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Basic Member
加入日期: Apr 2015
文章: 25
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這過保故障換新品相同了，承認製造瑕疵，在臺灣算是最有良心的建商了吧
   好跟壞是相對的，都已經交屋27年了，要求償也要打官司吧，看了頂新的案例， 各位覺得小老百姓跟財團打官司，會贏嗎？  遇到有良心不喊聲讚，難道要讓劣幣驅逐良幣？ 此文章於 2015-12-01 02:40 AM 被 金聖怨嘆 編輯. |
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2015-12-01, 02:32 AM
#21
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Master Member
  加入日期: Dec 2006
文章: 1,746
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賠錢也要重蓋
大老闆少賺個兩億
可以搏取美名 換來花好幾億廣 告換不來的商譽 這便宜啦 潤泰說真的 算是負面新聞少的企業 台灣無良廠商真的太多了 不久前還聽個朋友講 他快20年前買房 還遇到不良建商 買預售屋 建商一屋二賣 騙他 搞得他 錢給建商買到空殼 還不只一個人 她被騙 一堆人也被騙 問律師 律師說 這打官司下來 不好贏 律師費也要花很多錢 別打官司了..........
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我回應你的文章 你也幫我回應我的文章 就很感謝你了  -----------
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2015-12-01, 07:19 AM
#22
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Junior Member
加入日期: Jul 2004
文章: 941
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至少這間是我目前聽到唯一重蓋的
以現在拖過 保固 就裝死來看 它真的算很優的 縱使有賺也沒關係 你去找看看那住了二十年多年 發現是海砂 全部砍掉重練的 我比較沒知識 這是我第一個聽到的 希望以後還聽的到
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2015-12-01, 10:51 AM
#23
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Regular Member
 加入日期: Feb 2013 您的住址: Republic of Chunghwa (ROC)
文章: 84
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引用:
潤泰還有這樣的保固，還算負責任的建商。 但是如果沒有政府額外容積率的補貼大放送，他也能拆掉重蓋，那才能算是有良心的廠商 這案子要做到損益兩平，其實不難。 1.土地不用成本，整合住戶成本也不高。 2.建築費用沒有大家想的貴，2008前，楊梅一堆新大樓的賣價也是一坪6萬，這些建商還要算土地成本，所以建築費用多少，自己想，加上現在建材成本也大幅回跌，快接近當年的成本。不要跟我說工地搬到台北，施工成本就會大幅上漲 3.算他以一坪10萬蓋回去，如果新成屋賣價是一坪6X萬，那賣一層可以養6層建築成本，兩層養12層，剩下的一層來支付他分到的三層房子與每個月給住戶的補助。 掛潤泰蓋，我想一坪過70也算小case，基本上有錢，潤泰跟國泰蓋的還是比沒聽過小建商還要值得買 只能說都更建商64分要得太多
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小肥羊是提醒自己在台灣不要被無良商人當肥羊宰。  騙創投的訣竅不在你的企劃多漂亮，在你能不能騙進第一個大咖投你，只要有一個頂峰大咖投你，其他創投就會無腦搶了。而頂峰大咖真的那麼聰明睿智眼光準確嗎？才怪，他是靠一個成功的投資抵掉二十個看走眼的失敗而已。 
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2015-12-01, 11:49 AM
#24
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Amateur Member
加入日期: Apr 2015
文章: 46
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看過新聞了
每戶向政府搬遷補助二十萬元，另外再給租金兩萬五(每坪六百)補貼 -- 這樣住戶三年後搬回來之後的房子就能算是新房子（原本已經27年）了沒錯吧 
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此文章於 2015-12-01 12:02 PM 被 拉德爾 編輯. |
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2015-12-01, 12:01 PM
#25
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*停權中*
加入日期: Jan 2013 您的住址: 府城
文章: 9
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既然是好事.就不用去替人家算什麼成本.虧損了
----------------------------- 李志宏指出，雙子星重建後，樓層將由原先的12樓、長高至15樓，坪數採原先規畫格局，分為34.5、41.4坪2種，原住戶1坪換1坪，毋須再出任何費用，潤泰部分預計可取回約24戶。 除住戶免付費，潤泰另將給予租金補貼，「自今年3月遷移的住戶即開始給予補貼，1樓每坪補貼900元、樓上則是每坪補貼600元。」若以106戶估算，潤泰光是租金補貼支出，就需支付超過8千萬元。潤泰初步估算，此案虧損金額預計約1~2億元左右。 ------------------------- 2012年時，在公司做社區例行性巡視檢查，發現社區有海砂屋問題，並在2013年進行列管，2014年12月中最後一戶住戶簽下同意戶，正式開啟全案的重建之路，並在今日進行動工典禮。 --------------------------------------- 住戶還蠻會拖的~~拖了2年才全部簽同意 潤泰又花一年規劃跟申請? 至少期間沒有遇到大地震啊!  |
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2015-12-01, 12:05 PM
#26
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*停權中*
加入日期: Apr 2015
文章: 1,577
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引用:
就跟他賭啊......拼不會有地震，或拼最後一戶有好康的可以拿... |
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2015-12-01, 12:13 PM
#27
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Master Member
加入日期: Sep 2001 您的住址: 高雄
文章: 2,169
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有良心的建商還是有
找那些已經幾十年沒有換名字持續在經營的建商 大多數都算不錯 國泰、潤泰都算
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「原本我以為從三島由紀夫以後，日本再也沒有天才，但這個叫YOSHIKI的男人和他的音樂打破了我原本所抱持的觀念。」 By XJAPAN YOSHIKI 時代 
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2015-12-01, 12:24 PM
#28
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Major Member
 加入日期: Feb 2001 您的住址: Taipei
文章: 260
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一個朋友也碰到海沙屋, 建商? 蓋完就跑路了, 幾十年也沒法處裡啊..
而且, 房子超過十五年 就會開始這漏那破的, 東補西填的, 能夠重蓋 也算美事一樁啦, 若是我的建商 願意幫我重蓋， 我也是很願意的...
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-------------------- 不要以今日的眼光, 看昨日的世界 我們沒法看穿未來, 只能看到當下 |
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2015-12-01, 01:08 PM
#29
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Advance Member
加入日期: Sep 2011
文章: 442
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27年前蓋的房子還願意負責算不錯了，不管賠錢還是少賺，都該給鼓勵啦
看一下呆灣其他的大老闆，別的不說，就說上禮拜那個苛刻外勞的新聞就好了 億萬身家的大老闆把公司的外勞搞成私人成家奴 差太多了 在這件事情上，潤泰該給鼓勵啦 難怪前陣子經過時還是看到大樓外面掛布條感謝潤泰建設，原來是這個原因
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簽名檔可以吃嗎???? |
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2015-12-01, 01:56 PM
#30
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