 也要註明不履行義務的罰則 否則到時對方不履約 但是合約沒寫不履約的罰則 法院也幫不了你 例如: 買方需支付金額500萬元. 若不履約. 除須支付金額500萬元. 尚須支付50萬違約金 此文章於 2018-10-04 11:54 AM 被 StudioA 編輯. |
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2018-10-04, 11:50 AM
#22
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Master Member
  加入日期: Dec 2006
文章: 1,746
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朋友要賣房，請大家幫忙看流程有沒有問題？
引用:
多年前我工作的地方樓上 是信義房屋中區總部 我記得他們買賣房屋 都要有兩個仲介 一個買方仲介 一個賣方仲介 因此賣屋要謹慎點 履約保證 跟你自己也要找一個信得過賣方代書 這樣就過濾掉很多麻煩
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我回應你的文章 你也幫我回應我的文章 就很感謝你了  -----------
此文章於 2018-10-04 04:30 PM 被 abo5738 編輯. 原因: 改 |
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2018-10-04, 04:29 PM
#23
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Major Member
 加入日期: Mar 2006
文章: 189
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引用:
中華地政士事務所代書沈咨凡日前遭林父踢爆， 看準民眾自售房產不懂法律、騙取簽下不平等買賣契約； 待買家付完2成價金後，沈立刻辦理過戶，再向民間借貸抵押， 尾款卻遲不支付。 有房貸就不能賣房屋嗎??? |
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2018-10-04, 09:44 PM
#24
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Master Member
加入日期: Jan 2013
文章: 1,559
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引用:
一般人不想買抵押權未塗銷的房子 買房前查清楚房子有沒設定抵押權 此文章於 2018-10-04 10:39 PM 被 dragoncat 編輯. |
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2018-10-04, 10:38 PM
#25
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Amateur Member
 加入日期: Jun 2002 您的住址: 太陽系
文章: 32
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你搞錯了吧?
不動產有設定抵押很正常.... 買方如果需要房貸 放貸銀行核貸後就會先清償塗銷前面順位的設定抵押 還有餘款才會撥進履保戶頭.... 引用:
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PCDVD站長：擋廣吿的後果就是導致免費網站無以為繼! 在你享受自由網路的同時 自私的行為只會扼殺這個環境。 |
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2018-10-05, 12:41 AM
#26
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Advance Member
加入日期: Jul 2012 您的住址: 新竹
文章: 409
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引用:
這個比較簡單有保障... |
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2018-10-05, 09:15 AM
#27
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