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ddd45
Regular Member
 

加入日期: Oct 2002
您的住址: 月球隔壁
文章: 60
引用:
作者xdayqq
可是房貸利率跌了至少5倍,房子應該沒漲五倍吧?

之前100萬貸款,年繳利息10幾萬

現在100萬貸款,年繳利息2萬左右

只算利息?本金不用還嗎? 別只講利息,房價卻不提

以台北市來說,兩年前房價最高時大約是30年前房價7倍,我父母住的房子就是七十幾年那一波上漲的前一年買的,那段時間預售屋、新成屋、中古屋我們看很多,所以當時房價我很清楚
     
      
舊 2017-03-16, 07:07 PM #21
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ddd45離線中  
60歲
*停權中*
 

加入日期: Oct 2016
您的住址: 國1
文章: 27
年輕人畢業都往都市跑
不買房也要租房
都會區就算不漲也不會大跌。除非遇重大實質利空。

非都會區就繼續往下
 
舊 2017-03-16, 07:28 PM #22
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60歲離線中  
Stripper
*停權中*
 

加入日期: Jan 2013
文章: 296
現在已經往國外跑了
引用:
作者60歲
年輕人畢業都往都市跑
不買房也要租房
都會區就算不漲也不會大跌。除非遇重大實質利空。

非都會區就繼續往下
舊 2017-03-16, 07:34 PM #23
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Stripper離線中  
麵疙瘩
*停權中*
 

加入日期: Jul 2015
文章: 14
引用:
作者巴豆妖
我繳的時後是 7~8%

我個人是這麼覺的 (先說好, 是我純個人的感覺, 沒有實務統計過)
每個人能承擔的金額大致上是固定的, 以前利率高, 能貸的金額就少
假如我貸600萬, 8% 等於每月要還5萬, 我可能不敢貸那麼多, 但
降到 2% 的話, 我可能只要繳3萬, 這我或許還有可能去貸, 因為找到
1.x%的話, 我只要繳2萬多. 所以當我的房貸利率越來越低時
我或大家可承受的房屋總額就變高了, 建商就因為這樣慢慢的把房價
拉上去, 反正在大家都還繳的起範圍內.

所以我才覺的, 當房貸利率漲上去的話, 每個人的負擔就變重了, 像台北
隨便2000萬的房子, 就算自備1000萬, 貸1000萬, 8%的話, 每月要繳8萬
元, 有多少人繳的起? 這房子不知道要賣幾年才能賣的完. 建商也只能壓
低價格或減少坪數, 把總價壓在一般人付的起的金額內, 我個人是覺的
一般人大楖能接受的總額差不多就是在1000~2000內, 3000 以上就要有
好爸...



你知道我知道。 對面的獨眼龍也知道


所以
政府會繼續努力避免發生這種情況
舊 2017-03-16, 07:39 PM #24
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麵疙瘩離線中  
盧卡斯
New Member
 

加入日期: Mar 2017
文章: 6
會跌都是蛋白區
或是蛋殼區
蛋黃區應該還是有支撐力道
只又自己能沉的住氣
不要一定要市中心就好
舊 2017-03-16, 07:42 PM #25
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盧卡斯離線中  
polar168
Elite Member
 
polar168的大頭照
 

加入日期: Mar 2004
文章: 4,238
__________________
https://pcdvd.com.tw/showpost.php?p=1087539637&postcount=11439


https://www.pcdvd.com.tw/showthread.php?t=1199128&page=12&pp=10


我期待的不是穴 而是有妳的洞舔
我期待的不是液 而是和妳的慾奸
我期待煙花漫天 我可以永遠不怕妳捉奸
我期待的不是一句抱歉

免費貼圖
https://home.gamer.com.tw/creationDetail.php?sn=6146343


https://www.youtube.com/watch?v=GaJ3FsfHOXE
https://www.youtube.com/shorts/WY3Jg_p8Wkk
https://www.youtube.com/watch?v=v3OF2ehgngI
https://www.youtube.com/shorts/ChnMCmPGNsY
https://www.youtube.com/watch?v=84a4Opj2aQM
https://www.youtube.com/watch?v=jYcb5D5Vrxs
https://www.youtube.com/watch?v=qkkbyiMrPTw
https://www.youtube.com/watch?v=6YAjUM77930
https://www.youtube.com/watch?v=vClBg_WMEYY
https://www.youtube.com/shorts/HiT_3SPDxG0
https://www.youtube.com/watch?v=_reqm2SGLxQ
https://www.youtube.com/shorts/JLvdp3aozxE
https://www.youtube.com/shorts/rtZ9qQ1hdwM
https://www.youtube.com/shorts/oiqHRhSmho8
https://www.youtube.com/shorts/GcsYl6xemoQ

https://www.youtube.com/shorts/UDua-34TR0g
https://www.youtube.com/watch?v=0-Fs9hdFHCE


https://www.youtube.com/shorts/VJnWRGGz9-o
https://www.youtube.com/watch?v=N2UL79895DM
舊 2017-03-16, 08:02 PM #26
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polar168離線中  
mount
*停權中*
 
mount的大頭照
 

加入日期: Jan 2005
您的住址: 酒無多少醉為期
文章: 1,422
引用:
作者盧卡斯
會跌都是蛋白區
或是蛋殼區
蛋黃區應該還是有支撐力道
只又自己能沉的住氣
不要一定要市中心就好

那土地液化區呢??
舊 2017-03-16, 08:12 PM #27
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mount離線中  
cjan
*停權中*
 

加入日期: Sep 2001
文章: 1,253
引用:
作者mount
那土地液化區呢??

天龍國沒有液化區,蛋黃區下層是火山岩漿區,百萬年來已煮熟固化。
舊 2017-03-16, 08:19 PM #28
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cjan離線中  
邪神
*停權中*
 

加入日期: Jul 2015
文章: 48
引用:
作者盧卡斯
會跌都是蛋白區
或是蛋殼區
蛋黃區應該還是有支撐力道
只又自己能沉的住氣
不要一定要市中心就好

http://www.chinatimes.com/newspaper...18000360-260114
蛋黃神話吵太兇
跌得才兇
舊 2017-03-16, 08:42 PM #29
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邪神離線中  
bebo1210
Senior Member
 
bebo1210的大頭照
 

加入日期: May 2002
您的住址: 陣亡者的靈堂
文章: 1,071
奇怪了?美國升息和台灣房價有什麼關係?台灣會跟著升息嗎?3A總裁不是說了:不會跟著美國走…他x的,美國過去降息,台灣不到一個月就跟著降,去年升息就裝死,今年還是一樣。3A總裁應該解作:AAA總裁,A到你傾家盪產的總裁。
舊 2017-03-16, 09:55 PM #30
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bebo1210離線中  


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