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Major Member
 
加入日期: Feb 2006
文章: 240
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引用:
這也是個好想法，看政府能不能落實以租代買 但我總覺得台灣人買房的心態很重，總會覺得租的就是沒安全感
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此文章於 2014-06-03 01:06 PM 被 applebread 編輯. |
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2014-06-03, 01:03 PM
#21
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Master Member
  
加入日期: Mar 2005
文章: 1,851
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引用:
折舊是小事,貨幣是貶值的 
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 History doesn’t repeat itself, but it does rhyme 暫離..... |
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2014-06-03, 01:24 PM
#22
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*停權中*
加入日期: Oct 2013
文章: 463
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引用:
貶值是小事，薪資是倒退的 |
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2014-06-03, 01:56 PM
#23
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Major Member
加入日期: Jul 2002 您的住址: MIT
文章: 223
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住家附近有一大片眷村改建的國宅
不知道是有什麼限制,我看蓋完入住快十年了吧,今年一樓店面才開始有店家進駐 真的很佩服那些買一樓的屋主,口袋很深
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空~ |
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2014-06-03, 02:49 PM
#24
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Elite Member
加入日期: Jan 2002 您的住址: 閃亮亮的永和*~
文章: 6,096
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引用:
北歐就是這樣做啊，單身跟有家庭的能承租的房子還不一樣，老了行動不良後，就去住老人住宅。 目前吵的比較兇的是老人住宅該怎麼規劃，現在有些新的看護觀念出來，但有人覺得舊式的設計比較好。(主要跟上廁所更衣沐浴有關) 畢竟稅金高達七成以上，當然食衣住行育樂都要靠政府，稅後收入只能當零用錢。 最近也在吵一年出國旅遊一次要不要補助。(目前已有國內旅遊補助)
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2014-06-04, 06:55 AM
#25
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Silent Member
加入日期: Jun 2013
文章: 0
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台灣人厲害的地方就是
再多的規則還是會去鑽法律的漏洞去賺錢....  |
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2014-06-04, 07:30 AM
#26
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Elite Member
加入日期: Dec 2006 您的住址: Taipei
文章: 8,344
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引用:
租的如果是跟政府打契約到是還好, 但是買房應該是有機會成本的潛在考量. 如果一個地方有發展, 機能好, 是住的好環境, 那它隨時間增值是很自然的, 就算沒得炒 沒法炒, 沒有人去炒, 它的價值支撐還是在, 價格不動反而有違常理. 買房的人的算盤是 時間拉長來看, 房子就算折舊, 但是地坪所具有的價值不會消滅, 甚至以二三十年來看, 也真沒那麼容易押到輸, 所以挑對房, 就算繳貸款+利息, 只要前面度過幾年風險較高的 時期, 中後期還是能沾地方發展的順風舟而能有獲利, 住得安穩只是其中一個附加價值, 跟炒不炒完全無關. 今天房價問題沒可能一兩天擺平, 利率不可能瞬間跳回古時候那種 水位, 純出租的住宅也不可能兩三年就建到足夠制衡的數量, 依照過去經驗, 可想見只要 能買得起, 繳得動, 就算低了兩三百萬, 一般人也不太會去買有如此交易限制的物件. |
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2014-06-04, 08:02 AM
#27
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Junior Member
加入日期: Feb 2013
文章: 783
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引用:
不必把國外想的太好。 最近美國的退伍軍人案， 就是醫生想要賺紅利獎金， 作出假的等候名單， 結果病患等了好幾個月看不到醫生而掛掉。 |
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2014-06-04, 08:32 AM
#28
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*停權中*
加入日期: Sep 2013
文章: 48
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以政府的資產管理能力
 ...光用"借"的都拿不回來了 (我家那邊還有借出去的房產被改建成麥當勞) 要收回說不定還有一些學生去抗議 租? 一堆惡房客等著要吃定政府了吧 |
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2014-06-04, 09:01 AM
#29
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*停權中*
加入日期: Oct 2013
文章: 463
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引用:
以前就有，不用等到以後 |
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2014-06-04, 09:31 AM
#30
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