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Major Member
 加入日期: May 2008
文章: 134
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時間到自刪, 破掃把自己珍藏~
 此文章於 2010-02-03 06:16 PM 被 T.Y. 編輯. |
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2010-02-03, 06:06 PM
#11
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Regular Member
 加入日期: May 2004 您的住址: U-571潛艦
文章: 97
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公寓大廈管理條例第10條跟第22條看一下吧....
早就有法可管了 可是都不敢動那些違法的住戶 不知道是不懂法條 還是姑息養奸？ |
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2010-02-03, 06:18 PM
#12
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*停權中*
加入日期: Mar 2002
文章: 733
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引用:
因為管委會多是由住戶擔任，大部分都有自己的事業家庭要顧， 光花時間管理社區大樓就不太有人願意了.....要整天跑法院更是吃力不討好。 願意花時間也有時間跟無良住戶周旋的人畢竟不多啊~ |
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2010-02-03, 06:29 PM
#13
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*停權中*
加入日期: Aug 2008 您的住址: BLM
文章: 89
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引用:
這種方式爭議性很大 ! 原則上並不建議直接這樣處理 . 透過法院的處理會比較正當一點 , 只是就如上面說的 , 管委會通常是 住戶來擔當 , 除非他整天閑閑沒事做 , 否則要跑法院處理這些事情 , 會很麻煩的 . |
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2010-02-03, 06:44 PM
#14
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Elite Member
  
加入日期: Jul 2001 您的住址: Red Planet
文章: 4,277
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總比亂丟垃圾吐檳榔汁跟亂丟煙蒂的好些，至少"看起來"好看∼∼
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The war is crates by fear and gap. |
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2010-02-03, 06:59 PM
#15
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*停權中*
加入日期: Jul 2003 您的住址: 雅閣裡(Ugly)
文章: 255
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社區若成為社會過渡區,例如:租屋地區.流動性高.老舊.髒亂....
社區意識會愈來愈薄弱. 依你描述的居民現象來看,不守法或滋生犯罪的可能性會偏高. 簡單說, 就是龍蛇雜處,豬羊變色,雞飛狗跳.... 不適合貓! 可以的話,換個環境. |
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2010-02-03, 07:00 PM
#16
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Major Member
加入日期: Feb 2001
文章: 160
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敝社區這種狀況也屢見不鮮！(不是一個車位就一張卡嗎，他怎麼開進、開出的？)
可能跟保全人員的執勤態度有關吧？ 引用:
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2010-02-03, 07:25 PM
#17
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*停權中*
加入日期: Mar 2006 您的住址: 佛山
文章: 33
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有的是和管委會不爽
例如某些措施讓該用戶覺得自己權益受損 但是又沒辦法，賭爛擺爛不繳錢 有的是和管委會某位或某些委員不合 有的是認為繳了錢但是你們這些管委會根本沒作什麼事，也就是不信任 例如小偷還是有，懷疑水塔洗不乾淨(其實是水管內)，大樓內部沒有多乾淨 懷疑管委會幾個的決定，把社區內一些無形非和金錢相關的好處假公濟私，還是管理人員對認識的人開方便 各種大大小小的管理不妥等 當然這些就是乖乖準時有繳錢的人倒楣，然後這些當中有些人乾脆索性也不繳了 覺得為何他們不繳也可以，那我才不當笨蛋，我也不繳錢 他們繳我才繳等等，惡性循環也有此可能出現 還有上面有人說了，懷疑A錢落跑等，還是一樣不信任啦 有時候租屋者和房東的協議共識有落差等 流動率太高和居住環境等級和居民素質息息相關 社區內太多戶也會很複雜 引用:
一般管委會常這麼作就是 此文章於 2010-02-03 07:36 PM 被 porkron 編輯. |
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2010-02-03, 07:32 PM
#18
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Elite Member
加入日期: Mar 2003 您的住址: Vancouver, Canada
文章: 15,006
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為了催繳全社區積欠三千多萬的管理費
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2010-02-03, 07:32 PM
#19
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Elite Member
加入日期: Oct 2006 您的住址: Taiwan
文章: 4,252
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這種情況到哪都依樣，自家所住公寓也是一堆人裝死不繳管理費，有的從交屋後就從未入住，擺明是買屋來炒作牟利，讓按時繳錢的住戶們很頭痛呀!
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2010-02-03, 07:40 PM
#20
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