那就等著看報復性的有行無市吧 ....

聽聽就好

真的有那麼準 我就會自己操作
跟別人講要幹嘛?

現在的情況 不是房價高 房價低
而是薪水高不高 有沒有工作

一坪一百萬 砍對半
如果你沒有工作 還是買不起
再對半
還是沒錢買

重點是 財團能撐
如果是當初借錢來投資的.........
當大家都沒收入跟你買的時候
轉買為租 也要看 有沒有那個市場

我是覺得 起碼等到選後再說
現在講 都太早
萬一說錯
顏老也不會賠你一塊錢啊

個人是希望 倒給他死
台灣需要很大的修正

一看文章標題就可以猜出是誰發表的耶

豆子最近怎麼一直在貼房仲的業代文?.....貼這沒用啦…….逛pcdvd的都是沒錢的宅宅啦……

上次有解答過了，你沒有注意聽喔......

房市反滾年吧~

房市震撼彈! 興富發自砍25%房價

東森新聞 – 2012年1月5日 上午10:08



天氣冷房市更冷！現在就連營建大咖的「興富發」建設，也帶頭砍房價，董事長鄭欽天表示
受到政府打房影響，大台北房價將下修15%，而且興富發在台北市士林夜市的新建案，也
將大砍25%，房仲分析這將影響周邊中古屋房價，下修一成。
工人加緊趕工裡頭已經搭建鋼架，位在台北市士林夜市旁，這個原本熱鬧的商場已經圍起鐵
皮。東森財經新聞記者 鐘雅馨：「位在士林捷運站旁，這個金雞廣場可以看到興富發建設
，選在這邊要推新建案，不過現在卻降價求售，首家降價的建商，興富發為房產市場投下一
顆震撼彈，因為董事長鄭欽天在尾牙上語出驚人，今年除了中南部地區，大台北房價會下跌
15%。
而且在大台北的推案，包含位在台北市基河路上的金雞廣場，從去年每坪120萬，下修到90
萬，北市內湖區的百貨改建成豪宅的建案，每坪也從100萬降到75萬，等於房價直接砍了二
成五。興富發發言人 廖昭雄：「實施奢侈稅之後，到現在確實買方確實比較觀望，而且自
住客購買的速度會比較慢。」
坦言政府打房對房市帶來衝擊，房仲預估興富發看跌房價，勢必帶動其他建商跟進，而且也
將影響周邊中古屋的行情，價格大概下修一成，預售屋的買氣勢必也會大受影響。

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只發自己想看新聞是吧~





解釋.....有用嗎~

我個人覺得顏總說得有道理
好地段只適用在台北都心地區
我個人看法是其他新興起來地區恐怕要面臨一段修正
就顏總說的台北框框地區漲上來從來沒有看到回落過
不僅每個都惜售
連居民都普遍認為賣出區後就永遠買不回來
而且普遍這些區域的投資客 口袋都蠻深的
想要賣恐怕是很久很久以後的事
光是金融壽險的購地計畫 還有一大串
要不是被政府要求提出說明

當然新北市比較邊陲或是新開發地區
我個人認為這些比較後面口袋較淺的投資客
就跟小散戶似的 比較會有多殺多局面

看新北市三環三線開始啟動 面臨交通黑暗期 區域價格起伏會比較大
跟過去台北市內房產價格的變化差不多
我的看法是幾乎如出一轍
房地產幾乎都是一樣 好地段是不會寂寞的

很多好房產幾乎都有人鎖定
不要說房仲還難打聽到
幾乎很多還沒看到 就有人捧滿現金排隊在等

現在很多會關心房地產何時降價
基本上就準備好現金在等

老實跟大家說
房地產沒有幾個投資專家會抓的準房地產最低價
只要不要愛在最高點 就已經很厲害了

老董表示：鄉民真好騙 這種先漲30％再降25％的手法也有人信....

以內湖而言去年該地區的預售屋的"牌價"開價大概是每坪60-70左右 興復發開100 只能說.... 柯柯