PCDVD數位科技討論區
PCDVD數位科技討論區   註冊 常見問題 標記討論區為已讀

回到   PCDVD數位科技討論區 > 其他群組 > 七嘴八舌異言堂
帳戶
密碼
 

  回應
 
主題工具
ddd45
Regular Member
 

加入日期: Oct 2002
您的住址: 月球隔壁
文章: 60
引用:
作者xdayqq
可是房貸利率跌了至少5倍,房子應該沒漲五倍吧?

之前100萬貸款,年繳利息10幾萬

現在100萬貸款,年繳利息2萬左右

只算利息?本金不用還嗎? 別只講利息,房價卻不提

以台北市來說,兩年前房價最高時大約是30年前房價7倍,我父母住的房子就是七十幾年那一波上漲的前一年買的,那段時間預售屋、新成屋、中古屋我們看很多,所以當時房價我很清楚
     
      
舊 2017-03-16, 07:07 PM #21
回應時引用此文章
ddd45離線中  
60歲
*停權中*
 

加入日期: Oct 2016
您的住址: 國1
文章: 27
年輕人畢業都往都市跑
不買房也要租房
都會區就算不漲也不會大跌。除非遇重大實質利空。

非都會區就繼續往下
 
舊 2017-03-16, 07:28 PM #22
回應時引用此文章
60歲離線中  
Stripper
*停權中*
 

加入日期: Jan 2013
文章: 296
現在已經往國外跑了
引用:
作者60歲
年輕人畢業都往都市跑
不買房也要租房
都會區就算不漲也不會大跌。除非遇重大實質利空。

非都會區就繼續往下
舊 2017-03-16, 07:34 PM #23
回應時引用此文章
Stripper離線中  
麵疙瘩
*停權中*
 

加入日期: Jul 2015
文章: 14
引用:
作者巴豆妖
我繳的時後是 7~8%

我個人是這麼覺的 (先說好, 是我純個人的感覺, 沒有實務統計過)
每個人能承擔的金額大致上是固定的, 以前利率高, 能貸的金額就少
假如我貸600萬, 8% 等於每月要還5萬, 我可能不敢貸那麼多, 但
降到 2% 的話, 我可能只要繳3萬, 這我或許還有可能去貸, 因為找到
1.x%的話, 我只要繳2萬多. 所以當我的房貸利率越來越低時
我或大家可承受的房屋總額就變高了, 建商就因為這樣慢慢的把房價
拉上去, 反正在大家都還繳的起範圍內.

所以我才覺的, 當房貸利率漲上去的話, 每個人的負擔就變重了, 像台北
隨便2000萬的房子, 就算自備1000萬, 貸1000萬, 8%的話, 每月要繳8萬
元, 有多少人繳的起? 這房子不知道要賣幾年才能賣的完. 建商也只能壓
低價格或減少坪數, 把總價壓在一般人付的起的金額內, 我個人是覺的
一般人大楖能接受的總額差不多就是在1000~2000內, 3000 以上就要有
好爸...



你知道我知道。 對面的獨眼龍也知道


所以
政府會繼續努力避免發生這種情況
舊 2017-03-16, 07:39 PM #24
回應時引用此文章
麵疙瘩離線中  
盧卡斯
New Member
 

加入日期: Mar 2017
文章: 6
會跌都是蛋白區
或是蛋殼區
蛋黃區應該還是有支撐力道
只又自己能沉的住氣
不要一定要市中心就好
舊 2017-03-16, 07:42 PM #25
回應時引用此文章
盧卡斯離線中  
polar168
Elite Member
 
polar168的大頭照
 

加入日期: Mar 2004
文章: 4,213
__________________
https://pcdvd.com.tw/showpost.php?p=1087489044&postcount=7

一生卜卦 缺財想錢


https://www.youtube.com/shorts/KFfiN9HM12s



朝馳掰蒂採銀間,千里漿淋一日還。
兩岸援聲啼不住,侵皺已過萬重羶。


吸個奶汁, 舔啊....猥瑣慾為
舊 2017-03-16, 08:02 PM #26
回應時引用此文章
polar168現在在線上  
mount
*停權中*
 
mount的大頭照
 

加入日期: Jan 2005
您的住址: 酒無多少醉為期
文章: 1,422
引用:
作者盧卡斯
會跌都是蛋白區
或是蛋殼區
蛋黃區應該還是有支撐力道
只又自己能沉的住氣
不要一定要市中心就好

那土地液化區呢??
舊 2017-03-16, 08:12 PM #27
回應時引用此文章
mount離線中  
cjan
*停權中*
 

加入日期: Sep 2001
文章: 1,253
引用:
作者mount
那土地液化區呢??

天龍國沒有液化區,蛋黃區下層是火山岩漿區,百萬年來已煮熟固化。
舊 2017-03-16, 08:19 PM #28
回應時引用此文章
cjan離線中  
邪神
*停權中*
 

加入日期: Jul 2015
文章: 48
引用:
作者盧卡斯
會跌都是蛋白區
或是蛋殼區
蛋黃區應該還是有支撐力道
只又自己能沉的住氣
不要一定要市中心就好

http://www.chinatimes.com/newspaper...18000360-260114
蛋黃神話吵太兇
跌得才兇
舊 2017-03-16, 08:42 PM #29
回應時引用此文章
邪神離線中  
bebo1210
Senior Member
 
bebo1210的大頭照
 

加入日期: May 2002
您的住址: 陣亡者的靈堂
文章: 1,069
奇怪了?美國升息和台灣房價有什麼關係?台灣會跟著升息嗎?3A總裁不是說了:不會跟著美國走…他x的,美國過去降息,台灣不到一個月就跟著降,去年升息就裝死,今年還是一樣。3A總裁應該解作:AAA總裁,A到你傾家盪產的總裁。
舊 2017-03-16, 09:55 PM #30
回應時引用此文章
bebo1210離線中  


    回應


POPIN
主題工具

發表文章規則
不可以發起新主題
不可以回應主題
不可以上傳附加檔案
不可以編輯您的文章

vB 代碼打開
[IMG]代碼打開
HTML代碼關閉



所有的時間均為GMT +8。 現在的時間是11:03 PM.


vBulletin Version 3.0.1
powered_by_vbulletin 2025。