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*停權中*
加入日期: Jul 2004
文章: 270
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引用:
現在可能快沒UBER了. |
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2016-12-13, 08:25 PM
#21
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Amateur Member
 加入日期: Jan 2008
文章: 33
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驚鸚哥:背英文單字和參加國考............
 我們工廠有個來了一年多的同事 他以前當過房仲,現在到現場當作業員 還從屏東搬家到高雄來 他有一百多萬的房貸,加班加得不亦樂乎 還希望加多一點班,雖然其他現場同事們都不想加班 他沒考上中鋼,他把我們公司誇的快比上中鋼, (OS:汗!公司只是遵守資基法而已,但是不會多給福利) 傳統產業只是穩定,餓不死,賺不了大錢 另一個同事,以前當業務, 業績不好也是跑到現場當作業員 同事講他生活以前多麼酒醉金迷 後來沒業績,房子因付不出房貸被法拍 現在買一個小房間還有三百多萬貸款 他打算在公司工作20年還清貸款 沒錢就腳踏實地找份穩定工作做吧!
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大俠漢堡包 門市版:大俠愛吃漢堡包，純正牛肉吃的好，香港市民添口福，吃了就是好寶寶 門市台語版:大俠愛吃漢堡包，吃完體力有夠好，學生吃完功課好，吃完就是好寶寶 天殘版:大俠愛吃黑貓貓，神經牛肉全是毛，香港市民添口福，吃過以後洗泡泡 天殘台語版:大俠愛吃漢堡包，吃完體力愛福好，姑娘吃完體格好，兩人整晚都很好 天殘:你不是大俠!吃香蕉! 劉德華：「做我們大俠的，通常都會消耗體力，所以每次練功之後，我一定吃大俠漢堡包， 各路大英雄，吃大俠漢堡包，讀書精神好，考試考不倒。」 
此文章於 2016-12-13 08:55 PM 被 koo 編輯. |
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2016-12-13, 08:53 PM
#22
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New Member
加入日期: Mar 2015
文章: 8
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基本上明年台灣的不動產仲介日子會更難過,這是100%可確定的 其實症腐也沒怎麼用力地打房 最主要的原因是價格炒做過頭了 高到沒人來接手,成交量自然就會萎縮 再加上利率低很多投資客至少還可以撐上兩三年甚至三四年都沒問題 不太願意少賺或賠錢出脫手中的不動產所以價格還是不動如山 |
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2016-12-13, 09:04 PM
#23
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Junior Member
  加入日期: Oct 2006
文章: 742
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無法有任何同情心+1
大的: 炒房幫兇,害多少人多揹十幾年房貸 不敢消費, 經濟如一灘死水 小的: 亂貼小廣告破壞市容 一大堆DM浪費紙多砍樹 |
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2016-12-13, 09:34 PM
#24
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*停權中*
加入日期: Feb 2005
文章: 7
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實在是業務員沒保障,賣車的 賣保險的 都自動轉業到工廠去了!
光鮮亮麗下扛著業績壓力,做不來!人脈用盡就bye 了! |
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2016-12-13, 10:05 PM
#25
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Junior Member
加入日期: Nov 2016
文章: 740
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對房仲仁慈就是對自己口袋殘忍.
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2016-12-13, 10:20 PM
#26
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Advance Member
加入日期: Dec 1999
文章: 472
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稍稍離題一下好了，個人認為買房的人(炒作除外)大都忽視一個非常重要的盲點，建築物本身是有使用壽命的，
一般的鋼筋混凝土建物正常狀況下約50年就該進行重建，若因天災或施工因素跟後期養護不當導致結構強度下降 則建物的使用壽命還會大幅減損，試問繳了25年的貸款然後你的建物壽命還有幾年? 50壽命的前提還是在未受 天災損害的情境下正常養護的耗損喔! 更不要提油漆、防水工程，不正常增建改裝，在不投注心力去養護建物要 讓它達到50年的壽命幾乎是不可能的任務，這些養護費用都應該要列入購屋成本中，從不見買方、賣方、仲介、 建商任何一方重視過，尤其是日後的使用者買方，只會講地點、環境、裝潢、空間、坪數跟價格，跟身家性命最 要緊的建物壽命和結構強度卻沒人在乎，更扯的是買20~30年以上屋齡中古建物的那一群人，等貸款繳完建物 也到重建年限了，請問是要重新換房還是等地震來搖垮了再說，在這邊要強調一件事「建築物它只是使用年限較 長的消耗品」，沒錯它是消耗品!! 也會有人說有很多百年建築還不是好好的，沒錯但是你有沒有去計算過它的養 護費用，建議你去算一算百年建物的維持費。 最後建議想買房的人要關注建物的使用壽命，養護費用，結構強度，這些才是該關注的焦點，也是談價格的最大利器。 PS. 深深覺得講出這些隱藏的東西會被建築業相關的人追殺 ...... 該發無不良嗜好並熱愛生命聲明嘛!! 此文章於 2016-12-13 10:22 PM 被 ZOE 編輯. |
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2016-12-13, 10:21 PM
#27
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Master Member
加入日期: Mar 2006 您的住址: On Chip
文章: 2,202
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之前不是有一個討論串說, 保全可以幹到60歲, 月薪應該都有3萬, 零門檻有手有腳即可...
根本是鄉民所說的神缺....  http://www.pcdvd.com.tw/showthread.php?t=1117218 |
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2016-12-13, 10:26 PM
#28
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Power Member
 加入日期: Jul 2009
文章: 560
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引用:
去年的新聞 http://www.pcdvd.com.tw/showthread....06&page=1&pp=10 前幾天才PO的 http://forum.pcdvd.com.tw/showpost....59&postcount=24 |
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2016-12-13, 10:47 PM
#29
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*停權中*
加入日期: Oct 2012 您的住址: 晚上黑壓壓一片的那區
文章: 99
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引用:
但是 癥結在於時薪低, 雜事又多 我們公司有顧問職, 一個禮拜來上課一兩天[有時候一天 有時候兩天] .... 就拿比我還多了, 算起來時薪超高 保全業缺點普遍是時薪超低, 相當是拿時間換錢/ 沒有周休二日[不愛玩的 不愛出國的 生活單調的人可以做]/ 需輪班[別人在睡覺, 你在上班, 等於沒有機會交朋友, 如果是壯年時踏入, 等於中年沒人脈] 其實犧牲很大 很多人看不起保全工作, 不過 現實上是很多人也無法勝任這份工作 大多數人多少有點企圖心, 能待在保全業的 剛好不能有企圖心[很適合中年退休人士去做] 也不能愛玩, 因為要輪值, 而且多半保全公司的人力都很緊 最重要的: 你要會認人[有的大樓戶數多 就很麻煩]/會做人, 傻傻的照規定 100%得罪人, 管委會去跟公司抱怨, 可能很快就要找新工作了 而且 如果是商業大樓 開工 普渡 聖誕節 過年, 你要準備布置 這個缺, 一點也不神, 相反的 很累人 一棟大樓大概95%的公共事務都先找保全處理.... |
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2016-12-13, 10:57 PM
#30
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